餐廳場地租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章：租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.場地面積：共計[具體面積]平方米，包括[具體區域1名稱]、[具體區域2名稱]等。3.場地用途：僅限用于餐飲經營，不得用于其他違法違規活動。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月，乙方如有續租意愿，應書面通知甲方。經雙方協商一致后，可簽訂續租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金，甲方應提供銀行賬戶信息。4.押金約定：乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應將押金無息退還給乙方，但如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第五章：相關費用及支付1.水電費等費用的承擔：乙方應按照實際使用量承擔租賃場地的水電費、燃氣費等費用。甲方應提供水電等費用的計量表，并定期抄表，乙方應按時繳納相關費用。2.物業管理費等費用的承擔：乙方應按照物業管理公司的規定，承擔租賃場地的物業管理費等相關費用。甲方應協助乙方與物業管理公司辦理相關手續。第六章：場地的使用及維護1.承租方的使用權利和限制：乙方有權在租賃場地內進行餐飲經營活動，但應遵守國家法律法規和甲方的相關規定，不得擅自改變場地用途或進行違法違規行為。乙方應合理使用場地及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。2.出租方的維護責任：甲方應負責租賃場地的主體結構的維護和修繕，保證場地的安全性。對于非主體結構的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]內進行維修。3.場地的維修與保養：乙方應負責租賃場地內的設施設備的日常維修與保養，保證其正常使用。如因乙方使用不當或故意造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第七章：合同的變更與解除1.變更條件及程序：雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件及程序：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達[逾期天數]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或進行違法違規行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約責任：如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金[具體金額]元人民幣。如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第八章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應通過書面形式送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或本合同提前解除后，本合同即終止。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密等信息予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。第十章：附件1.場地平面圖：詳細標明租賃場地的各個區域及尺寸等信息。2.相關證件復印件：包括甲方的營業執照、房屋產權證明等相關證件的復印件。第十一章：補充協議雙方可以根據實際情況，經協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_