墓地買賣合同協議書范本版?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的墓地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就墓地買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細地址]，該墓地具體坐落于[具體區域名稱]，[具體排號]，[具體墓穴編號]。2.墓地規格該墓地占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米，寬[x]米，深[x]米。墓穴為[墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，墓型設計為[具體描述墓型外觀特點]。3.附屬設施墓地配備有墓碑，墓碑材質為[墓碑材質名稱，如花崗巖等]，墓碑尺寸為高[x]厘米，寬[x]厘米，厚[x]厘米，正面刻有[乙方要求的碑文內容，如逝者姓名、生卒年月等]，背面可根據乙方需求預留空間用于后續刻字。墓區周圍設有綠化設施，種植有[具體綠化植物名稱]，并配備有必要的排水系統，以確保墓地的正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的墓地購買款項。對出售的墓地享有合法的所有權及處分權。2.義務向乙方提供墓地的相關權屬證明文件，確保墓地產權清晰，無任何糾紛或爭議。按照本協議約定的時間和標準交付墓地，確保墓地符合相關規劃和使用要求。協助乙方辦理墓地使用過程中的相關手續，如提供必要的證明材料、配合現場勘查等。在交付墓地后，對墓地及附屬設施提供[x]年的質保期，質保期內如出現質量問題，負責免費維修或更換。質保期后的維修維護費用由乙方承擔，但甲方應提供有償的維修服務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用所購買的墓地。在本協議履行過程中，享有知情權，有權要求甲方提供與墓地相關的真實信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付墓地購買款項。遵守國家及當地關于墓地使用的相關法律法規和管理規定，不得擅自改變墓地用途或進行違法違規活動。在使用墓地過程中，承擔墓地的日常管理和維護責任，確保墓地的整潔和安全。如需對墓地進行改建、擴建或其他變更，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。三、價格及付款方式1.墓地價格乙方購買本墓地的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含墓地價款、墓碑費用、綠化費用、辦理相關手續費用等一切與墓地購買及使用相關的費用，除本協議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應按照以下方式支付款項：定金：乙方在簽訂本協議之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，如乙方未能按照本協議約定履行義務，無權要求甲方返還定金；如甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款包含定金在內，扣除定金后的剩余款項為本次應支付的首付款金額。尾款：在墓地交付前，乙方應向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到尾款后，應立即安排墓地交付事宜。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內，將墓地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付方式甲方應在交付當日，與乙方共同對墓地及附屬設施進行現場查驗，確認墓地符合本協議約定的標準和要求后，辦理書面交接手續。交接手續應包括但不限于簽署《墓地交付確認書》，明確交付日期、墓地狀況、雙方權利義務等內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付墓地，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的墓地存在權屬糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應負責解決糾紛或修復質量問題，并按照本協議約定的交付時間重新交付墓地。在此期間，甲方應按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未能在合理期限內解決上述問題，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變墓地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回墓地，乙方已支付的款項不予退還，并由乙方承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定承擔墓地的日常管理和維護責任，導致墓地出現損壞或影響周邊環境等問題的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等