裝修協議發包方(簡稱甲方):_________________________承包方(簡稱乙方):合肥匯文裝飾有限企業甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方正當權益,結合本工程具體情況,雙方達成以下協議,共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點:2.住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。3.裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。4.承包方法:____________(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日完工,________工期________天。二、工程價款及結算約定1.工程總價款:￥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本協議裝修工程報價單。2.工程款付款方法按下列方法支付:(1)第一次協議簽定后開工前支付工程總造價50%累計_________元。(3)第二次電工、瓦工、木工結束,油工進場支付工程總造價40%累計_________元。(4)第三次完工驗收3天之內,支付工程總造價10%累計_________元。(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽署《工程保修單》,保修期從完工驗收簽章之日起算。三、相關材料供給約定1.甲方提供材料:詳見協議裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供給材料、設備,應為符合設計要求合格產品,并應按時供給到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供給材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應立刻向甲方書面提出,甲方仍表示使用,由此造成工程損失,責任由甲方負擔。甲方供給材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,因為保管不妥造成損失,由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購裝飾材料、設備,均應用于本協議要求住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作她用。如乙方違反此要求,應按挪用材料、設備價款雙倍賠償給甲方。3.乙方供給材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應嚴禁使用。如已使用,對工程造成損失由乙方負責。如乙方提供材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款雙倍賠償給甲方。四、相關工程質量及驗收約定1.本工程實施DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制訂其它地方標準、質量評定驗收標準。2.本工程由________方設計施工方案。3.甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方負擔,工期順延。因為乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方負擔,工期不變。4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯絡,雙方同意后,方能進行該項目施工.由此影響完工日期,甲、乙雙方約定。5.工程驗收甲、乙雙方應立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續,甲方不能按預約要求日期參與驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予認可。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方負擔,工期也予順延。6.工程完工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在要求時間內不能組織驗收須立刻通知乙方,另定驗收日期。五、相關安全生產和防火約定甲方提供施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故要求,關鍵包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應采取必需安全防護和消防方法,保障作業人員及相鄰居民安全,預防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任,乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等協調工作。2、乙方參與甲方組織施工圖紙或做法說明現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,處理由乙方負責各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門同意,不得隨意拆改原有建筑承重結構及多種共用設備管線。七、違約責任1.因為甲方原因造成延期開工或中途停工,甲方應賠償乙方因停工、窩工所造成損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按協議約定付款,每逾期一天,支付_______元違約金。2.因為乙方原因逾期完工,每逾期一天,乙方按甲方已付款________%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方法雙方如對協議實施發生爭議,應經過友好協商處理,如協商無效,能夠提交人民法院訴訟。九、協議變更和解除協議經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。十、本協議一式份,甲、乙雙方各執一份,含有相同法律效力。協議附件為本協議組成部分。甲方(簽章):電話:乙方(簽章):電話:簽署日期:年月日簽署日期:年月日裝修協議甲方(發包方):_________單位名稱:_________電話:_________住址:_________通訊地址:_________乙方(承包方):_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________聯絡人:_________身份證號碼:_________電話:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________第一條工程概況1.1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。