地下室補漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方地下室存在滲漏問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關專業資質和技術能力，能夠提供地下室補漏服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方地下室補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.補漏范圍：甲方所有的位于[地下室具體地址]的地下室，該地下室建筑面積為[x]平方米，涵蓋地下一層的[具體區域描述，如倉庫區、停車區等]。2.滲漏情況：經雙方現場勘查確認，地下室存在多處滲漏點，主要集中在[詳細列舉滲漏部位，如墻面與地面交接處、墻角、頂板等]，滲漏現象表現為[描述滲漏的具體狀況，如水漬、滴水、冒水等]，對地下室內部的存放物品、設備等造成了不同程度的損害，并影響到地下室的正常使用功能。3.補漏要求：乙方應采用符合國家標準和行業規范的材料及工藝，對地下室的滲漏部位進行全面有效的補漏修復，確保補漏后地下室不再出現滲漏現象。補漏工程應達到[具體質量標準，如防水效果達到[x]年質保期，無滲漏隱患等]。4.服務內容：乙方負責對地下室滲漏部位進行清理、修補、防水處理等一系列工作，包括但不限于對滲漏點進行開鑿、清理基層、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材、嵌縫密封等操作，確保整個補漏工程質量符合要求。同時，乙方還應負責施工過程中的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成對甲方及第三方的人身傷害和財產損失。施工過程中產生的垃圾由乙方負責清理并運出甲方場地。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定要求時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。對補漏工程完工后進行驗收，如驗收合格，有權要求乙方按照約定提供相關質量保證和售后服務。2.義務向乙方提供地下室的相關圖紙、資料及現場勘查便利條件，協助乙方了解滲漏情況及周邊環境等信息。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付補漏費用。在乙方施工期間，協調與周邊相關方的關系，確保施工順利進行，不得無故干擾乙方的正常施工。為乙方施工人員提供必要的臨時休息場所等基本施工條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式收取補漏費用。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的補漏范圍、要求及質量標準，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量達到合同要求。制定詳細的施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經甲方同意后按照方案組織施工。施工過程中嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的材料采購、運輸及保管，所采購的材料應符合國家標準和行業規范，并向甲方提供材料的質量證明文件。在施工過程中，如發現新的滲漏問題或其他影響補漏工程質量的情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完畢后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本合同約定的質保期，對補漏工程提供質量保證和售后服務。在質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏現象，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行免費維修。三、補漏費用及支付方式1.補漏費用：經雙方協商確定，本次地下室補漏工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部補漏工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金及質保期內的售后服務等所有費用，除因甲方提出增加或變更補漏范圍、要求等原因外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地下室補漏工程的主要施工內容，經甲方現場初步檢查無明顯質量問題后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。補漏工程全部完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內組織施工隊伍進場施工，并在[x]個日歷天內完成全部補漏工程。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因未能按時完成工程，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準：本工程的質量標準按照國家現行的地下室防水工程施工及驗收規范等相關標準執行，確保補漏后地下室防水效果達到[具體質量標準，如防水效果達到[x]年質保期，無滲漏隱患等]。2.驗收：乙方在完成補漏工程后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括補漏工程的質量、范圍、施工工藝等是否符合本合同約定及相關標準要求。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。在質保期內，甲方有權對補漏工程進行不定期抽查，如發現質量問題，乙方應按照本合同約定及時進行維修。質保期滿后，雙方可另行協商是否進行質量復查。六、質保期及售后服務1.質保期：本合同約定的質保期為自補漏工程驗收合格之日起[x]年。2.售后服務：在質保期內，乙方應按照本合同約定的時間和要求對補漏工程提供質量保證和售后服務。如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏現象，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行免費維修。如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致的滲漏問題，乙方應負責提供維修方案及技術支持，費用由甲方承擔。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用雙方另行協商確定。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付補漏費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、人工窩工損失、材料設備租賃損失等，并相應順延工期。如甲方擅自變更補漏范圍、要求等，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質量標準、施工范圍、工期等要求完成補漏工程，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方提供的材料不符合國家標準和行業規范，乙方應負責及時更換合格材料，并承擔因此造成的全部損失和費用。如乙方未按照本合同約定的時間和要求提供售后服務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權另行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各