甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪租賃正式合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______。商鋪面積為______平方米，使用性質(zhì)為______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如經(jīng)營范圍、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備相關(guān)證照，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。商鋪的設(shè)施應(yīng)滿足租賃用途，包括但不限于水電、消防、通風(fēng)等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在租賃期間，不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方經(jīng)營不便或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃商鋪的數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)發(fā)出。2.租金單價與總價商鋪租金單價為______元/平方米·月。本合同租金總價預(yù)計為______元/月（大寫：______），該總價根據(jù)商鋪面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。甲方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將商鋪交付至甲方指定的經(jīng)營地點。四、支付與交付1.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。甲方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______的比例向乙方支付滯納金。2.交付方式乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將商鋪及相關(guān)證照等文件交付給甲方。甲方接收商鋪后，應(yīng)及時對商鋪進行查驗，并在接收證明上簽字確認。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行查驗，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。維護商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付租金或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間保持良好狀態(tài)。六、商鋪查驗與驗收1.查驗方式甲方在接收商鋪后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行查驗，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行查驗。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、使用性質(zhì)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。甲方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______的比例向乙方支付滯納金。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之