車庫買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義1.1甲方：指甲方（賣方）為車庫的合法所有權(quán)人，具備出售車庫的權(quán)利和能力。1.2乙方：指乙方（買方）為車庫的購買方，具備購買車庫的權(quán)利和能力。1.3車庫：指甲方擁有所有權(quán)的車庫，位于__________，具體位置和面積見附件一。第二章車庫的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該車庫。2.2車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式向甲方支付車庫購買款項(xiàng)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)，向乙方交付車庫，并辦理過戶手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)保證車庫在交付乙方時(shí)，不存在任何遺留問題，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，按時(shí)支付車庫購買款項(xiàng)。3.2.2乙方在車庫交付后，應(yīng)承擔(dān)車庫的一切管理責(zé)任和費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動(dòng)。第四章違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，未按期交付車庫或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。4.2若乙方未按期支付車庫購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。第五章爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六章車庫的交付與驗(yàn)收6.1車庫交付6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將車庫清理干凈，并保證車庫的結(jié)構(gòu)完整、功能正常。6.1.2交付車庫時(shí)，甲方應(yīng)提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行查驗(yàn)。6.1.3乙方在接收車庫時(shí)，應(yīng)對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)車庫符合本合同約定的交付條件。6.2車庫驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在接收車庫后___日內(nèi)，完成車庫的驗(yàn)收工作。6.2.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺車庫存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2.3若甲方未能按時(shí)修復(fù)車庫質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。第七章質(zhì)量保證7.1甲方保證車庫的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量符合我國(guó)的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2甲方應(yīng)提供車庫的建設(shè)圖紙和相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以證明車庫的質(zhì)量符合要求。7.3若車庫在交付后___年內(nèi)出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八章付款方式8.1乙方向甲方支付車庫購買款項(xiàng)的方式如下：8.1.1乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%作為定金。8.1.2乙方在車庫交付之日起___日內(nèi)支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。8.1.3乙方在車庫過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付剩余的車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.2付款方式8.2.1乙方可以選擇以下付款方式：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)其他雙方協(xié)商一致的付款方式。第九章車庫的使用與維護(hù)9.1乙方在購買車庫后，有權(quán)按照我國(guó)法律法規(guī)和車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定使用車庫。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，保證車庫的使用安全。9.3乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的消防規(guī)定，不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆物品。第十章其他約定10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的交易行為。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章車庫的保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)在車庫交付后___日內(nèi)，為車庫辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)保證車庫保險(xiǎn)的有效性，及時(shí)續(xù)保，以免因保險(xiǎn)失效導(dǎo)致不必要的損失。11.3甲方不對(duì)乙方車庫保險(xiǎn)事宜承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第十二章稅費(fèi)與費(fèi)用12.1車庫買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。12.2乙方在購買車庫后，應(yīng)承擔(dān)該車庫的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。12.3甲方在交付車庫前，應(yīng)結(jié)清車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。13.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后___年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四章合同的終止與解除14.1在以下情況下，本合同可提前終止或解除：14.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止或解除協(xié)議。14.1.2甲方未按約定交付車庫或辦理過戶手續(xù)，且經(jīng)乙方催告后在___日內(nèi)仍未履行。14.1.3乙方未按約定支付車庫購買款項(xiàng)，且經(jīng)甲方催告后在___日內(nèi)仍未履行。14.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理車庫的交接手續(xù)。第十五章法律適用與爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。簽字部分：甲方（賣方）：公司名稱：__