最全租賃合同（精品3篇）最全租賃合同篇1房屋(含車位)買賣合同賣方：買方：姓名：姓名：身份證：身份證:聯系電話：聯系電話：工作單位：工作單位：通訊地址：通訊地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉標的轉讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條【轉讓標的】賣方自愿將其房屋、房內設施及地下車位出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落于房屋土地使用權證號為__________________。房地產用途為：______________________。房地產證以賣方名義正在辦理中。建筑面積為：平方米。房屋附屬設施為家具及家用電器等，詳見附件清單。地下車位位于地下二層，車位編號號。賣方將該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給買方。賣方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現有其他設施、設備和其他相關物品與該房屋相關的所有權利轉讓給買方，其轉讓價格已包含在合同的價款中，不再另行支付價款。第二條【買賣雙方申明】賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等權屬糾紛，賣方承諾無附著于該房屋之上的戶口,無不良事件發生，提供的材料齊全、真實有效。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權，并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件，無共有人(如有)反對。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸買方所有，賣方對違反國家及山西省關于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關。買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋、附屬設施及地下車位，支付合同款項，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。第三條【轉讓價款】該轉讓標的總價款為人民幣：萬元(小寫：元)。該轉讓價款不含稅費。第四條【付款方式】買賣雙方同意按照以下方式付款：第一次支付：合同簽訂后買方支付購房款為人民幣：捌拾捌萬元(小寫：元)(包含年月日已支付的訂金元)。第二次支付：為防范交易風險，賣方同意預留人民幣萬元(小寫：元)給買方作為房屋過戶保證金。此款在賣方協助買方完成產權轉移登記后由買方向賣方支付。以上款項，每次收到款項后賣方應當開具收條給買方。第五條【稅費承擔】雙方約定，本房屋產權轉讓過程中產生的各類稅費及房屋過戶手續費，賣方只承擔個人所得稅費用，其余費用均由買方承擔。第六條【房地產交付】按照上述付款方式，賣方收到第二次購房款當日，將合同標的正式全部交付買方使用，并履行下列手續：1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協助處理。2、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，并辦理交接手續;3、交付房屋鑰匙，地下車位門禁、水、電、燃氣卡及有關手續;4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;5、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為合同標的驗收交接完成。第七條【延遲交房的違約責任】除不可抗拒的自然災害外，賣方未按合同約定的交房期限執行的，自約定的交付期限逾期達一個月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權解除合同，賣方按本合同第十一條規定承擔違約責任。第八條【產權轉移登記】鑒于房屋產權目前仍在以賣方名義在開發商處辦理，買賣雙方約定房產證辦理完成滿2年之日起1個月內，賣方協助買方辦理產權過戶手續。開發商辦理完房產證后，賣方應第一時間將房屋的《中華人民共和國房屋所有權證》交由買方保管。若賣方在交易過程中，未經買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權證》，視為違反本合同，按第十一條違約責任，賠償買方損失。在該房屋符合規定產權過戶條件時，暨房產證辦理完成滿2年之日起1個月內賣方有義務積極協助配合買方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權解除合同，解約時，賣方除返還全部房價款及利息外，并按本合同第十條規定承擔違約責任。該房屋在正式辦理產權過戶前，買方有權將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人，賣方應在買方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。合同簽訂并支付第一筆合同款后，在該房屋正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建、開發商違約等原因產生的一切補償權益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。第九條【裝修問題】在買方入住，但未辦理產權過戶手續期間，買方可以進行裝修，由此產生的費用有買方承擔。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費用，包括材料費、人工費。第十條【質量約定及物業費用】賣方應書面告知買方合同標的的實際狀況，在此基礎上，賣方在將房屋鑰匙交給買方后，房屋、地下車庫以及房屋內的家具家電所產生的一切質量等問題均與賣方無關，如發現問題其自行與開發商或物業協商解決。但因賣方未告知而產生的損失由賣方承擔。房屋鑰匙交付后每年所產生的物業費及一切其他費用由買方承擔。第十一條【違約責任】買賣雙方合同簽定后：若因賣方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，應書面通知買方，并在日內全部返還買方的已付款及利息。若因買方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，應書面通知賣方，賣方在日內部分返還買方已付款及利息。利息計算方法按合同生效日至返還已付房款日買方已付房款月利率2%計算,即：利息=已付房款*合同簽訂日至返還已付房款日經過幾個月*2%(*定義為乘法)。房款及利息全部結清完畢后合同方能中止。賣方應在房產證辦理完成后，第一時間通知買方并將房產證交給買方保管。若賣方未履行該義務，買方有權利進行催告。賣方每遲延交付一日，應支付買方100元。若賣方在本合同履行期間，且未過戶至買方名下時，將該房屋出售與第三人，或重新補辦房產證，則按合同價格雙倍返還買方。第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本契約不可分割的部分。第十三條【本合同爭議解決方式】在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十四條【合同數量及持有】本合同共計9頁，一式叁份，賣方壹份，買方壹份，證人壹份，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。附件：1、房屋附屬設施清單2、買賣雙方身份證復印件3、合同標的的實際狀況(本頁為簽署頁)賣方(簽章)：買方(簽章)：身份證:身份證:賣方證人(簽章)：買方證人(簽章)：身份證：身份證:年月日年月房屋附屬設施清單1、家電：(1)海爾凈水器;(2)海爾全自動洗衣機;(3)海爾熱水器;(4)廚寶;(5)美大集成灶。2、家具：(1)六門衣柜(主臥);(2)四門衣柜(次臥);(3)主臥、次臥1.8米床各一張(含床墊，床頭柜);(4)沙發、電視柜、茶幾;(5)木質衣服架(主臥);(6)餐桌一張，椅子四把;(7)晾衣架(次臥陽臺)。3、其他：綠植七株(主臥兩株、次臥兩株、客廳三株)最全租賃合同篇2合同編號：_____甲方：________________乙方：________________合約細則第一條合約限期：本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.