地產(chǎn)配套裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望對該房屋進(jìn)行配套裝修；乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)裝修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行該房屋配套裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋的[詳細(xì)說明各個(gè)房間或區(qū)域的裝修內(nèi)容，如客廳地面鋪設(shè)大理石瓷磚、墻面刷乳膠漆、天花板進(jìn)行吊頂處理等；臥室鋪設(shè)木地板、墻面貼壁紙、安裝定制衣柜等；廚房安裝櫥柜、集成灶、墻面和地面鋪貼瓷磚等；衛(wèi)生間安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施、墻面和地面做防水及貼瓷磚等]進(jìn)行裝修施工。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.材料標(biāo)準(zhǔn)乙方所使用的裝修材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。具體材料品牌及規(guī)格如下：水管：采用[品牌名稱]PPR水管，規(guī)格為[具體管徑]。電線：使用[品牌名稱]銅芯電線，線徑為[具體線徑規(guī)格]。瓷磚：[品牌名稱]瓷磚，客廳地磚尺寸為[具體尺寸]，衛(wèi)生間和廚房墻面磚尺寸為[具體尺寸]，地面磚尺寸為[具體尺寸]。乳膠漆：[品牌名稱]環(huán)保乳膠漆，符合[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。木地板：[品牌名稱]實(shí)木復(fù)合木地板，厚度為[具體厚度]，甲醛釋放量符合[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。其他材料：[依次列舉其他主要裝修材料及其品牌、規(guī)格]2.工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。具體工藝要求如下：水電安裝：水管安裝應(yīng)橫平豎直，連接處無滲漏；電線鋪設(shè)應(yīng)穿管保護(hù)，線頭連接牢固，符合安全用電規(guī)范。墻面地面處理：墻面基層應(yīng)平整，無裂縫、空鼓；瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致；木地板鋪設(shè)應(yīng)平整、無縫隙，與墻面交接處應(yīng)嚴(yán)密。木工制作：衣柜、櫥柜等木工制品應(yīng)尺寸準(zhǔn)確，表面光滑，無毛刺、無裂縫，柜門開關(guān)靈活。油漆工程：漆面應(yīng)平整、光滑，無流墜、無漏刷，顏色均勻一致。其他工藝：[依次列舉其他裝修施工環(huán)節(jié)的工藝要求]（三）裝修工期本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，要求乙方對裝修工程進(jìn)行整改或調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供該房屋的原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工期間，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修工期進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。自行采購本協(xié)議約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染。定期向甲方匯報(bào)裝修施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時(shí)調(diào)整施工方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對本裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在裝修施工過程中，如甲方提出變更裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)或增加裝修項(xiàng)目等要求的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更內(nèi)容及費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延長的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用減少或工期縮短的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定相應(yīng)調(diào)整裝修費(fèi)用及工期。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.甲方如對裝修質(zhì)量有疑問或爭議的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如檢測結(jié)果證明裝修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢測結(jié)果證明裝修質(zhì)量符合本協(xié)議約定的，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修工期進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.如乙方所使用的裝修材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)維修或賠償。3.如乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修維修期限]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式