夫妻婚后房產協議書范本?男方：__________________身份證號：__________________女方：__________________身份證號：__________________鑒于夫妻雙方婚后共同購買了房產，為明確雙方在該房產上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：坐落于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房產購買信息：該房產系雙方于[購買日期]以[購買方式，如全款、貸款等]購買，購房款共計人民幣[x]元。其中，男方出資人民幣[x]元，女方出資人民幣[x]元。二、房產歸屬及份額1.雙方一致確認，上述房產為夫妻雙方婚后共同財產。2.男方享有該房產[x]%的份額，女方享有該房產[x]%的份額。三、雙方權利義務（一）男方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房產相應份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求對房產進行合理的使用、收益及處分。2.義務按照本協議約定，按時、足額履行對房產的出資義務。配合女方辦理與房產相關的各類手續，包括但不限于產權登記、抵押登記、過戶登記等，所需費用由雙方按照本協議約定分擔。妥善保管房產相關證件及資料，不得擅自丟失、損毀或泄露給第三方。在使用房產過程中，應合理使用，不得故意損害房產及附屬設施，如需對房產進行裝修、改造等，應事先征得女方書面同意，并不得危及房產安全。（二）女方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房產相應份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求對房產進行合理的使用、收益及處分。2.義務按照本協議約定，按時、足額履行對房產的出資義務。配合男方辦理與房產相關的各類手續，包括但不限于產權登記、抵押登記、過戶登記等，所需費用由雙方按照本協議約定分擔。妥善保管房產相關證件及資料，不得擅自丟失、損毀或泄露給第三方。在使用房產過程中，應合理使用，不得故意損害房產及附屬設施，如需對房產進行裝修、改造等，應事先征得男方書面同意，并不得危及房產安全。四、房產使用與維護1.雙方共同協商確定房產的使用方式，包括自住、出租等。如需出租，應共同協商確定租金標準、租賃期限及其他租賃條款，并簽訂書面租賃合同。租金收益按照雙方各自享有的房產份額進行分配。2.房產的日常維護、維修費用由雙方按照房產份額分擔。對于涉及房產結構安全等重大維修事項，需經雙方一致同意后方可進行，費用由雙方共同承擔。3.任何一方發現房產存在安全隱患或需要進行維修時，應及時通知對方，雙方應共同協商解決方案，并及時采取措施消除隱患或進行維修。五、房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產轉讓、贈與、抵押、出售或以其他方式處分。2.如因家庭重大事項或其他合理原因需要處分房產的，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。處分房產所得款項應按照雙方享有的房產份額進行分配。3.在處分房產過程中，雙方應相互配合，提供必要的協助，確保處分行為合法、有效。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務、配合辦理手續或其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方擅自處分房產或違反本協議關于房產使用、維護等規定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及對方為維護自身權益所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方繼續履行本協議，并采取補救措施。若違約行為導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議