2025辦公室租賃合同書協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙方雙方愿意就位于中華人民共和國（城市/縣）路號大廈/大樓層的辦公室（以下簡稱“租賃場所”）的租賃事宜達成協議，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款：第一條租賃場所描述1.1租賃場所位于中華人民共和國（城市/縣）路號大廈/大樓層，具體面積為平方米，詳見附件《租賃場所平面圖》。1.2租賃場所包括但不限于以下設施：辦公室區域：間（含平方米）；公共區域：（如走廊、門廳、洗手間等）；其他設施：（如有需要）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。續租期間的租金及其他條款可由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金；乙方應支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付尚未支付的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。若乙方未違反本合同約定，且租賃期限屆滿后租賃場所無任何損壞或欠費的，甲方應于日內將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應按本合同約定向乙方提供租賃場所，并確保租賃場所具備正常使用功能。5.1.2甲方應負責租賃場所的維修和保養，確保其處于良好的可使用狀態。如租賃場所發生非乙方原因的損壞，甲方應及時修復。5.1.3甲方有權監督乙方對租賃場所的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規規定。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃場所及設施，不得擅自改變租賃場所的結構或用途。如需裝修或添加設施，應事先書面通知甲方并獲得同意。5.2.3乙方應遵守租賃場所所在大廈/大樓的管理規定，包括但不限于安全、消防、衛生等相關規定。5.2.4乙方不得在租賃場所內從事非法活動或違反公序良俗的行為。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：本合同履行期間，如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2解除條件：6.2.1經雙方協商一致，可以提前解除本合同。6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，且不承擔任何責任：未按本合同約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變租賃場所結構或用途的；從事非法活動或違反公序良俗的。6.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按本合同約定提供租賃場所或設施，影響乙方正常使用的；甲方因租賃場所產權問題導致乙方無法正常使用的。6.3提前終止：任何一方如需提前終止本合同，應提前日以書面形式通知對方，雙方協商一致后，本合同可以提前終止。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2因乙方原因導致甲方解除本合同的，乙方應支付甲方解除通知送達之日起至租賃期限屆滿之日止的租金。7.3因甲方原因導致乙方解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的全部租金并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《租賃場所平面圖》；《租賃場所現狀確認書》。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第十條簽訂合同甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：