地下停車位出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下停車位[車位編號]的所有權或合法使用權，乙方有意承租該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的地下停車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[x]層[車位編號]，該停車位為[具體尺寸，如長[x]米、寬[x]米]的標準停車位，具備正常停車使用功能。2.停車位配套設施包括但不限于停車位地面硬化、停車標識清晰、消防設施完備、通風及照明系統(tǒng)正常運行等，以滿足乙方正常停車需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長，如x年/月]。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租該停車位，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或明確表示不續(xù)租的，租賃期滿后本合同自行終止。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的停車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日一次性向甲方支付全部租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對停車位及相關設施設備擁有所有權或合法處置權，有權檢查、維護停車位及設施設備，但應提前通知乙方。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致停車位無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務保證對出租的停車位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該停車位。按照本合同約定的時間和標準交付停車位及相關設施設備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負責停車位及相關設施設備的日常維修、保養(yǎng)，確保乙方使用安全。但因乙方使用不當造成的損壞除外，此種情況下乙方應承擔維修費用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司對停車位的管理工作，為乙方提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用停車位。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其正常使用停車位。在租賃期間，如停車位及相關設施設備出現(xiàn)損壞，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途、不得損壞停車位及相關設施設備。不得在停車位上進行違法違規(guī)活動，否則應承擔相應法律責任。租賃期滿或合同終止后，乙方應在[x]日內(nèi)將停車位騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應保持停車位及周邊環(huán)境整潔，不得遺留物品或垃圾。五、停車位的使用與管理1.乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定有序進出停車位，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.乙方應自行負責車輛的安全，妥善保管車內(nèi)物品。甲方不對乙方車輛及車內(nèi)物品的安全負責，但因甲方原因造成乙方車輛或物品損失的除外。3.如因乙方原因導致停車位或相關設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應在接到甲方通知后[x]日內(nèi)完成修復或賠償，否則甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。4.小區(qū)物業(yè)管理公司有權對停車位進行統(tǒng)一管理，乙方應遵守物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)章制度。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理公司有權按照規(guī)定對乙方進行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付停車位或提供的停車位不符合約定標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并應及時采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用停車位。如因甲方原因導致乙方無法使用停車位超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回停車位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定擅自改變停車位用途、損壞停車位及相關設施設備或在停車位上進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回停車位，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并應承擔相應的修復或賠償責任。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并應賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本