第二條租貸范圍及租金：房型__________________住房姓名________________租金____________以上租金已包含房租之服務及政府稅;以上房間僅以純住房形式租貸;以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優惠。第三條付款方式：3.1乙方先預交￥________元訂金作為押金;3.2乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;3.3乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。第四條甲方責任和義務：4.1甲方負責提供清潔服務;4.2甲方提供標準的客房日用品;4.3甲方需保障客房設備設施的良好運作。第五條乙方責任和義務：5.1乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規定;5.2乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;5.3乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動;5.4乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;5.5因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。第六條長住房優惠：6.1每天免費提供西式自助早餐一份;6.2洗衣服務：洗衣_____折優惠;6.3提供飲水機一臺;6.4每周贈送果籃一個;6.5每月2張保齡球券;6.6每天贈送報紙一份;6.7酒店各餐廳可享受______折優惠;卡拉、的士高可享受____折優惠6.8酒店車隊服務__________折優惠。第七條違約責任：在協議有效期內，協議雙方如需單方面中止協議，需承擔違約責任，乙方如在協議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元;第八條其它以上條款經雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協商解決。甲方：________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________地址：_______________地址：________________聯系電話：___________聯系電話：____________郵政編碼：___________郵政編碼：____________開戶銀行：___________開戶銀行：____________賬號：_______________賬號：________________身份證號碼：_________身份證號碼：_______________年_____月_____日______年______月____日合同編號：_____甲方：________________乙方：________________合約細則第一條合約限期：本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.第二條租貸范圍及租金：房型__________________住房姓名________________租金____________以上租金已包含房租之服務及政府稅;以上房間僅以純住房形式租貸;以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優惠。第三條付款方式：3.1乙方先預交￥________元訂金作為押金;3.2乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;3.3乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。第四條甲方責任和義務：4.1甲方負責提供清潔服務;4.2甲方提供標準的客房日用品;4.3甲方需保障客房設備設施的良好運作。第五條乙方責任和義務：5.1乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規定;5.2乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;5.3乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動;5.4乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;5.5因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。第六條長住房優惠：6.1每天免費提供西式自助早餐一份;6.2洗衣服務：洗衣_____折優惠;6.3提供飲水機一臺;6.4每周贈送果籃一個;6.5每月2張保齡球券;6.6每天贈送報紙一份;6.7酒店各餐廳可享受______折優惠;卡拉、的士高可享受____折優惠6.8酒店車隊服務__________折優惠。第七條違約責任：在協議有效期內，協議雙方如需單方面中止協議，需承擔違約責任，乙方如在協議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元;第八條其它以上條款經雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協商解決。甲方：________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________地址：_______________地址：________________聯系電話：___________聯系電話：____________郵政編碼：___________郵政編碼：____________開戶銀行：___________開戶銀行：____________賬號：_______________賬號：________________身份證號碼：_________身份證號碼：_______________年_____月_____日______年______月____日最全租賃合同篇3出租人(甲方)__________證件類型及編號：__________房屋租賃合同規范格式范本承租人(乙方)__________證件類型及編號：__________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(縣)__________的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共__________平方米。3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為__________使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共__________元。(大寫：萬仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：__________.五、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□)等費用。(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□)等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。七、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。八、乙方違約的處理規定1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的'額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規定1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。十、產權變更1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方