【參考文本】房產抵押借款合同5篇篇1借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房產抵押借款事宜達成如下協議：一、借款用途本合同項下的借款用于_________，未經貸款人書面同意，借款人不得將借款挪作他用。二、借款金額本合同項下的借款金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。三、借款期限本合同項下的借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、利率及支付方式1.本合同項下的借款利率為年利率_________%，在借款期限內保持不變。2.利息支付方式為每季（月）底前支付，具體支付日期為每季（月）的20日。3.借款人應按照約定的利率和支付方式按時支付利息，如遇法定節假日，則順延至法定節假日后的第一個工作日。五、抵押物1.抵押人以其名下位于_________的房產作為本合同項下債務的抵押物。抵押物具體情況如下：房產地址：_________，房屋面積：_________平方米，房屋產權證號：_________。2.抵押人應保證抵押物的合法性和完整性，并承諾在借款期限內不得將抵押物轉讓、出租或設定其他權利負擔。3.借款人如未能按時還款，貸款人有權依法對抵押物進行拍賣、變賣等處置，以實現其債權。六、還款及擔保1.借款人應按照約定的期限和金額返還借款。具體還款計劃如下：_________年_________月_________日還款_________元，_________年_________月_________日還款_________元，以此類推，直至全部借款還清。2.借款人應提供貸款人認可的擔保措施，以確保其履行還款義務。擔保措施包括但不限于：提供第三方保證、質押財產等。具體擔保措施由貸款人與借款人另行協商確定。3.借款人如未能按時還款或提供擔保措施，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由貸款人與借款人另行協商確定。七、合同變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經各方協商一致，并簽訂書面協議。2.變更或解除合同的協議應符合《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，并明確變更或解除合同的原因、生效時間、雙方的權利和義務等。3.變更或解除合同的協議應經各方簽字或蓋章后生效。協議生效前，各方應繼續履行原合同的權利和義務。協議生效后，原合同即行終止。八、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。如各方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，各方應友好合作，積極配合法院的調查取證工作，并嚴格遵守法院的裁決結果。如一方不履行裁決結果，應承擔相應的法律責任。3.為保障各方權益，建議各方在簽訂合同時購買財產保險和信用保險等保險服務，以降低合同履行過程中的風險。具體保險服務由各方自行選擇并購買。九、其他事項1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由各方另行協商補充。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。補充協議應以書面形式簽訂，并經各方簽字或蓋章后生效。3.甲方和丙方在此確認：已經充分閱讀和理解本合同的全部條款和內容，并同意接受其約束和限制。乙方在此確認：已經充分閱讀和理解本合同的全部條款和內容，并同意按照約定提供貸款服務。篇2抵押人（甲方）：名稱：地址：聯系電話：抵押權人（乙方）：名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其名下的房產作為抵押物，為借款提供擔保。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元的貸款。2.借款期限：借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率及還款方式：借款利率為______，甲方應按______的方式向乙方還款。具體還款計劃如下：______。二、抵押物條款1.抵押物名稱及數量：甲方同意將其名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，具體信息如下：______。2.抵押物價值：經雙方協商，抵押物的價值為人民幣______元。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物的價值，保險期限應覆蓋借款期限，并應將乙方列為保險受益人。保險單正本交由乙方保管。三、抵押登記條款1.甲方應在簽訂本合同后，及時辦理抵押物的抵押登記手續，確保乙方取得抵押權。2.甲方應協助乙方辦理抵押登記手續，并提供必要的文件資料。如因甲方原因導致抵押登記無法完成，甲方應承擔相應的違約責任。四、權利義務條款1.甲方應按時向乙方還款，并支付利息及其他費用。如甲方未按時還款或支付利息及其他費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方有權監督甲方的借款使用情況和抵押物的保管情況，甲方應配合乙方的監督。如甲方存在違規行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如抵押物因甲方的過錯而損壞或丟失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙方在取得抵押權后，有權對抵押物進行處置，以實現其債權。如乙方處置抵押物后仍有債權未實現，乙方有權要求甲方承擔相應的保證責任。五、違約責任條款1.甲方未按時還款或支付利息及其他費用的，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為未還款金額的______%。如違約金金額累計達到未還款金額的______，乙方有權要求甲方立即還款并承擔相應的違約責任。2.甲方存在違規行為或未妥善保管抵押物的，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為抵押物價值的______%。如違約金金額累計達到抵押物價值的______，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方賠償因其違規行為或未妥善保管抵押物所造成的損失。3.乙方在取得抵押權后，如甲方未按時還款或支付利息及其他費用，乙方有權對抵押物進行處置以實現其債權。