木樓承包合同協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第二章：工程概況1.木樓的基本信息：該木樓為[木樓具體風(fēng)格等描述]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，共[具體層數(shù)]層，設(shè)計(jì)使用年限為[具體年限]年。2.工程地點(diǎn)：位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)地址]。第三章：承包范圍與內(nèi)容1.具體的承包工作：承包方負(fù)責(zé)木樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修等全部工作，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.相關(guān)材料的供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)木樓施工所需的全部材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四章：工期1.開工時(shí)間：以發(fā)包方書面通知的開工日期為準(zhǔn)。2.竣工時(shí)間：自開工之日起[具體竣工天數(shù)]日內(nèi)竣工。3.工期延誤及處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。第五章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證木樓的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀美觀。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第六章：工程造價(jià)與付款方式1.工程總造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總造價(jià)為[具體工程總造價(jià)金額]元。2.付款節(jié)點(diǎn)與金額：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]%作為預(yù)付款；木樓主體結(jié)構(gòu)完成后，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]%；木樓裝修工程完成后，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]%，剩余[具體比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。3.結(jié)算方式：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核并出具審核意見。如雙方對結(jié)算金額有爭議，應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)；應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件；應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求發(fā)包方按合同約定支付工程款項(xiàng)；應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，保證施工人員及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；應(yīng)做好施工資料的整理和歸檔工作。第八章：工程變更1.變更的程序：如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)書面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料。承包方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。如因承包方原因提出工程變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.變更的費(fèi)用處理：工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。如雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為變更費(fèi)用的依據(jù)。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償損失。如承包方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按工程總造價(jià)的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給對方，如雙方對違約金的支付有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。第十章：爭議解決1.爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證金付清后終止。2.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方披露。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________