甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五買(mǎi)賣(mài)房居間合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、門(mén)牌號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。乙方承諾所提供房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格為_(kāi)_____元。乙方承諾所提供房屋價(jià)格真實(shí)、合理。2.支付方式（1）簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為定金；（2）房屋過(guò)戶前支付房屋總價(jià)款的______%；（3）房屋交付后支付房屋總價(jià)款的______%。三、房屋交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)按照乙方通知的交付時(shí)間按時(shí)接收房屋。2.交付地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的接收地點(diǎn)。四、居間服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供房屋居間服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元。乙方承諾所提供居間服務(wù)真實(shí)、有效。2.支付方式（1）簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為定金；（2）房屋過(guò)戶前支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%；（3）房屋交付后支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)材料。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行購(gòu)房義務(wù)，并按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵。協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。六、房屋信息核實(shí)與合同簽訂1.信息核實(shí)甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.合同簽訂雙方應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方購(gòu)房總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.房屋過(guò)戶款在房屋過(guò)戶前，甲方支付剩余購(gòu)房總價(jià)款的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在房屋交付并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余購(gòu)房總價(jià)款的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、中介費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