大型倉儲租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有大型倉儲設施及相關場地，乙方因經營需要，有意租賃甲方的倉儲空間。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方倉儲事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉儲場地位置甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的大型倉儲場地（以下簡稱"該倉儲"）出租給乙方使用。該倉儲場地的具體位置、范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.倉儲設施該倉儲配備有以下設施：貨架：總層數為[x]層，每層承載能力為[x]噸，可供乙方存放貨物使用。裝卸設備：配備[具體型號]叉車[x]輛，用于貨物的裝卸作業。消防設施：安裝有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、滅火器等消防設備，以確保倉儲安全。照明系統：倉儲內安裝有充足的照明燈具，保證貨物存儲區域光線良好。3.倉儲服務內容甲方負責提供倉儲場地及上述設施的日常維護、保養和管理，確保其正常運行。甲方為乙方提供貨物的出入庫登記服務，記錄貨物的進出時間、數量、規格等信息。甲方在倉儲場地內配備專人負責安全保衛工作，確保乙方貨物的安全。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方不再續租。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含倉儲場地使用費、設施設備使用費、倉儲服務費等所有費用，但不包括乙方在倉儲期間產生的水電費、物業費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方的貨物存儲情況進行監督檢查，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規的規定。在租賃期間，如乙方出現違約行為，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務甲方應按照本合同約定將租賃標的物及相關設施設備交付給乙方使用，并保證其符合正常使用要求。甲方應負責倉儲場地及設施設備的日常維護、保養和管理，確保其正常運行。如因甲方原因導致設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應的損失。甲方應按照本合同約定為乙方提供貨物的出入庫登記服務及安全保衛工作，確保乙方貨物的安全。如因甲方原因導致乙方貨物丟失、損壞的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與倉儲相關的手續，如貨物運輸車輛的出入證辦理等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物及相關設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供倉儲服務。在租賃期間，如甲方出現違約行為，乙方有權按照本合同約定追究甲方的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃標的物及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因導致設施設備出現故障或損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合法存儲貨物。乙方存儲的貨物應符合國家相關質量標準和環保要求，不得存儲違禁物品或危險化學品。如因乙方存儲貨物違反法律法規規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應配合甲方的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度。在貨物出入庫過程中，乙方應按照甲方的要求進行操作，確保裝卸作業安全。如因乙方原因導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理倉儲場地內的貨物，并將租賃標的物及相關設施設備完好無損地返還給甲方。五、貨物存儲及管理1.貨物存儲要求乙方應按照貨物的性質、種類、規格等進行分類存儲，并合理安排貨物的堆放位置，確保貨物存儲安全、整齊、有序。乙方不得在倉儲場地內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，如因特殊情況需要存儲危險物品的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可存儲。同時，乙方應采取相應的安全防護措施，確保危險物品存儲安全。2.貨物出入庫管理乙方應提前向甲方提交貨物出入庫計劃，明確貨物的出入庫時間、數量、規格等信息。甲方應根據乙方的出入庫計劃，合理安排裝卸作業時間和人員。貨物出入庫時，乙方應安排專人負責核對貨物的數量、規格等信息，并在甲方的出入庫登記本上簽字確認。如發現貨物數量不符、損壞等情況，乙方應及時與甲方溝通解決。乙方應確保貨物出入庫過程中的裝卸作業安全，避免因裝卸不當導致貨物損壞或人員傷亡。如因乙方原因導致裝卸作業安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。3.庫存管理乙方應定期對庫存貨物進行盤點，確保賬實相符。如發現庫存貨物數量不符、損壞等情況，乙方應及時查找原因并采取相應的措施進行處理。同時，乙方應將庫存盤點情況定期向甲方報告。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將租賃標的物及相關設施設備交付給乙方使用，或交付的租賃標的物及設施設備不符合正常使用要求的，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本合同約定履行設施設備的維護、保養和管理義務，導致設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應的損失。如因設施設備故障或損壞給乙方造成貨物損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權要求甲方按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定為乙方提供貨物的出入庫登記服務及安全保衛工作，導致乙方貨物丟失、損壞的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權要求甲方按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。如因甲方擅自解除合同給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空倉儲場地，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權扣除乙方的押金，并要求乙方按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃標的物用途或損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方存儲的貨物違反法律法規規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空倉儲場地，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定配合甲方的安全管理工作，導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空倉儲場地，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理倉儲場地內的貨物，并將租賃標的物及相關設施設備完好無損地返還給甲方的，每逾期一日，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