1.2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程價格,依據市場競爭、優質優價標準,約定以下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其她費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分工程款按實另計。1.4工程承包方法:雙方約定采取下列第_________種方法。(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,完工日期_________年_________月_________日第二條施工圖紙雙方約定施工圖紙采取下列第_________種方法提供:1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權利義務1開工前提供施工期間水源、電源,并說明使用注意事項;2參與對工程質量、施工進度監督及對材料進場、工程完工驗收;3工程所在物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方幫助提供物業管理所需相關材料;4房屋裝飾裝修所產生廢棄物不得亂倒亂放,甲方應該根據物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門要求地點、方法、時間堆放,并按相關要求清運;5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條乙方權利義務1施工中嚴格實施國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,確保工程質量,按期完成工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人,應該采取必需安全防護和消防方法,保障作業人員和相鄰居民安全;3保護好原居室室內家俱和陳設,確保居室內上、下管道通暢;4家庭居室裝飾裝修所形成多種廢棄物,應該根據相關部門指定位置、方法和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生廢棄物及其她物品;5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。協議簽署后,乙方實施工程施工代表人,相關工程相關事宜均應與甲方聯絡,以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準裝飾裝修材料,造成空氣污染超標,造成損失,依法負擔賠償責任;7乙方采取裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合相關規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;9乙方不得野蠻施工,危及建筑物本身安全;第五條材料提供1由甲方提供材料、設備,其規格、質量應符合設計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方負擔;2由乙方提供材料、設備(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料采管費(材料款_________%)+材料運輸費(依據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成退貨、換貨,以及所以延誤工期,均由甲方負擔任;4除協議注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購置并按時運到現場。第六條工期延誤1因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期,工期順延;因甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量,返工費用由甲方負擔,工期順延;2甲方未按期支付工程款,協議工期對應順延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題,返工費用由乙方負擔,工期不順延。第七條質量標準(1)乙方必需根據設計文件和國家現行技術標準、規范進行施工。(2)乙方所承包工程,必需全部達成國家現行工程質量驗收標準驗收。(3)凡因乙方原因造成施工質量不合格工程,乙方應在甲方要求時間內無償返工,達成工程質量驗收標準。返工后仍達不到,由乙方負擔違約責任。因為甲方原因達不到工程質量標準,由甲方負擔返工責任及經濟支出。第八條工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)完工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參與驗收,乙方有權停工等候,由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方負擔;2保修(1)工程完工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年,有防水要求廚房、衛生間和外墻面防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程完工驗收合格之日起計算。第九條工程款支付方法1完工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%工程款。甲方支付工程款,乙方業務員或施工人員收取,視為乙方收取。2因變更施工內容造成總價款增減,甲方在完工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。3雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應該出具正當發票。第十條違約責任11.1協議簽署后,協議任何一方提出解除協議或不管因何原因違約造成協議無法推行,應立刻通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期推行協議手續,違約方應向守約方支付工程造價_________%違約金;若所以造成損失,違約方應給予賠償。11.4因為乙方原因,工程質量達不到雙方約定質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方負擔,工期不予順延。11.5因為甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2‰作為違約金。第十一條附則12.1本協議簽署后工程不得轉包。12.2甲、乙雙方直接簽署協議,本協議一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。12.4協議推行完后自動終止。12.5本協議實施當事人自愿鑒證,以保護協議當事人正當權益。12.6協議附件為本協議組成部份,與本協議含有相同法律效力。甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________簽署地點:_________簽署地點:__________________年____月____日_________年____月____日家庭裝飾裝修市場所同認證意見(商場所同認證章):_________委托代理人(簽字):_________聯絡電話:_________簽署地點:__________________年____月____日簡單裝修合一樣本(三)發包方(以下簡稱甲方):住所地址:身份證號:聯絡電話:手機號:承包方(以下簡稱乙方):營業執照號:法定代表人:聯絡電話:本工程設計人:聯絡電話:施工隊責任人:聯絡電話:依據《中國協議法》、《石家莊城市住宅室內裝飾裝修管理措施》(石市政府第129號令)及其她相關法律、法規要求,結合本市家庭居室裝修特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致基礎上,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)相關事宜,達成以下協議:一、工程概況1.1工程地點:1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內容及做法(見附表一):1.5工程承包,采取下列第種方法:(1)乙方包工、包全部材料(見附表四)。(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其它部分材料(見附表三、四)。(3)乙方包工,甲方包全部材料(見附表三)。1.6工程期限日;開工日期年月日(首期工程款到位后第三天為開工日期);完工日期年月日(按約定驗收標準驗收合格日期為完工日期)。1.7協議價款(1)本協議工程造價為(人民幣)金額大寫:拾萬仟佰拾元角分(2)編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,依據市場經濟運作規則,本著優質優價標準由雙方在協議中約定。(3)協議報價單應與材料質量標準、制訂工藝配套編制為工程價款依據。二、工程監理若本工程實施工程監理,甲方與經工商行政管理部門核批,含有家裝監理資格證書工程監理企業另行簽署《工程監理協議》,并將監理工程師姓名、單位、聯絡方法及監理工程師職責等通知乙方。三、施工圖紙及室內環境設計3.1施工圖紙采取下列第種方法提供:(1)甲方自行設計并提供施工圖紙一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。(2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙,一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。3.2雙方提供設計方案,圖紙必需符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325—)要求。四、甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工發明條件,以不影響施工為標準。4.2無償提供施工期間水源、電源和冬季供暖。4.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付相關費用。4.4遵守物業管理部門各項規章制度。4.5負責協調現場施工隊與鄰里之間關系。4.6在住宅室內裝飾裝修中嚴禁發生《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理措施》中第11條要求行為:(1)未經原設計單位或者含有對應資質等級設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結構;(2)未經原設計單位或者含有對應資質等級設計單位提出設計方案,超出設計標準或規范增加樓面荷載;(3)將沒有防水設施房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;(4)擴大承重墻上原有門窗尺寸,拆除連接陽臺墻體;(5)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道;(6)損壞原有住宅節能設施,降低節能效果;(7)嚴禁使用國家明令淘汰建筑裝飾裝修材料和設備;(8)其她影響建筑結構和使用安全行為。4.7凡包含4.6條款,房屋產權人應該向轄區住宅室內裝飾裝修主管部門提出申請,凡包含水、暖、燃氣等管道設施拆改應報相關部門同意。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室,甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。4.9參與工程質量施工進度監理,參與工程材料驗收、隱蔽工程驗收、完工驗收。五、乙方工作5.1施工中嚴格實施安全施工操作規范、防火要求、施工規范及質量標準,按期保質完成本協議工程。5.2嚴格實施市建設行政主管部門施工現場管理要求和《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理措施》。(1)未辦理審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲裝飾裝修活動;(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方負擔修理和損失賠償責任。(4)負責工程成品、設備和居室留存家俱陳設保護。(5)確保居室內上、下水管道通暢和衛生間清潔。(6)確保施工現場整齊,每日完工后清掃施工現場。5.3為甲方提供本協議簽署及推行過程中包含多種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料。5.4甲方為少數民族,乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。六、工程變更在施工期間對協議約定工程內容如需變更,雙方應協商一致。由協議雙方共同簽定書面變更協議,同時調整相關工程費及工期。工程變更單,作為完工結算和順延工期依據。七、材料供給7.1按由乙方編制本協議家裝《工程材料、設備明細表》所約定供料方法和內容進行提供。(1)應有甲方提供材料、設備、甲方在材料設備到施工現場前通知乙方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環境保護標準共同驗收并辦理交接手續。如甲方所供材料、設備有質量問題或規格差異,若乙方未向甲方提出更換或異議,對工程造成損失,責任由乙方負擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施工,由此產生工程質量和室內環境質量問題由甲方負責。(2)應由乙方提供材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環境保護標準共同驗收,由甲方確定,市場立案。實際材料如與報價單不符,應嚴禁使用,若已使用對工程造成損失由乙方負擔。(3)雙方所提供建筑裝飾裝修材料必需符合國家質量監督檢驗檢疫總局公布十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,和經行政部門同意含有檢測資質專業檢測部門提供檢測合格匯報。(4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查,其復檢費用由責任方負擔。(5)甲方所提供材料、設備經乙方驗收、確定辦理完交接手續后,在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。