場地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的場地租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、場地租賃合同基本情況1.原場地租賃合同出租方：__________________（以下簡稱"原出租方"）承租方：__________________（即甲方）場地位置：位于__________________[詳細地址]場地面積：共計__________________平方米租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租金及支付方式：租金為每月人民幣__________________元，支付方式為__________________（如每月[具體日期]前支付）其他主要條款：包括但不限于場地用途、裝修及改造限制、設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定、違約責(zé)任等，以原場地租賃合同為準（附件1：原場地租賃合同復(fù)印件）。2.轉(zhuǎn)讓標的物描述本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標的為甲方依據(jù)上述原場地租賃合同所享有的全部權(quán)利和承擔的全部義務(wù)，包括但不限于使用場地的權(quán)利、收取租賃收益的權(quán)利、按照原合同約定進行場地占有、使用、收益和處分的權(quán)利等。乙方明確知曉并同意受讓甲方在原場地租賃合同項下的一切權(quán)益，并承擔相應(yīng)的義務(wù)，同時對場地現(xiàn)狀及相關(guān)合同條款無任何異議。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃合同轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣__________________元（大寫__________________元整）。該轉(zhuǎn)讓價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議另有約定外），包含甲方已支付的原場地租賃合同押金、場地裝修投入、設(shè)備設(shè)施投入、預(yù)期可得收益等一切與場地租賃相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________元（大寫__________________元整）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款。首付款：乙方應(yīng)在____年__月__日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。尾款：乙方應(yīng)在完成場地交接手續(xù)后的______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________________元（大寫__________________元整）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露原場地租賃合同的履行情況、場地現(xiàn)狀、相關(guān)債權(quán)債務(wù)等一切與場地租賃有關(guān)的信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理場地租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與原出租方溝通協(xié)商、提供必要的文件資料等，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進行。在本協(xié)議簽訂后至場地交接前，妥善保管場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地現(xiàn)狀或損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞或滅失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。在場地交接時，向乙方提供與場地租賃相關(guān)的一切文件資料，包括但不限于原場地租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)、場地設(shè)施設(shè)備清單等，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理場地租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在場地交接后，有權(quán)按照原場地租賃合同的約定使用場地，并享有相應(yīng)的權(quán)利。對甲方提供的與場地租賃相關(guān)的文件資料享有知情權(quán)和查閱權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守原場地租賃合同的各項條款，履行甲方在原合同項下的義務(wù)，按時足額向原出租方支付租金及其他費用，承擔因使用場地而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在場地使用過程中，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備，如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得原出租方同意，并按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。尊重原場地租賃合同的相對性，與原出租方保持良好的溝通合作關(guān)系，如因乙方原因?qū)е略鲎夥脚c甲方之間產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。四、場地交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的______日內(nèi)，共同辦理場地交接手續(xù)。如因特殊原因需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.交接內(nèi)容場地及附屬設(shè)施設(shè)備：按照原場地租賃合同約定的場地范圍及設(shè)施設(shè)備清單進行交接，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行檢查、確認，并簽署場地交接清單（附件2：場地交接清單）。文件資料：甲方應(yīng)向乙方提供原場地租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)、場地設(shè)施設(shè)備清單、場地裝修圖紙、消防驗收文件等與場地租賃相關(guān)的全部文件資料，并確保資料的真實性和完整性。債權(quán)債務(wù)：雙方應(yīng)在交接時對場地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)進行清理確認，甲方應(yīng)保證在交接前不存在任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛，如因甲方原因?qū)е陆唤雍螽a(chǎn)生的任何債務(wù)或糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。3.交接手續(xù)辦理場地交接時，雙方應(yīng)共同在場，由甲方將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并對場地的使用權(quán)限進行變更。乙方應(yīng)對交接后的場地及設(shè)施設(shè)備進行接管，并承擔相應(yīng)的保管責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或與交接清單不符的情況，應(yīng)在交接當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或補足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露場地相關(guān)信息，或提供虛假信息、隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理場地租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進行場地交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變場地現(xiàn)狀或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照原場地租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進行場地交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法