房地產(chǎn)銷售戰(zhàn)略合作協(xié)議合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)銷售領域的戰(zhàn)略合作關系，通過共同合作，實現(xiàn)互利共贏，促進房地產(chǎn)項目的順利銷售與發(fā)展。二、合作主體（一）甲方甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和開發(fā)權(quán)，負責房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、建設和交付等工作。（二）乙方乙方為具有豐富房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和專業(yè)銷售團隊的房地產(chǎn)銷售公司，具備良好的市場渠道和銷售能力，能夠為甲方的房地產(chǎn)項目提供銷售服務。三、合作目的雙方合作的目的是通過整合雙方的資源和優(yōu)勢，共同推動甲方房地產(chǎn)項目的銷售，提高項目的銷售速度和銷售金額，實現(xiàn)雙方的商業(yè)利益最大化。四、合作范圍（一）房地產(chǎn)項目范圍甲方指定的具體房地產(chǎn)項目，包括項目的名稱、地理位置、規(guī)劃設計、建筑面積等相關信息。（二）銷售區(qū)域范圍乙方負責在指定的銷售區(qū)域范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的銷售工作，銷售區(qū)域范圍包括但不限于[具體銷售區(qū)域范圍]。五、合作期限合作期限為[具體合作期限]，自本協(xié)議生效之日起計算。在合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長合作期限或提前終止本協(xié)議。六、合作方式（一）銷售模式1.乙方采用直銷模式進行房地產(chǎn)項目的銷售，直接面向客戶進行銷售推廣和洽談。2.乙方負責組建專業(yè)的銷售團隊，制定銷售計劃和銷售策略，開展銷售活動。3.甲方應積極配合乙方的銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于項目資料、銷售政策等。（二）雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和管理，保證乙方按照本協(xié)議的約定開展銷售活動。甲方應按時向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、價格表等。甲方應配合乙方辦理房地產(chǎn)項目的銷售手續(xù)，包括但不限于簽訂商品房買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。甲方應按照本協(xié)議的約定支付乙方的銷售傭金和相關費用。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取銷售傭金和相關費用。乙方應負責組建專業(yè)的銷售團隊，對銷售團隊進行培訓和管理，提高銷售團隊的業(yè)務水平和銷售能力。乙方應制定詳細的銷售計劃和銷售策略，開展有效的銷售活動，積極推廣甲方的房地產(chǎn)項目。乙方應及時向甲方反饋銷售情況和客戶需求，協(xié)助甲方解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。七、銷售目標與業(yè)績提成（一）銷售目標設定雙方共同確定房地產(chǎn)項目的銷售目標，銷售目標包括銷售金額、銷售面積、銷售套數(shù)等指標。銷售目標應根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際情況和市場需求進行合理設定，并在本協(xié)議中明確約定。（二）業(yè)績提成計算與支付1.業(yè)績提成計算方式乙方按照實際銷售金額的一定比例獲取銷售業(yè)績提成，提成比例為[具體提成比例]。2.業(yè)績提成支付方式甲方應在房地產(chǎn)項目銷售完成后[具體支付時間]內(nèi)，按照乙方的實際銷售金額計算并支付乙方的銷售業(yè)績提成。銷售業(yè)績提成的支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。八、營銷推廣與品牌建設（一）營銷推廣計劃1.乙方應制定詳細的營銷推廣計劃，包括廣告宣傳、活動策劃、客戶關系管理等方面的內(nèi)容。2.營銷推廣計劃應根據(jù)房地產(chǎn)項目的特點和目標客戶群體進行定制化設計，注重品牌建設和市場推廣效果。3.甲方應積極配合乙方的營銷推廣工作，提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于廣告投放、活動場地等。（二）品牌建設合作1.雙方應共同致力于甲方房地產(chǎn)項目的品牌建設，提升項目的品牌知名度和美譽度。2.乙方應在銷售過程中積極宣傳甲方的品牌理念和項目優(yōu)勢，樹立良好的品牌形象。3.甲方應提供必要的品牌支持和資源，協(xié)助乙方開展品牌建設工作。九、費用分擔與結(jié)算（一）費用分擔原則雙方應按照公平合理的原則分擔合作過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于營銷推廣費用、銷售團隊費用等。（二）費用結(jié)算方式1.營銷推廣費用乙方應按照營銷推廣計劃的實際支出情況向甲方提交費用報銷申請，甲方應在收到申請后[具體審核時間]內(nèi)進行審核和批準，并按照約定的方式支付費用。2.銷售團隊費用乙方應自行承擔銷售團隊的費用，包括工資、福利、培訓等費用。甲方應按照本協(xié)議的約定支付乙方的銷售業(yè)績提成，作為乙方銷售團隊的報酬。十、保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]。十一、違約責任（一）雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。（二）如甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方的銷售傭金和相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期利率]向乙方支付違約金。（三）如乙方未按照本協(xié)議的約定開展銷售工作，或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，乙方應向甲方支付違約金[具體違約金金額]。十二、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議變更與解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的條款進行變更或補充。變更或補充協(xié)議應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：1.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；2.一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定進行清算和結(jié)算，各自承擔相應的責任。十四、其他條款（一）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知和送達的文件，應以書面形式送達對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如以郵件方式送達的，以發(fā)送之日視為送達之日。（二）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體協(xié)議期限]。如雙方在協(xié)議期滿前未提出書面異議，則本協(xié)議自動續(xù)期[具體續(xù)期期限]。（三）附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________