(6)乙方施工人員對現場成品應認真清點及保護(雙方須簽署清單)。如發覺損害和丟失,由乙方賠償甲方對應損失。八、工期延誤8.1對以下原因造成完工日期延誤,經甲方確定,工期應順延:(1)工程量改變或設計變更;(2)不可抗力(3)甲方同意工期順延其她情況。8.2因甲方未按協議約定完成其應負責工作而影響工期,工期應順延。8.3甲方未按協議約定支付工程款,影響正常施工,工期應順延。8.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題返工費用由乙方負擔,工期不順延。8.5判定造成工期延誤以“雙方認定文字協議”為確定雙方責任依據。九、質量標準9.1本工程施工工藝標準實施《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-)、工程驗收標準實施《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-)。9.2裝修室內環境污染控制方面,應嚴格根據《民用建筑工程室內環境污染控制范圍》(GB50325-)標準實施。9.3室內裝修防火控制方面,應嚴格根據《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222-95)標準實施。9.4裝修人委托施工人對住宅室內進行裝飾裝修,裝飾裝修工程完工后,空氣質量應該符合國家相關標準。裝修人能夠委托有資格檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格,施工人應該返工,并由責任人負擔對應損失。對工程質量、室內空氣質量給予認證。認證過程支出相關費用由責任方負擔。十、工程驗收和保修10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)中期驗收;(4)完工驗收。10.2工程完工后,乙方通知甲方及監理單位驗收,甲方自接到完工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單,提交水電改造圖。10.3雙方進行完工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場全部安全。10.4雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方私自入住視同驗收合格。由此而造成損失由甲方負擔。10.5完工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在部分不包含較大問題時經雙方協商一致簽署“處理完工驗收遺留問題協議”(作為完工驗收單附件)后方可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。十一、工程款支付方法11.1協議簽字生效后,甲方按下列表中約定向乙方支付工程款:11.2工程進度過半(即中期驗收),指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻、地磚全部鋪貼完成,紙面石膏板吊頂結束;門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半標準;11.3工程過半,甲方應配合乙方及監理企業對工程質量進行驗收,驗收合格后,甲方應在二日內向乙方繳納中期款。不然,乙方有權撤離施工現場(須通報市場),由此造成工期延誤及給乙方造成實際損失由甲方負責。11.4工程驗收合格后,甲方對乙方提交工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。十二、違約責任12.1一方當事人未按約定推行協議義務給對方造成損失,應負擔賠償損失;因違反相關法律要求受四處罰,最終責任由責任方負擔。12.2一方當事人無法繼承推行協議,應立刻通知另一方,并由責任方負擔因協議解除而造成損失。12.3甲方無正當理由未按協議約定時限支付第二、三次工程款,每延誤一日向乙方支付本協議工程造價金額千分之一違約金。12.4因為乙方責任造成工程質量和室內空氣質量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:(1)對工程質量不合格部位,乙方必需進行根本返工修理。逾期交付或因返工造成工程延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本協議工程造價金額千分之一違約金;(2)對室內空氣質量不合格,乙方必需進行綜合治理。(3)室內空氣質量經治理仍嚴重超標,乙方應返工并負擔對應損失。十三、爭議處理方法本協議項下發生爭議,雙方應協商或向市場主辦單位、市房管局、市裝飾協會等申請調解處理,協商或調解處理不成時,按下列第種方法處理:(以下兩種方法只能選擇一個)(1)向石家莊市仲裁委員會申請仲裁;(2)向工程所在地人民法院起訴。第十四條附則14.1本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。14.2本協議簽署后工程不得轉包。14.3雙方能夠書面形式對本協議進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免去本協議要求應由乙方負擔負責,仍應以本協議為準。14.4因不可歸責于雙方原因影響了協議推行或造成損失,雙方應本著公平標準協商處理。14.5本協議推行完成后自動終止。十五、其她約定事項裝修協議委托方(甲方):承接方(乙方):工程項目:依據《中國協議法》、《中國消費者權益保護法》、《中國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行措施》以及其她相關法律法規要求標準,甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行,特簽署本協議(包含本協議附件和全部補充協議),方便共同遵守。第一條:工程概況1.甲方裝飾住房系正當居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,并持有市建委頒發《建筑業企業資質證書》企業。2.工程地址:__________________________________________________3.居室規格:__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。⑴____室,計__________平方米;⑵_____廳,計__________平方米;⑶_____廚房,計__________平方米;⑷_____衛生間,計__________平方米;⑸_____陽臺,計__________平方米;⑹______過道,計_______平方米;⑺其她(注明部位)__________,計_______平方米;4.工程內容:詳見本協議附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。5.委托方法:_____________________________________6.工程開工日期:_______年_______月________日7.