大棚出租轉讓合同協議?甲方（出租方/轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體位置]的大棚（以下簡稱"該大棚"），乙方有意承租/受讓該大棚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.該大棚位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.大棚結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，棚內高度為[x]米，跨度為[x]米。3.大棚配備有[列舉大棚內現有的設施設備，如通風系統、灌溉系統、照明設備等]，乙方應在租賃/受讓期間妥善使用和維護，不得擅自拆除或損壞。二、出租/轉讓期限1.出租/轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃/受讓期滿，乙方應如期交還大棚。如乙方有意續租/受讓，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租/受讓權。三、租金/轉讓價格及支付方式1.租金/轉讓價格雙方約定，租金/轉讓價格為每年/一次性人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金/轉讓價格包含大棚的場地使用費用、現有設施設備的使用費用等，但不包括水電費、物業費等其他費用。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付首期租金/轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應按照以下方式支付租金/轉讓款：[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具體日期]前支付當期租金/轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應通過銀行轉賬的方式將租金/轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金/轉讓款。有權對大棚的使用情況進行監督檢查。在租賃/受讓期間，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法履行，有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證大棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責提供大棚的相關產權證明或合法使用證明。在租賃/受讓期間，應協助乙方處理與大棚相關的外部關系，確保乙方的正常經營不受干擾。按照合同約定履行維修義務，確保大棚及附屬設施設備處于良好的使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃/受讓期限內按照合同約定使用大棚及附屬設施設備。有權在大棚內進行合法的生產經營活動，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。在租賃/受讓期間，如大棚及附屬設施設備出現故障或損壞，有權要求甲方按照合同約定進行維修。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金/轉讓款。應合理使用大棚及附屬設施設備，不得擅自改變大棚的結構和用途，不得從事違法違規活動。負責大棚內的日常維護和管理，包括但不限于衛生清潔、設施設備保養等。在租賃/受讓期滿或合同解除后，應按照原狀交還大棚及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。應承擔租賃/受讓期間因使用大棚而產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金/轉讓款，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金/轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回大棚，并沒收乙方已支付的租金/轉讓款，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變大棚的結構和用途，或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，收回大棚，并沒收乙方已支付的租金/轉讓款，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照合同約定交還大棚及附屬設施設備，或交還的大棚及附屬設施設備不符合原狀，乙方應負責修復或賠償，逾期交還期間，應按照合同約定的租金/轉讓價格的[x]倍向甲方支付占有使用費。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同