墓地購買合同協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具有合法的墓地出售資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細(xì)地址]，具體位置為[詳細(xì)坐標(biāo)或周邊標(biāo)志性建筑描述]。該墓地所在區(qū)域環(huán)境良好，交通便利。（二）墓地規(guī)格乙方所購墓地為[墓地類型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[x]平方米。墓地的形狀為[長方形、正方形等具體形狀]，墓體材質(zhì)為[石材種類，如花崗巖等]，墓碑高度為[x]厘米，寬度為[x]厘米，厚度為[x]厘米。墓碑上可銘刻的文字內(nèi)容包括[允許銘刻的具體內(nèi)容，如逝者姓名、生卒年月等]，字體及格式按照甲方統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。（三）配套設(shè)施1.墓地周邊配備有綠化設(shè)施，包括種植的樹木和花草，以營造良好的環(huán)境氛圍。2.墓地所在區(qū)域設(shè)有公共通道，方便家屬前往祭掃。通道寬度為[x]米，采用[地面材質(zhì)，如石板路等]鋪設(shè)，確保通行安全。3.設(shè)有專門的祭掃區(qū)域，配備有焚燒爐、供桌等基本祭掃設(shè)施，以滿足家屬祭掃的基本需求。焚燒爐的規(guī)格為[具體尺寸]，供桌的材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，尺寸為[長×寬×高]。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)和維護(hù)，確保墓地的質(zhì)量和安全性。在乙方購買后的[x]年內(nèi)，如因甲方原因?qū)е履贵w出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.甲方提供每年[x]次的墓地清潔服務(wù)，包括清理墓體表面灰塵、擦拭墓碑等，服務(wù)時間為[具體日期或時間段]。3.甲方負(fù)責(zé)墓地周邊綠化的養(yǎng)護(hù)工作，定期修剪樹木、花草，確保綠化環(huán)境美觀整潔。綠化養(yǎng)護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)按照[相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)文件]執(zhí)行。4.在乙方祭掃期間，甲方安排專人負(fù)責(zé)維護(hù)祭掃區(qū)域的秩序，確保祭掃活動安全、有序進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的墓地購買費(fèi)用。對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的墓地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。向乙方提供墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及使用說明等資料，確保乙方對所購墓地的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理墓地使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如開具購買證明等。遵守國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營管理墓地。在合同履行期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е履沟責(zé)o法正常使用或需要進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購墓地進(jìn)行安葬等相關(guān)活動。在符合本合同約定和相關(guān)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對墓碑銘刻內(nèi)容等進(jìn)行合理修改和調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方審核同意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地購買費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，文明祭掃，愛護(hù)墓地及周邊環(huán)境和設(shè)施。不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。妥善保管墓地使用的相關(guān)證明文件，如因乙方原因?qū)е伦C明文件丟失或損壞，應(yīng)及時向甲方申請補(bǔ)辦，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或需要甲方提供服務(wù)，應(yīng)及時通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購買費(fèi)用：人民幣[x]元整。2.墓地管理費(fèi)：每年人民幣[x]元整，自墓地交付使用之日起開始計(jì)算，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如涉及墓碑銘刻、墓體清潔等額外服務(wù)的費(fèi)用，按照甲方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收取。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付墓地購買費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。在墓地交付使用前[x]日內(nèi)，乙方支付剩余的墓地購買費(fèi)用，即人民幣[x]元整。墓地管理費(fèi)及其他額外服務(wù)費(fèi)用按照上述約定的時間和方式支付。乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、墓地交付與使用（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部墓地購買費(fèi)用及滿足相關(guān)條件后的[x]個工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地應(yīng)達(dá)到本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墓體及配套設(shè)施完好無損，能夠正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括墓地位置圖、使用說明、權(quán)屬證明等，并在交付時進(jìn)行現(xiàn)場交接，確保乙方清楚了解墓地的各項(xiàng)情況。（三）使用限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)管理規(guī)定使用墓地，僅用于安葬逝者骨灰或遺骸等合法用途，不得用于其他非安葬目的。2.乙方在使用墓地過程中，應(yīng)尊重墓地周邊其他用戶的權(quán)益，不得影響他人正常使用墓地及周邊環(huán)境。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地或提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如負(fù)責(zé)修復(fù)、調(diào)整或給予乙方一定期限的免費(fèi)使用等。具體處理方式由雙方協(xié)商確定，但甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.若甲方違反國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價款的[x]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變墓地的用途、結(jié)構(gòu)或違反墓地使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈與墓地，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同。因解除合同給雙方造成損失的，按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。一方如需向另一方發(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)方式可采用專人送達(dá)、郵寄送達(dá)或電子郵件送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件寄出后的[x]個工作日視為送達(dá)；如采用電子郵件送達(dá)方式，以郵件發(fā)送成功后的[x]個工作日視為送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果由變更