地產拍攝合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其擁有的房地產項目進行拍攝宣傳，乙方具備專業的拍攝服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行地產拍攝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拍攝項目概述1.甲方委托乙方拍攝的房地產項目名稱為[項目名稱]，位于[項目地址]，該項目包括但不限于[具體建筑類型，如高層住宅、商業綜合體、別墅等]、配套設施[如小區綠化、停車場、休閑廣場等]。2.拍攝目的為制作全方位展示該房地產項目的宣傳資料，包括但不限于項目整體形象、各戶型樣板間、周邊配套環境等內容的照片及視頻素材，用于甲方的線上線下宣傳推廣活動。（二）拍攝內容及要求1.項目整體外觀從不同角度拍攝項目整體建筑外觀，包括全景、遠景、近景等，突出建筑風格、色彩、外立面材質等特點，確保畫面清晰、美觀，能夠全面展示項目的整體形象。在白天不同時間段及夜晚分別進行拍攝，展現項目在不同光線條件下的獨特魅力。2.戶型樣板間對甲方指定的所有戶型樣板間進行拍攝，包括客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等各個空間，要求拍攝視角全面，能夠清晰展示空間布局、裝修風格、家具擺放等細節。運用特寫鏡頭突出樣板間內的精致裝修細節，如地板材質、墻面裝飾、燈具造型、櫥柜設計等，同時保證畫面色彩還原真實，無明顯偏色。3.周邊配套環境拍攝項目周邊的交通設施，如公交站點、地鐵站位置，周邊道路狀況等，突出交通便利性。拍攝周邊學校、醫院、商場、公園等配套設施，展示項目周邊豐富的生活資源。拍攝項目周邊自然環境，如河流、山脈、湖泊等景觀，體現項目的生態優勢。（三）拍攝成果交付形式及要求1.乙方應向甲方交付的拍攝成果包括但不限于以下內容：拍攝的所有照片，應提供不同分辨率的電子文件，其中高清照片（分辨率不低于[x]像素）用于線上宣傳，印刷用照片（分辨率不低于[x]像素）用于線下宣傳資料制作。照片格式應為常見的圖像格式，如JPEG等。拍攝的視頻素材，剪輯制作成完整的宣傳視頻，視頻格式應為常見的視頻格式，如MP4等。視頻應包括項目整體介紹、戶型樣板間展示、周邊配套環境展示等內容，時長根據甲方需求確定，一般不少于[x]分鐘，視頻應配有清晰的解說詞和合適的背景音樂，整體風格應符合甲方品牌形象。2.交付的拍攝成果應保證內容真實、準確，不存在任何侵犯第三方知識產權或其他合法權益的情況。乙方應確保拍攝過程中未違反任何法律法規及社會公德，所拍攝的畫面未對甲方及項目造成任何負面影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的拍攝內容、要求及時間節點完成拍攝工作，并交付符合質量要求的拍攝成果。有權對乙方的拍攝工作進行監督和檢查，提出合理的修改意見和建議，乙方應根據甲方要求及時進行調整和改進。2.義務向乙方提供與拍攝項目相關的準確信息和資料，包括但不限于項目規劃設計圖紙、戶型圖、裝修標準、周邊環境介紹等，協助乙方更好地了解項目情況，確保拍攝內容真實、準確。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拍攝費用。在拍攝過程中，為乙方提供必要的協助和便利條件，如安排工作人員配合拍攝、提供拍攝場地的access權限等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拍攝費用。根據拍攝工作的實際需要，自主安排拍攝設備、人員及拍攝時間，但應提前告知甲方拍攝計劃，并盡量避免對甲方正常工作和項目運營造成干擾。2.義務組建專業的拍攝團隊，配備具備豐富經驗和專業技能的攝影師、攝像師、后期制作人員等，確保拍攝工作的順利進行和拍攝成果的質量。嚴格按照本合同約定的拍攝內容、要求及時間節點完成拍攝工作，并及時向甲方交付拍攝成果。在拍攝過程中，如發現甲方提供的信息或資料存在不準確或不完整的情況，應及時與甲方溝通，要求甲方予以補充或更正。對拍攝過程中知悉的甲方商業秘密、項目信息等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在拍攝過程中，遵守國家法律法規及甲方的相關規定，確保拍攝工作合法、合規進行。如因乙方原因導致任何法律糾紛或行政處罰，由乙方承擔全部責任。對拍攝成果的質量負責，如因乙方原因導致拍攝成果不符合本合同約定的質量要求，乙方應負責免費進行修改和調整，直至達到甲方滿意為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、拍攝費用及支付方式（一）拍攝費用1.雙方經協商確定，本合同項下的拍攝費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拍攝工作所需的全部費用，包括但不限于拍攝設備租賃、人員薪酬、后期制作費用、交通差旅費、稅費等一切費用，除本合同約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.如甲方要求乙方進行額外的拍攝工作或對拍攝成果進行超出本合同約定范圍的修改和調整，雙方應另行協商確定費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拍攝費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拍攝工作并向甲方交付初步拍攝成果（包括照片小樣和視頻初稿），經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拍攝費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方根據甲方審核意見完成拍攝成果的修改和調整，并向甲方交付最終合格的拍攝成果后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拍攝費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拍攝費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拍攝工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常完成拍攝工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拍攝費用增加、拍攝時間延誤等損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間節點完成拍攝工作，每逾期一日，應按照拍攝費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拍攝費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付拍攝成果給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方交付的拍攝成果不符合本合同約定的質量要求，乙方應負責免費進行修改和調整，直至達到甲方滿意為止。如因乙方原因導致甲方因拍攝成果質量問題遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方經甲方多次要求仍無法達到質量要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拍攝費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，將甲方的商業秘密、項目信息等泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。