地下車位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米，其尺寸為長[x]米，寬[x]米。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以滿足車輛停放及相關(guān)使用需求。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及小區(qū)實際情況對租金進行調(diào)整。甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責(zé)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護及管理，確保其正常運行。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金或采取其他合理的補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。應(yīng)按照車位的用途合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或進行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為。應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，因乙方原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品丟失、損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。租賃期間屆滿或本合同解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位及周邊設(shè)施設(shè)備的完好無損。如因乙方原因造成車位及周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、車輛停放及管理1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司指定的位置停放車輛，不得隨意停放。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則，不得超速行駛、逆行等。3.物業(yè)管理公司有權(quán)對車位的使用情況進行管理和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.如因小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或第三方的原因?qū)е乱曳杰囕v受損或發(fā)生其他糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行處理，但甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照本合同約定如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行處置乙方停放在車位內(nèi)的車輛，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證車位的合法性及安全性，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金或采取其他合理的補救措施。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護及管理義務(wù)，導(dǎo)致車位及周邊設(shè)施設(shè)備無法正常運行，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金或采取其他合理的補救措施。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過__日或擅自改變車位用途等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位交還甲方，并按照實際使用情況支付租金。甲方應(yīng)在收到乙方交還的車位及租金后，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合