2025建筑設計與施工合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方委托乙方進行（項目名稱）的建筑設計與施工工作，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的條款和條件完成相關工作，雙方基于平等、自愿的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同范圍與內容1.1工程概況本合同項下的工程為（項目名稱），位于（城市/地區），具體位置為（詳細地址）。工程內容包括但不限于建筑設計、施工圖設計、施工準備、施工實施及后續服務等。1.2設計范圍乙方負責完成該工程的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關深化設計工作，并確保設計成果符合國家及地方相關建筑設計規范、標準及甲方要求。1.3施工范圍乙方負責按照設計圖紙和相關施工規范，完成該工程的土建施工、安裝施工及相關配套工程，直至工程竣工并達到驗收標準。1.4質量標準乙方承諾，設計和施工工作應符合國家及地方現行的建筑規范、標準，并滿足設計任務書及合同約定的質量要求。工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，并協助甲方完成相關驗收工作。第二條合同期限與工期2.1合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完成并終止之時失效。2.2工期要求乙方應在本合同簽訂之日起個月內完成設計工作，并在設計完成后個月內完成施工工作。具體的時間節點詳見本合同附件《工期計劃表》。2.3工期順延如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方可控因素導致工期延誤，乙方有權申請工期順延。乙方應在事件發生后日內向甲方提交書面申請，并附相關證明材料。第三條合同價款與支付方式3.1合同價款本合同總金額為人民幣元（大寫：），其中設計費用為人民幣元，施工費用為人民幣元。合同價款的具體分配及支付方式詳見本合同附件《費用支付明細表》。3.2支付方式甲方應按照本合同附件《費用支付計劃表》的約定，按時支付設計費和施工費。乙方應提供合法有效的發票，并在每次付款前向甲方提交付款申請。3.3違約責任如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工或設計工作，由此產生的工期延誤或損失由甲方承擔。甲方應按逾期付款金額的‰/日向乙方支付違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1提供設計依據甲方應向乙方提供與該項目相關的所有設計依據文件，包括但不限于地形圖、用地規劃條件、建筑紅線圖、地質勘察報告、設計任務書等，并對文件的真實性、合法性、準確性負責。4.2協助乙方工作甲方應協助乙方辦理與該項目相關的政府審批手續，并為乙方的施工工作提供必要的協助，包括但不限于場地準備、臨時用水用電申請等。4.3按時支付款項甲方應按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，不得無故拖延。4.4驗收與確認甲方應在乙方完成設計或施工工作后，及時組織驗收并簽署確認文件。乙方的權利與義務：4.5按時完成工作乙方應按本合同約定的工期完成設計和施工工作，并確保設計和施工質量符合國家及地方規范要求。4.6設計變更管理乙方在施工過程中如需進行設計變更，應向甲方提交書面申請，并附變更說明及影響分析。設計變更經甲方書面批準后方可實施，由此產生的費用及工期變化由雙方另行協商確定。4.7質量保證乙方承諾，對設計和施工質量負責，在工程竣工后提供不少于年的質量保修服務，保修范圍及保修期限按照國家及地方相關規定執行。第五條工程驗收與保修5.1驗收標準工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并協助甲方組織相關部門進行驗收。驗收標準以國家及地方相關規范、標準為準，應滿足設計任務書及合同約定的要求。5.2保修責任乙方承諾，自工程竣工驗收合格之日起，對工程的質量問題承擔保修責任。保修期內，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。5.3不可抗力因不可抗力事件導致的工程損壞或延誤，雙方應及時協商解決，并各自承擔相應的損失。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按合同約定履行義務或支付款項，乙方有權暫停或終止設計與施工工作，并要求甲方賠償造成的損失。甲方應按合同約定支付違約金。6.2乙方違約責任如乙方未按合同約定完成設計或施工工作，或因施工質量原因導致工程無法通過驗收，甲方有權要求乙方限期整改，并由乙方承擔相應的違約責任。違約金為合同總金額的%。第七條爭議解決7.1協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2法律途徑如協商不成，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2通知與送達本合同項下的任何通知、文件或申請應以書面形式送達至本合同中載明的地址，并在送達之日起生效。如地址變更，應在變更后日內書面通知對方。8.3合同份數本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代