大同市廉租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于大同市的廉租房事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該廉租房位于大同市[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋配套設施：甲方提供的該廉租房內配備有基本生活設施，包括但不限于[列舉具體設施，如家具、家電等，并說明品牌、型號及數量]。水、電、燃氣、供暖等設施齊全且能正常使用，水電表初始讀數分別為：水表[x]立方米，電表[x]度；燃氣表初始讀數為[x]立方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及損壞賠償后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供的廉租房符合國家規定的居住條件，具備合法的產權或租賃權，且無任何產權糾紛和債權債務糾紛。甲方應按照合同約定，按時交付房屋及附屬設施設備，并保證其正常使用。甲方負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或承擔相應的賠償責任。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利，但不得擅自改變房屋用途。若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、擴建或損壞房屋結構及設施設備。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應愛護環境衛生，不得隨意丟棄垃圾，保持房屋整潔。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應按照市場價格予以賠償。五、房屋維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修。因甲方維修不及時，導致乙方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。對于乙方正常使用過程中造成的設施設備損壞，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用。3.對于因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.水、電、燃氣、供暖等費用：租賃期間，乙方使用的水、電、燃氣、供暖等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。3.物業管理費：由乙方按照小區物業管理規定承擔。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結構、轉租轉借房屋或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照合同約定交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同