大棚出售協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體位置]的大棚（以下簡稱"標的物"），乙方有意購買該大棚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.大棚基本情況該大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。大棚結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建造于[建造年份]，使用至今，整體狀況良好。大棚內部設施包括但不限于[列舉內部設施，如灌溉系統、通風設備、照明燈具等]，乙方對大棚現狀進行了實地查看，并認可大棚及其附屬設施的現有狀況。2.土地性質該大棚所占用土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地使用期限至[土地到期時間]。甲方承諾其對該土地擁有合法的使用權，且不存在任何土地權屬糾紛或其他權利瑕疵，能夠確保乙方順利使用該大棚及相應土地。二、交易價格及付款方式1.交易價格雙方協商確定，該大棚的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含大棚及其附屬設施的全部價款，以及甲方為辦理本次交易所需繳納的一切稅費及其他相關費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應在[具體過戶或交付日期]前，將剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證對所出售的大棚及附屬設施擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并確保該大棚及附屬設施符合國家相關法律法規及政策要求，能夠正常使用和交易。向乙方提供與大棚相關的所有合法有效證件及資料，包括但不限于土地使用證、大棚建設審批文件等（如有），并協助乙方辦理大棚及土地的相關過戶手續（如需要），所產生的一切稅費及相關費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至大棚交付前，負責妥善保管大棚及其附屬設施，不得擅自拆除、損壞或轉讓給第三方，如因甲方原因導致大棚及其附屬設施遭受損失，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協議約定的時間和方式，將大棚及其附屬設施交付給乙方，并確保交付時大棚及其附屬設施處于正常使用狀態。交付時，甲方應向乙方提供大棚及其附屬設施的相關使用說明及維護手冊等資料。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式，取得大棚及其附屬設施的所有權，并有權自主使用、經營和處置該大棚及其附屬設施。要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理過戶手續、交付大棚及其附屬設施等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付大棚購買款項。自行承擔在辦理大棚及土地相關手續過程中所需繳納的一切稅費及其他相關費用（如需要），并積極配合甲方辦理相關手續。在接收大棚及其附屬設施后，應按照國家相關法律法規及政策要求合理使用和維護大棚及其附屬設施，不得擅自改變大棚的用途和結構，如因乙方原因導致大棚及其附屬設施遭受損失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。四、交付與過戶1.交付時間及方式甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內，將大棚及其附屬設施交付給乙方。交付方式為現場交付，雙方應在交付現場共同簽署交付確認書，確認大棚及其附屬設施的交付情況。2.過戶手續如因政策原因或其他客觀因素需要辦理大棚及土地過戶手續，雙方應積極配合，各自承擔相應的費用。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續。乙方應在收到甲方提供的資料后[x]日內，向相關部門提交過戶申請，并按照要求辦理后續手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付大棚及其附屬設施，每逾期一日，應按照本協議交易價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所出售的大棚及附屬設施存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得該大棚及其附屬設施的所有權，甲方應無條件退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議交易價格的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收大棚及其附屬設施后，擅自改變大棚的用途和結構，或因乙方原因導致大棚及其附屬設施遭受損壞，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補