國(guó)土出讓合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出讓方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[國(guó)土出讓合同簽訂日期]簽訂了《國(guó)土出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方在履行原合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況變化，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保國(guó)土出讓事宜順利進(jìn)行，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）土地基本情況1.土地位置本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界相鄰地或道路名稱]，南至[南邊界相鄰地或道路名稱]，西至[西邊界相鄰地或道路名稱]，北至[北邊界相鄰地或道路名稱]。2.土地面積經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.土地用途土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用土地，如需變更土地用途，須按照法律法規(guī)及原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）土地現(xiàn)狀1.土地目前處于[現(xiàn)狀描述，如已平整、未開發(fā)等]狀態(tài)。甲方應(yīng)確保交付乙方的土地符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及原合同約定的交付條件。2.土地上現(xiàn)存的建筑物、附著物等情況如下：[詳細(xì)列舉現(xiàn)存建筑物、附著物的名稱、數(shù)量、狀況等，如有需要可附圖說明]。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建筑物、附著物的處置手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定收取土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用規(guī)定或原合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間、條件和方式，將土地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保土地及地上附著物符合交付標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)的審批、登記、備案等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及原合同約定執(zhí)行。保證所提供的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定使用土地，享有土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。在符合法律法規(guī)及原合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在土地開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保工程質(zhì)量和施工安全，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照合同約定的期限和條件完成土地開發(fā)建設(shè)，并投入使用。如未能按時(shí)完成開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、相關(guān)費(fèi)用及支付方式（一）土地出讓金1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余土地出讓金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)按照以下方式支付：[詳細(xì)約定支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]。（二）其他費(fèi)用1.與土地交付及使用相關(guān)的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及原合同約定由[雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類]承擔(dān)。2.土地測(cè)量費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），由[承擔(dān)方]在測(cè)量工作完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給測(cè)量單位。3.因辦理土地相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由[責(zé)任方]承擔(dān)。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間、條件和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并按照乙方遭受損失的金額進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳胶贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方全部損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間、金額和方式支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并處以土地出讓金總額的[x%]罰款；如乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金不予退還。3.若乙方未按照合同約定的期限和條件完成土地開發(fā)建設(shè)，并投入使用，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________