基礎設施補償協(xié)議書范本?甲方（補償方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被補償方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設或其他原因，需要對乙方所有的基礎設施進行占用、拆除或改造等行為，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、基礎設施基本情況（一）基礎設施具體位置乙方所有的基礎設施位于[詳細地址]，具體范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（二）基礎設施詳細描述1.建筑物名稱：[建筑物名稱]建筑面積：[x]平方米層數(shù)：[x]層結構類型：[如框架結構、磚混結構等]建成時間：[具體年份]現(xiàn)狀：[描述建筑物目前的使用狀況、外觀及內部結構等情況]2.構筑物名稱：[構筑物名稱，如煙囪、水塔等]規(guī)格尺寸：[詳細描述其長、寬、高、直徑等尺寸]用途：[說明其在基礎設施中的功能用途]現(xiàn)狀：[描述構筑物的外觀、損壞情況及目前狀態(tài)等]3.附屬設施道路長度：[x]米寬度：[x]米路面材質：[如混凝土、瀝青等]現(xiàn)狀：[描述道路的平整度、有無破損等情況]排水系統(tǒng)排水管道材質：[如PVC、鑄鐵等]管徑：[不同管徑的具體規(guī)格]排水走向：[說明排水的起始點和終點及流經路線]現(xiàn)狀：[是否暢通，有無堵塞、滲漏等問題]供電設施變壓器容量：[x]千伏安供電線路規(guī)格：[電線材質、型號等]供電方式：[如單相供電、三相供電等]現(xiàn)狀：[供電是否正常，有無線路老化、損壞等情況]其他附屬設施：[逐一詳細列舉其他附屬設施的名稱、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況]二、補償方式及金額（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付基礎設施補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于基礎設施的重置成本、搬遷費用、停產停業(yè)損失、土地使用權價值補償?shù)雀黜椯M用。2.支付方式支付時間：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在基礎設施拆除或改造完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。支付賬戶：乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）產權調換1.甲方以位于[產權調換房屋具體位置]的[具體房屋套數(shù)或面積]套/平方米房屋與乙方進行產權調換。產權調換房屋的建筑面積為[x]平方米，用途為[如住宅、商業(yè)等]。2.產權調換房屋的價格按照以下方式確定：按照本協(xié)議簽訂時當?shù)赝惖囟巍⑼惙课莸氖袌鰞r格，每平方米為人民幣[x]元，產權調換房屋總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應得的基礎設施補償款與產權調換房屋總價之間的差價，按照多退少補的原則處理。若乙方應得補償款高于產權調換房屋總價，甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內向乙方支付差價；若乙方應得補償款低于產權調換房屋總價，乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內向甲方補足差價。3.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內共同到房地產管理部門辦理產權調換房屋的相關手續(xù)，所需稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的方式和時間，對乙方的基礎設施進行占用、拆除或改造等行為。在實施相關行為過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供基礎設施相關資料、騰空房屋及場地等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付補償款或提供產權調換房屋，并辦理相關手續(xù)。在對基礎設施進行拆除或改造等行為前，應提前通知乙方，并采取必要的防護措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。負責處理因基礎設施占用、拆除或改造等行為引起的與第三方的糾紛，確保乙方免受任何第三方的索賠或干擾。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補償款或取得產權調換房屋。對甲方的補償方式、補償金額等提出異議，并要求甲方進行合理說明和解釋。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的基礎設施相關資料，包括但不限于產權證書、建設規(guī)劃許可證、施工圖紙等。在本協(xié)議約定的時間內，騰空基礎設施占用的房屋及場地，并將相關物品搬離。積極協(xié)助甲方辦理與基礎設施占用、拆除或改造等行為相關的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。保證對基礎設施擁有合法的所有權或使用權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、基礎設施拆除或改造（一）拆除或改造期限甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內開始對乙方的基礎設施進行拆除或改造工作，并在[拆除或改造完成期限]內完成全部拆除或改造工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除或改造工作延誤，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后合理期限內繼續(xù)進行拆除或改造工作，同時相應順延拆除或改造完成期限。（二）拆除或改造要求1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求進行拆除或改造工作，確保拆除或改造過程安全、有序，不對周邊環(huán)境和其他設施造成損害。2.在拆除或改造過程中，甲方應妥善處理拆除產生的廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行分類、運輸和處置，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。3.對于拆除或改造過程中發(fā)現(xiàn)的基礎設施存在的隱蔽工程問題或其他質量問題，甲方應及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。（三）拆除或改造驗收1.拆除或改造工作完成后，甲方應及時通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[x]日內組織相關人員對拆除或改造情況進行驗收。2.驗收標準：拆除或改造后的基礎設施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，達到本協(xié)議約定的標準，包括但不限于拆除徹底、場地平整、新建設施質量合格等。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在合理期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入拆除或改造完成期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的要求進行基礎設施拆除或改造工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因拆除或改造工作延誤而產生的經濟損失、乙方因甲方拆除或改造不當而對第三方承擔的賠償責任等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空基礎設施占用的房屋及場地，每逾期一日，應按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款（如有），同時乙方應按照補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的基礎設施相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因信賴乙方提供的資料而進行相關行為所產生的直接經濟損失、甲方因處理與基礎設施相關糾紛而產生的費用等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如因一方違反