大產權合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處具有合法大產權的房產（或其他標的物，如土地等，具體根據實際情況填寫），乙方有意購買該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房產（或其他標的物）基本情況坐落位置：[詳細地址，精確到門牌號]房屋（或其他標的物）建筑面積：[x]平方米房屋（或其他標的物）戶型：[如三室兩廳一廚兩衛等詳細戶型描述]土地性質：[出讓/劃撥等，根據實際情況填寫]房屋（或其他標的物）用途：[居住/商業/辦公等，明確具體用途]房屋（或其他標的物）產權證書號：[具體產權證書編號]2.配套設施情況附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、車位、儲藏室等]，其中[詳細說明各附屬設施的具體情況，如車庫面積、車位位置等]。裝修情況：[簡單描述房屋現有的裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等，并對主要裝修內容進行列舉，如墻面材質、地面材質等]。設備情況：房屋內配備的設備有[列舉主要設備，如空調、熱水器、抽油煙機等，并說明品牌和型號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證所售標的物具有合法有效的大產權，產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、使用現狀、周邊環境等信息。按照合同約定的時間和條件，協助乙方辦理標的物的產權過戶登記手續及其他相關手續，提供必要的文件和協助。在交付標的物前，負責處理與標的物相關的物業費、水電費、燃氣費等費用，確保交付時標的物不存在欠費情況。按照合同約定的時間和標準向乙方交付標的物。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質量和標準交付標的物，并提供相關產權證明文件。有權要求甲方協助辦理標的物的產權過戶登記手續及其他相關手續。在甲方履行合同義務的前提下，有權對標的物進行查驗和接收。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照合同約定的條件和要求接收標的物，如在接收時發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方。配合甲方辦理標的物的產權過戶登記手續及其他相關手續，提供必要的文件和資料。承擔在辦理產權過戶登記手續及其他相關手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額乙方應向甲方支付的購買款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購買款項。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理房屋（或其他標的物）的相關手續。余款：乙方應在辦理完標的物的產權過戶登記手續后[x]日內，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到余款后，向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體日期]前，將標的物交付給乙方。若因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式實物交付：甲方應將標的物及其附屬設施、設備等以現狀交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對標的物進行查驗，確認標的物符合合同約定的交付條件，并簽署交付確認書。資料交付：甲方應向乙方交付與標的物相關的產權證書、購房合同、發票等文件資料。五、產權過戶登記手續1.辦理時間甲乙雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋（或其他標的物）所在地的不動產登記機構申請辦理產權過戶登記手續。若因一方原因導致未能在規定時間內辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.辦理費用承擔辦理產權過戶登記手續過程中產生的稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地相關規定由甲乙雙方各自承擔。但本合同另有約定的除外。3.協助義務甲方應積極協助乙方辦理產權過戶登記手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。乙方應按照不動產登記機構的要求，及時提供相關資料和信息，配合辦理手續。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付標的物，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方所售標的物存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照購買款項總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購買款項總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定接收標的物或在接收后發現質量問題未及時通知甲方，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購買款項總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分