地面車位合同協(xié)議?甲方（車位出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的地面車位（以下簡稱"該車位"）的出租權(quán)，乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方地面車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)的[詳細(xì)位置，如某棟樓前第幾排第幾個車位]。2.車位面積：該車位的實際使用面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車位用途：乙方承租該車位僅作為停放自用車輛使用，不得用于其他任何非停車相關(guān)的商業(yè)用途或違法活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證該車位的合法性及可出租性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車秩序良好。按照本合同約定為乙方提供車位的使用條件，不得擅自提高租金或變更其他合同條款。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對車位進(jìn)行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位停放自用車輛。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期限內(nèi)，如遇甲方違反本合同約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，影響乙方正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，與甲方無關(guān)。但甲方存在重大過錯的除外。乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，如遇特殊情況需要臨時調(diào)整車位使用等，乙方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供車位或擅自提高租金、變更合同條款等，乙方有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還多收的租金及費用。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及其他費用。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金或租金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的各項義務(wù)。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費用、修復(fù)或賠償車位及周邊設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金全額無息退還給乙方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或