大廈清潔外包服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有大廈需要進行清潔外包服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供大廈清潔外包服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.清潔范圍乙方負責對甲方所有的大廈進行全面清潔服務，包括但不限于大廈公共區域（如大堂、走廊、樓梯、電梯間、衛生間等）、辦公區域（根據甲方要求按樓層或部分區域進行清潔）、附屬設施（如停車場、綠化區域等）的日常清潔工作。2.清潔標準大堂：地面干凈無污漬、水漬，保持光亮；墻面、柱面清潔無灰塵；門窗玻璃明亮，無明顯污漬。走廊、樓梯：地面清潔，扶手擦拭干凈，無灰塵、污漬。電梯間：轎廂內部四壁及地面清潔光亮，按鈕無污漬，電梯門槽清潔無雜物。衛生間：臺面、便器、洗手盆等潔具清潔干凈，無異味；地面干爽，無積水、污漬；墻面清潔無污漬、水漬。辦公區域：桌面、電腦等辦公用品擺放整齊，表面清潔無灰塵；地面清掃干凈，垃圾及時清理。停車場：地面清掃、拖洗，保持整潔，標識牌擦拭干凈。綠化區域：定期除草、修剪，清理雜物，保持綠化景觀良好。3.特殊清潔要求如遇特殊活動或甲方提出臨時清潔要求，乙方應積極配合，及時安排人員進行清潔，并確保達到甲方滿意的效果。對于大廈內的貴重設備、設施及特殊材質表面的清潔，乙方應采用專業的清潔工具和環保清潔劑，避免造成損壞或污染。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。三、費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的清潔外包服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供服務所需的全部費用，如人員工資、清潔用品、設備損耗、運輸費用、管理費用、稅費等，除因甲方提出的超出本合同約定的特殊清潔要求或服務范圍變更外，不再進行調整。2.支付方式甲方應在每月____日前，以銀行轉賬的方式將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的清潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務為乙方提供必要的清潔工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電接口等。協助乙方協調大廈內其他租戶或相關部門，以便乙方順利開展清潔工作。按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。根據清潔工作的實際需要，合理安排清潔人員和工作時間。在甲方提出超出本合同約定的特殊清潔要求或服務范圍變更時，有權要求甲方支付相應的額外費用。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，派遣具備相應技能和經驗的清潔人員為甲方提供優質的清潔服務。負責清潔人員的培訓、管理和考核，確保清潔人員遵守甲方的規章制度和工作紀律。自行提供清潔工作所需的設備、工具和清潔用品，并確保其符合環保要求和安全標準。定期對清潔設備進行維護保養，確保設備正常運行，如因設備故障影響清潔服務質量，應及時更換或維修。對清潔過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在清潔工作中如造成甲方或第三方財產損失或人身傷害，應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停清潔服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受的其他損失，甲方應予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準或期限提供清潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在甲方要求的期限內仍未達到合同要求，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。乙方逾期超過____日仍未整改到位的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。因乙方未履行合同義務給甲方造成的其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或客戶信息，乙方應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為導致甲方承擔法律責任的，乙方應承擔全部法律責任及甲方的全部損失賠償責任。4.若乙方在清潔工作中造成甲方或第三方財產損失或人身傷害，乙方應負責全額賠償。如因乙方原因引發糾紛或訴訟，乙方應承擔全部法律責任及甲方因此支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的____%向對方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同履行期間，如有需要變更本合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現以下情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本合同約定辦理相關結算和交接手續。乙方應在合同解除后的____個工作日內，將剩余清潔用品、設備等物品歸還甲方，并清理現場。甲方應在乙方完成上述工作后的____個工作日內，按照合同約定支付乙方已完成服務部分的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（