如處置抵押物后仍有債權未實現，乙方有權要求甲方承擔相應的保證責任。如甲方拒絕承擔保證責任或無法承擔保證責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應友好合作，積極配合法院的調查和審理工作。具體管轄法院為______人民法院。篇3借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買房產，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人將房產抵押給貸款人作為還款的擔保，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》的規定，雙方達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供XX元的貸款，用于購買房產。2.借款期限：貸款期限為XX年，自貸款人實際放款之日起計算。3.借款利率：貸款利率為XX%，具體利率根據市場情況和貸款人的要求確定。4.還款方式：借款人需按照等本等息的方式還款，每月償還本金和利息。5.違約責任：如果借款人逾期還款或者違反其他還款義務，需承擔相應的違約責任。二、抵押條款1.抵押物：借款人將其購買的房產抵押給貸款人，作為還款的擔保。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自貸款人實際放款之日起計算。3.抵押權實現：如果借款人逾期還款或者違反其他還款義務，貸款人有權依法拍賣、變賣抵押物，實現抵押權。三、其他條款1.借款人需按時向貸款人提供財務報表和還款計劃，確保貸款的安全性和可持續性。2.借款人需遵守國家的法律法規和貸款人的規定，不得擅自改變貸款用途或者違反其他還款義務。3.如果借款人違反本協議的規定，需承擔相應的法律責任和費用。4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效應。如有任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本協議一式XX份，雙方各執XX份。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人因XXXX需要，向貸款人申請借款，經抵押人同意，貸款人同意向借款人發放貸款。經各方友好協商，達成如下協議：一、借款金額及用途借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXX元整，用于XXXX。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及費用1.借款利率為年利率XX%，按月計息。2.借款人應支付貸款人為實現債權而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費等。四、還款方式及時間1.借款人應按照合同約定按月支付利息，并于借款期限屆滿前一次性償還本金。2.借款人如有特殊情況需提前還款，應提前通知貸款人，并支付剩余利息及可能產生的其他費用。五、抵押物及擔保范圍1.抵押人以其名下的房產作為抵押物，為借款人的債務提供擔保。抵押物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產權證號為XXXX。2.擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款人為實現債權而產生的全部費用。六、抵押物登記及保管1.抵押人應在合同簽訂后XX個工作日內辦理抵押物登記手續，并將抵押物的相關證件交由貸款人保管。2.抵押物登記完成后，借款人應將抵押物交由貸款人保管，直至借款全部還清。七、違約責任1.借款人如未按照合同約定支付利息或償還本金，應按照逾期利率向貸款人支付逾期利息。逾期利率為年利率XX%。2.抵押人如未按照合同約定辦理抵押物登記手續或移交抵押物，應承擔違約責任，并賠償貸款人的全部損失。3.貸款人如未按照合同約定發放貸款，應承擔違約責任，并賠償借款人的全部損失。八、爭議解決及管轄法院1.如各方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，各方應繼續履行合同中與爭議無關的其他條款。九、其他約定事項1.借款人應向貸款人提供真實、完整的財務狀況及經營情況信息，并積極配合貸款人對借款使用情況進行檢查。2.抵押人應向貸款人提供真實、完整的抵押物信息，并積極配合貸款人對抵押物進行核實。3.本合同一式三份，借款人、抵押人及貸款人各執一份。本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由各方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.借款人及抵押人在此聲明：已完全理解本合同的全部內容，并同意遵守本合同的全部約定。6.貸款人在此聲明：已完全理解本合同的全部內容，并同意按照本合同的約定發放貸款。7.借款人及抵押人承諾：在借款全部還清前，不得自行或授權他人處置抵押物。如違反此承諾，應承擔違約責任，并賠償貸款人的全部損失。篇5借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要一筆資金進行裝修，抵押人愿意將其名下的房產進行抵押，貸款人愿意向借款人提供貸款。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，現就房產抵押借款事宜達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣XX萬元整。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：借款人應按照等本等息的方式向貸款人還款，每月還款金額相同。二、抵押條款1.抵押物：抵押人將其名下的位于XXXX的房產進行抵押，房產面積為XX平方米，產權年限為XX年。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押權行使：如借款人未能按時還款或違約，貸款人有權行使抵押權，對抵押物進行拍賣或變賣以收回貸款本金和利息。三、雙方權利義務1.借款人應按時還款，確保每月XX日支付利息和本金。2.借款人應合理使用貸款資金，確保資金用于裝修等合法用途。3.抵押人應保證其抵押物的合法性和有效性，確保抵押物未被凍結或查封。4.貸款人應按時向借款人提供貸款資金。5.貸款人有權監督借款人和抵押人的資金使用情況。6.借款人如有逾期還款或違約行為，應支付相應的違約金和滯納金。7.借款人應積極配合貸款人進行貸款審查和追收工作。