房屋獨家代理協議合同合同編號：__________房屋獨家代理協議合同1.協議雙方1.1委托人[委托人公司名稱]，注冊地址為[委托人公司地址]，聯系電話為[委托人聯系電話]，電子郵箱為[委托人聯系郵箱]。1.2代理人[代理人公司名稱]，注冊地址為[代理人公司地址]，聯系電話為[代理人聯系電話]，電子郵箱為[代理人聯系郵箱]。2.委托事項委托人委托代理人獨家代理其位于[房屋具體地址]的房屋出售事宜。委托人保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或其他法律問題。3.代理期限本代理協議的代理期限為[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。在代理期限內，委托人不得自行或委托其他第三方出售該房屋，代理人享有獨家代理該房屋的權利。4.代理權限代理人在代理期限內享有以下代理權限：負責該房屋的市場推廣及客戶接待工作，包括但不限于在各類房產交易平臺、中介機構等渠道發布房屋出售信息，組織看房活動等。與潛在客戶進行洽談、協商，協助客戶了解房屋情況及交易流程，促成房屋買賣合同的簽訂。代表委托人辦理房屋出售過程中的相關手續，如簽署房屋買賣合同、辦理產權過戶手續等，但需事先獲得委托人的書面授權。收取客戶的定金、房款等款項，并按照約定的方式和時間將款項交付給委托人。5.傭金及支付5.1傭金標準委托人同意按照房屋成交價格的[X]%向代理人支付傭金。傭金應在房屋買賣合同簽訂并完成產權過戶手續后[X]個工作日內支付給代理人。5.2傭金支付時間代理人應在收到委托人支付的傭金后[X]個工作日內，向委托人開具合法的傭金發票。如委托人未按照約定支付傭金，代理人有權要求委托人支付逾期利息，逾期利息按照未支付傭金金額的[X]%/日計算。6.房屋信息6.1房屋基本情況該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[用途類別]，房屋產權性質為[產權性質類別]，房屋所在樓層為[具體樓層]，總樓層為[總樓層數]。6.2房屋現狀房屋現狀為[具體現狀描述]，室內裝修情況為[裝修情況描述]，家具家電配備情況為[配備情況描述]。委托人應向代理人提供該房屋的相關證件及資料，如房屋產權證、土地使用證、購房合同等，以便代理人開展代理工作。7.委托人義務委托人應向代理人提供真實、準確、完整的房屋信息及相關資料，并保證所提供的信息及資料的合法性。委托人應配合代理人開展房屋出售工作，如及時回復代理人的工作聯系、協助代理人安排看房等。委托人應按照約定支付傭金，如因委托人原因導致傭金無法支付，委托人應承擔相應的違約責任。8.代理人義務代理人應盡最大努力推廣該房屋，積極尋找潛在客戶，并及時向委托人反饋客戶的意見和建議。代理人應認真履行代理職責，協助客戶辦理房屋出售過程中的相關手續，保證交易的順利進行。代理人應保守房屋信息及委托人的商業秘密，不得將房屋信息及委托人的商業秘密泄露給任何第三方。9.合同的解除與終止9.1合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同。委托人未經代理人同意，自行或委托其他第三方出售該房屋的，代理人有權解除本合同，并要求委托人支付違約金。代理人未按照約定履行代理職責，給委托人造成損失的，委托人有權解除本合同，并要求代理人承擔賠償責任。9.2合同的終止本合同到期后，如雙方未續簽合同，本合同自動終止。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。10.違約責任如委托人未按照約定支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[X]%向代理人支付逾期利息。如逾期超過[X]日，代理人有權解除本合同，并要求委托人支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的[X]%。如代理人未按照約定履行代理職責，給委托人造成損失的，代理人應承擔賠償責任。賠償金額按照委托人的實際損失計算，但不得超過房屋成交價格的[X]%。如任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。11.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。[委托人蓋章]：____________________[委托人法定代表人簽字]：____________