國有農田承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[國有農田管理單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有國有農田，乙方有意承租該農田用于農業(yè)生產經營，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將國有農田出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農田位置甲方出租給乙方的國有農田位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該農田面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.農田現(xiàn)狀該農田目前處于[農田現(xiàn)有狀態(tài)，如已開墾、閑置等]狀態(tài)，土地平整，具備基本的農業(yè)生產條件。農田內現(xiàn)有[附屬設施情況，如灌溉設施、排水設施等]，乙方應在承租期間合理使用和維護這些附屬設施。3.用途約定乙方承租該國有農田的用途為[明確約定的農業(yè)生產經營項目，如種植糧食作物、經濟作物等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變農田用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還租賃農田。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年每畝人民幣[x]元，租金總計為每年人民幣[x]元。租金標準在租賃期間內保持不變，但因國家政策調整或其他不可抗力因素導致租金標準需要調整的除外。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調整租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調整的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商調整租金標準。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用租賃農田的情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的用途合理使用農田。有權在租賃期間內，根據國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對租賃農田進行必要的管理和調整。2.義務保證所提供的國有農田符合本合同約定的標準和條件，具備基本的農業(yè)生產經營條件。負責協(xié)調與相鄰地塊的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展農業(yè)生產經營活動。在租賃期間內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內，按照本合同約定的用途自主開展農業(yè)生產經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間內，乙方對租賃農田進行合法投入所形成的財產，在租賃期滿或合同解除時，有權按照合同約定進行處置。2.義務按照本合同約定的用途合理使用租賃農田，不得擅自改變農田用途或進行破壞性經營。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。負責租賃期間農田的日常管理和維護，包括但不限于農田的耕種、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保農田的地力和生產能力不下降。保護租賃農田內的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期滿或合同解除時，按照本合同約定交還租賃農田，并保證農田及附屬設施完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞農田內的附屬設施。五、農田交付與交還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，將租賃農田交付給乙方。交付時，雙方應共同對農田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括農田的面積、現(xiàn)狀、附屬設施等內容。2.交還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[交還期限]內，將租賃農田交還甲方。交還時，乙方應保證農田及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理租賃農田內的農作物、廢棄物等，保持農田整潔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供租賃農田或提供的農田不符合約定標準和條件，導致乙方無法正常開展農業(yè)生產經營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常的生產經營活動或擅自調整租金標準等，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃農田或擅自改變農田用途的，甲方有權解除合同，收回租賃農田，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按時足額支付租金或其他應付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權解除合同，收回租賃農田，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期付款違約金。如乙方在租賃期間內，對租賃農田進行破壞性經營或造成農田地力和生產能力下降的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定交還租賃農田或交還的農田及附屬設施不符合約定條件的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間內，如遇國家法律法規(guī)和政策調整，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定協(xié)商處理。2.不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行或對合同進行相應調整。3.保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方