大棚倉庫租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚倉庫具體地址]的大棚倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置：該大棚倉庫位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，高度適宜，能夠滿足乙方貨物存儲及相關作業需求。2.倉庫設施：倉庫配備有完善的通風系統，可確?？諝饬魍?，維持貨物存儲環境的適宜溫度和濕度。安裝有照明設備，提供充足的光線，便于貨物的裝卸、搬運及盤點等操作。具備消防設施，如滅火器、消防栓等，以保障倉庫及貨物的消防安全。倉庫周邊設有圍墻及大門，配備門禁系統，保障倉庫區域的安全與封閉性。3.附屬場地：倉庫周邊配套有[x]平方米的附屬場地，可供乙方用于貨物的臨時堆放、車輛停放及簡單的貨物整理等作業。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫及附屬場地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務：保證倉庫及附屬場地符合安全使用標準，提供的設施設備能正常運行，并承擔因設施設備故障導致的維修責任，但因乙方使用不當造成的除外。負責倉庫及附屬場地的日常安全管理，包括但不限于定期檢查消防設施、維護門禁系統等，確保乙方在安全的環境下使用。按合同約定時間交付倉庫及附屬場地給乙方使用，如因甲方原因延遲交付，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并相應順延租賃期限。在租賃期間，如需對倉庫進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照合同約定使用倉庫及附屬場地。有權要求甲方按照合同約定履行維修、管理等義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務：按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及附屬場地，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如需對倉庫進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。負責倉庫及附屬場地內乙方貨物的安全保管，自行承擔貨物的保管責任及風險。因乙方保管不善造成貨物損失、損壞或滅失的，由乙方自行承擔賠償責任。遵守倉庫及附屬場地所在區域的相關管理規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將倉庫及附屬場地轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應在[x]日內將倉庫及附屬場地騰空并交還甲方，同時保證倉庫及附屬場地內設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責倉庫主體結構、屋頂、外墻等部位的維修及保養，確保倉庫的安全性和完整性。對于倉庫內的設施設備，如通風系統、照明設備、消防設施等，甲方應定期進行檢查和維護，發現問題及時修復。因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方在使用過程中，如發現倉庫設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。對于因乙方使用不當造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。乙方應合理使用倉庫及附屬場地內的設施設備，不得故意損壞或擅自拆除。六、保險1.甲方保險：甲方應自行購買倉庫及附屬場地的財產保險，包括但不限于房屋建筑、設施設備等，以保障倉庫的財產安全。保險范圍應涵蓋因自然災害、意外事故等可能導致的損失。2.乙方保險：乙方應自行購買貨物運輸保險、倉儲保險等相關保險，以保障乙方貨物在倉庫內存儲期間的安全。乙方應將購買保險的情況告知甲方，并確保保險金額足以覆蓋貨物價值。在貨物存儲期間，如因乙方未購買保險或保險金額不足導致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫及附屬場地的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用倉庫及附屬場地，或未能提供必要的協助和服務，導致乙方無法實現合同目的的，甲方應承擔違約責任，按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的經濟損失。2.乙方違約責任：乙方未按照合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變倉庫及附屬場地用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金。乙方未經甲方書面同意擅自轉租倉庫及附屬場地的，甲方有權解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期交還倉庫及附屬場地的，除應按照合同約定支付違約金外，還應承擔因逾期交還給甲方造成的一切損失。乙方違反合同約定，在倉庫內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成惡劣影響或法律責任的，乙方還應承擔相應的法律后果。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各