大棚攤位出租轉讓合同協議?甲方（出租方/轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚攤位一處，愿意將其出租或轉讓給乙方使用，乙方有意承租或受讓該大棚攤位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.大棚攤位位置：位于[具體地點]的大棚攤位，該大棚攤位占地面積為[x]平方米，具體位置及四至范圍以現場實際情況為準。2.大棚攤位現狀：該大棚攤位目前為[現狀描述，如已搭建好的攤位設施、水電配備情況等]，乙方對該大棚攤位現狀已充分了解并接受。3.經營范圍限制：乙方在此大棚攤位的經營活動應符合法律法規及相關管理部門的規定，主要經營范圍限于[明確可經營的項目范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃/轉讓期限1.租賃/轉讓起始日期：自本合同生效之日起，至[具體日期]止。租賃/轉讓期限共計[x]年/月/日。2.續租/優先受讓權：租賃/轉讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租/受讓該大棚攤位的權利。乙方應在租賃/轉讓期限屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續租/受讓，如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄優先續租/受讓權。三、租金/轉讓費用及支付方式1.租金/轉讓費用金額若為出租，租金為每年人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。若為轉讓，轉讓費用為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。該轉讓費用包含大棚攤位的現有設施設備、剩余租賃期限的權益等所有相關權益價值。2.支付方式租金/轉讓費用支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。若為分期支付：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付租金/轉讓費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。第二期：在[具體日期]前支付租金/轉讓費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。第三期及以后各期支付時間及金額按照雙方另行約定執行，但每期支付間隔不得超過[x]個月。乙方應將租金/轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金/轉讓費用。有權對乙方使用大棚攤位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除本合同。在租賃/轉讓期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務應保證大棚攤位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責提供大棚攤位的現有設施設備，并保證其正常運行。如設施設備出現故障，甲方應及時維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃/轉讓期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自收回大棚攤位或轉讓給第三方。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件等，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用大棚攤位及相關設施設備。在租賃/轉讓期限內，有權根據經營需要對大棚攤位進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，且裝修改造方案不得損害大棚攤位的結構安全和整體外觀。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃/轉讓期限屆滿后，乙方應將大棚攤位恢復原狀。如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予相應補償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金/轉讓費用。應合法經營，遵守法律法規及相關管理部門的規定，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動產生的一切法律責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。合理使用大棚攤位及相關設施設備，不得擅自改變大棚攤位的結構和用途，不得損壞大棚攤位及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責大棚攤位內的衛生清潔和消防安全，配備必要的消防器材，確保經營場所的安全。在租賃/轉讓期限屆滿或本合同解除后，乙方應按時將大棚攤位及相關設施設備交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金/轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。五、保證金1.保證金金額：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失。如乙方在租賃/轉讓期限內無違約行為，租賃/轉讓期限屆滿或本合同解除后，甲方應在乙方交還大棚攤位及相關設施設備后的[x]日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供大棚攤位或設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金/轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自收回大棚攤位或轉讓給第三方，導致乙方無法繼續經營的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金/轉讓費用，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照租金/轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚攤位的經營范圍、結構或用途，甲方有權要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照租金/轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因經營活動給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還大棚攤位及相關設施設備，除應按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應承擔因逾期交還導致甲方的全部損失。七、合同解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并按照本合同約定追究違約方的違約責任。3.不可抗力解除：因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知送達：本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在本合同中填寫的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則，因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同