場地管理協(xié)議書模板?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（場地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意使用該場地進行[使用目的，如商業(yè)經(jīng)營、活動舉辦等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地描述1.場地位置：該場地位于[場地詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.場地面積：場地面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并書面確認的為準。3.場地用途：乙方使用該場地的用途為[明確具體用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地配套設施：甲方應確保場地具備以下配套設施，并保證其正常運行：[列舉配套設施，如水電供應、消防設施、通風設備等]配套設施的維護責任：甲方負責對上述配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。因甲方原因?qū)е屡涮自O施故障或損壞，影響乙方正常使用場地的，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方使用不當造成配套設施損壞的，乙方應承擔修復費用。二、場地使用期限1.使用期限：本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.續(xù)租：協(xié)議期滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標準：乙方應向甲方支付場地使用費用，費用標準為每月/每季度/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付場地使用費用：[支付周期，如每月/每季度首月/首季度的第[x]日前]，乙方以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式將當月/季度/年度場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：在場地使用期限內(nèi)，如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整場地使用費用標準的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用標準進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地使用費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權提前解除本協(xié)議，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場地及配套設施。負責場地及配套設施的維修、保養(yǎng)（除乙方使用不當造成的損壞外），確保場地及配套設施正常運行，滿足乙方使用需求。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如場地使用證明、消防備案等（如需），所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。保證場地的合法性，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因場地產(chǎn)權問題導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地及配套設施。在場地使用期限內(nèi)，享有對場地的合法使用權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自收回場地或干涉乙方正常使用場地。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，影響乙方正常使用場地的，乙方有權要求甲方限期改正，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付場地使用費用及其他應支付的費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。負責場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚺涮自O施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理場地內(nèi)的物品，將場地恢復原狀，并返還給甲方。如乙方逾期不清理或不返還場地的，甲方有權自行清理或處置，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、場地的裝修與改造1.裝修改造審批：乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前[x]日向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造方案應包括裝修改造內(nèi)容、施工時間、施工安全保障措施等。2.裝修改造責任：乙方負責裝修改造工程的設計、施工、監(jiān)理等全部工作，并承擔相應費用。裝修改造工程應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工安全和質(zhì)量。因乙方裝修改造工程導致場地損壞或影響其他租戶正常使用的，乙方應承擔修復責任和賠償責任。3.裝修改造后權益：裝修改造后的添附物歸[雙方協(xié)商確定歸屬方]所有。如本協(xié)議期滿或提前解除，對于可移動的裝修改造部分，乙方有權拆除，但應確保場地不受損壞；對于不可移動的裝修改造部分，雙方應按照以下方式處理：[詳細說明處理方式，如無償歸甲方所有，或甲方給予乙方一定補償后歸甲方所有等]六、場地的交還1.交還條件：在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定及甲方要求將場地交還甲方。交還的場地應保持清潔、完好，場地內(nèi)的物品、設備等應按照雙方約定或甲方要求清理完畢，配套設施應能正常運行。2.交還程序：乙方應提前[x]日書面通知甲方場地交還時間，并在交還時間屆滿時，與甲方共同對場地進行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽訂場地交還確認書。如乙方未按照約定時間交還場地或場地不符合交還條件的，甲方有權自行清理或處置場地內(nèi)的物品，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或配套設施，或提供的場地及配套設施不符合使用條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照當月/季度/年度場地使用費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余場地使用費用，并按照上述標準支付違約金。甲方擅自提前收回場地或干涉乙方正常使用場地的，應按照本協(xié)議剩余期限內(nèi)場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因?qū)е聢龅卮嬖诋a(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用場地的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應退還乙方已支付的剩余場地使用費用，并按照本協(xié)議剩余期限內(nèi)場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費用或其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方使用或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議剩余期限內(nèi)場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復場地原狀所支付的費用、甲方因乙方違約行為遭受的其他經(jīng)濟損失等。乙方未按照本協(xié)議約定的時間或條件交還場地的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的日場地使用費用標準的[x]倍向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行出租場地的租金損失、甲方為清理場地所支付的費用等。因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚺涮自O施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任或拖延修復的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議期間的履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。2.不可抗力條款：因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成場地損壞或影響本協(xié)議履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。3.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議在履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。4.通知條款：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關通知無法送達的，由該方承擔相應責任。5.協(xié)議