墓地物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有墓地相關(guān)權(quán)益，乙方具備提供墓地物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供墓地物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地范圍：甲方委托乙方管理服務(wù)的墓地位于[墓地具體地址]，占地面積為[x]平方米，包括[具體墓區(qū)劃分及編號]等區(qū)域。墓區(qū)內(nèi)包含已安葬墓穴[x]個，以及規(guī)劃預(yù)留的待售墓穴[x]個。2.服務(wù)內(nèi)容日常維護墓區(qū)綠化養(yǎng)護，包括定期修剪草坪、修剪花卉、澆水灌溉、病蟲害防治等，確保墓區(qū)綠化環(huán)境美觀、整潔。墓體清潔，定期擦拭墓碑、清理墓前雜物、清掃墓周地面，保持墓體外觀干凈、無污漬。道路及場地維護，及時修復(fù)墓區(qū)內(nèi)損壞的道路、臺階、平臺等基礎(chǔ)設(shè)施，確保通行安全。安全保衛(wèi)設(shè)立專人負責(zé)墓區(qū)日常巡邏，每天巡邏[x]次，巡邏時間為[具體時間段]，做好巡邏記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。墓區(qū)出入口實行24小時值班制度，對進出人員和車輛進行登記、檢查，嚴禁無關(guān)人員和車輛擅自進入墓區(qū)。配備必要的安全監(jiān)控設(shè)備，確保墓區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控?zé)o死角，監(jiān)控資料保存期限不少于[x]天。祭祀服務(wù)協(xié)助在法定節(jié)假日及傳統(tǒng)祭祀日期間，安排工作人員協(xié)助甲方進行祭祀活動的組織和引導(dǎo)，維護祭祀秩序，確保祭祀活動安全、有序進行。提供必要的祭祀用品銷售服務(wù)，如鮮花、香燭等，但應(yīng)保證所售物品質(zhì)量合格，價格合理。檔案管理建立健全墓地檔案管理制度，對墓主信息、墓穴銷售記錄、維護維修記錄等進行詳細登記和妥善保管，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。根據(jù)甲方需求，及時提供相關(guān)檔案資料的查詢和復(fù)印服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)了解乙方物業(yè)服務(wù)費用的收支情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表。在乙方違反本合同約定或嚴重影響甲方權(quán)益時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供墓地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或合法授權(quán)文件，協(xié)助乙方辦理物業(yè)服務(wù)相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，不得干擾乙方正常的管理服務(wù)活動。遵守國家法律法規(guī)及墓區(qū)管理規(guī)定，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定和執(zhí)行墓區(qū)物業(yè)服務(wù)制度和標(biāo)準(zhǔn)。在遇到緊急情況或突發(fā)事件時，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以保障墓區(qū)的安全和正常秩序，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的墓地物業(yè)服務(wù)。加強對物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對墓區(qū)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方維護保養(yǎng)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。嚴格遵守國家法律法規(guī)及墓區(qū)管理規(guī)定，保守甲方及墓主的相關(guān)信息秘密，不得泄露或非法使用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。積極配合政府相關(guān)部門及甲方開展的與墓地管理相關(guān)的各項工作。三、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣[x]元。該費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)墓區(qū)面積、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定，在合同有效期內(nèi)保持不變。如因物價上漲、政策調(diào)整等原因確需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。3.逾期支付處理：若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)直至甲方支付拖欠的費用及違約金，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補足拖欠的費用及相應(yīng)利息。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常的管理服務(wù)活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自改變墓區(qū)用途或在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方無法正常履行物業(yè)服務(wù)合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用，并要求乙方按照當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同約定的物業(yè)服務(wù)事項轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部物業(yè)服務(wù)費用，同時按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方及墓主的相關(guān)信息秘密，導(dǎo)致信息泄露給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)