完工日期:__________年_________月_________日工程總天數:_____________天第二條:工程價款工程價款(金額大寫)元,詳見本協議附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。1.材料款_______元;2.人工費_________元;3.設計費________元;4.施工清運費_________元;5.搬卸費________元;6.管理費__________元;7.稅金(3.41%)___________元;8.其她費用(注明內容)_____________元;第三條:質量要求1.工程使用關鍵材料品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本協議附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準,雙方同意參考市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》要求。3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確定,增加費用,應另簽署補充協議。4.質量檢驗監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5.凡由甲方自行采購材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,方便于工作銜接。第四條:材料供給1.乙方須嚴格根據國家相關價格條例要求,對本協議中所用材料一律實施明碼標價。詳見本協議附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供材料均應用于本協議要求裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作她用。乙方如挪作她用,應按挪用材料雙倍價款賠償給甲方。2.乙方提供材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應嚴禁使用。如已使用,對工程造成損失均由乙方負責。第五條:付款方法1.協議一經簽署,甲方即應付100%工程材料款和施工工費50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費40%。剩下10%尾款待甲方對工程完工驗收后結算。(注:施工工費包含人工費)付款百分比按付款方法表進行:付款要求付款時間付款百分比金額:元進程內容對設計、預算1000元簽署協議簽署意向之日認可付款時扣除簽署協議簽署協議之日元材料款100%元施工工費50%累計工期進度過半施工過程中施工工費40%年月日完工驗收10%增加工程項目簽署項目變更100%表應在補辦手續時結算甲方付清工程價款,詳見本協議附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本協議附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本協議附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽署補充協議,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地責任人。增減項目價款,當場結清。3.甲方未按協議要求期限預付工程價款,每逾期一天按未付工程價款額1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條:工程工期1.假如因乙方原所以延遲完工,每日按工費1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。假如因甲方原所以延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方負擔,因為乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方負擔,工期不變。3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協調、處理,立刻處理糾紛,以繼續施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工,或因甲方更改施工內容而延誤工期,均需簽證,甲方須負擔全部施工費用,如因乙方原因造成返工,由乙方負擔責任,工期不變。5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員私自更改施工內容所引發質量問題和延誤工期,甲方自負責任。第七條:工程驗收1.工程質量驗收,詳見本協議附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行完工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及完工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應立刻通知乙方,另定日期。但甲方應認可工序或工程完工日期,并負擔乙方看管費和相關費用。第八條:其她事項1.甲方1、必需提供經物業管理部門認可房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設物等,須采取必需保護方法,均需與乙方辦理手續和負擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并負擔相關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。2.乙方1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級企業出具證實;經辦業務員必需有法人代表委托證書。2.指派(姓名)為乙方工地代表,負責協議推行,并按協議要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。3.負責施工現場安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并預防施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響她人。萬一發生,必需立刻負責修復或賠償。4.嚴格推行協議,實施信譽工期,假如因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。5.在裝潢施工范圍內負擔保修責任,保修期自工程完工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。第九條:違約責任協議生效后,在協議推行期間,私自解除協議方,應按協議總金額5%作為違約金付給對方。因私自解除協議,使對方造成實際損失超出違約金,應進行賠償。第十條:爭議處理1、本協議推行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度前提下,雙方應協商處理?；驊{本協議和乙方開具統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求處理。2、當事人不愿經