甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業商鋪租賃合同書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方保證商鋪的合法使用權，并確保甲方租賃期間不會因產權問題受到影響。2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結束日期：______租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元/年。甲方應于每月______日前支付下一個月的租金。2.支付方式租金支付方式為______，具體包括現金、轉賬或其他方式。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶或交至乙方指定地點。2.交租地點甲方支付租金的地點為______。四、其他條款1.商鋪使用甲方應按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變商鋪的結構或用途。甲方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。2.違約責任如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權終止合同。如乙方未按時交付商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看，確認商鋪的實際情況符合租賃要求。有權要求乙方提供商鋪的合法產權證明文件，確保租賃合法有效。義務：在租賃期間，妥善使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結構或用途，未經乙方同意，不得將商鋪轉租或轉借。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期滿后，有權收回商鋪的使用權。義務：確保商鋪的合法出租權，不得有產權糾紛。維護商鋪的基本設施，保證商鋪的正常使用。六、商鋪檢查與維護1.檢查方式乙方應在租賃期滿前對商鋪進行檢查，確認甲方是否按照合同約定進行了維護。甲方應在租賃期滿前進行必要的清潔和修復，確保商鋪的完好狀態。2.維護標準商鋪的維護標準以合同約定為準，包括但不限于衛生、設施保養等。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，具體包括現金、轉賬或其他方式。甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶或交至乙方指定地點。2.支付期限租金支付期限為每月支付一次，具體日期由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護義務，導致商鋪損壞，應承擔維修責任并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期