手房裝修保證金合同合同編號：__________甲方（業主）：[業主姓名]，[業主地址]，聯系方式：[業主電話]，電子郵箱：[業主郵箱]。乙方（裝修方）：[裝修方公司名稱]，[裝修方公司地址]，聯系方式：[裝修方電話]，電子郵箱：[裝修方郵箱]。一、合同雙方1.甲方（業主）：明確業主的姓名、地址、聯系電話和電子郵箱等基本信息，用于后續的溝通和合同履行的通知等。2.乙方（裝修方）：詳細列出裝修方的公司名稱、地址、聯系電話和電子郵箱等信息，以保證雙方在合同履行過程中的聯系暢通。二、保證金的繳納1.保證金金額：雙方約定裝修保證金的具體金額為[X]元。此金額將作為裝修工程質量、進度等方面的保障，在合同履行完畢后，根據約定進行返還或扣除相應款項。2.繳納時間：乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，將保證金一次性繳納至甲方指定的銀行賬戶。如逾期未繳納，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.繳納方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式繳納保證金。如通過銀行轉賬，應注明轉賬用途為“二手房裝修保證金”。三、保證金的用途1.裝修工程質量保證金：用于保障裝修工程的質量，如在裝修工程質保期內出現質量問題，甲方可以從保證金中扣除相應的維修費用。質保期一般為[X]年，具體期限可根據裝修工程的實際情況約定。2.裝修工程進度保證金：保證裝修工程按照約定的進度進行，如乙方出現進度延誤等情況，甲方可以根據延誤的時間和程度，從保證金中扣除相應的違約金。3.其他約定用途：雙方還可以約定保證金的其他用途，如用于支付因裝修工程而產生的水電費、物業管理費等相關費用。四、裝修工程的約定1.裝修范圍：明確裝修的具體范圍，包括房屋的各個房間、公共區域等，以及裝修的具體內容，如墻面裝修、地面裝修、水電改造等。2.裝修標準：約定裝修的標準和要求，包括材料的品牌、規格、質量等方面的要求，以及施工工藝的標準等。如采用環保材料、工藝精湛等。3.裝修期限：確定裝修工程的開始時間和結束時間，如裝修工程應在[開始時間]至[結束時間]內完成。如因不可抗力等原因導致裝修期限延長，雙方應協商解決。五、保證金的返還1.裝修工程質量合格的返還條件：當裝修工程質量經甲方或其委托的專業機構驗收合格后，乙方可向甲方申請返還保證金。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，應在[X]個工作日內將保證金全額返還給乙方。2.裝修工程進度符合約定的返還條件：如果裝修工程按照約定的進度進行，且沒有出現延誤等情況，乙方在裝修工程完成后可申請返還保證金。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行核實，如情況屬實，應在[X]個工作日內將保證金返還給乙方。3.其他返還情形及時間：除上述兩種情況外，如雙方協商一致解除合同或因其他原因導致合同終止，甲方應在合同終止后的[X]個工作日內將保證金返還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照約定的時間返還保證金，應按照未返還金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此而產生的利息損失等。如甲方在驗收過程中故意刁難乙方，導致保證金無法及時返還，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照約定繳納保證金，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此而給甲方造成的損失。如乙方在裝修工程中出現質量問題或進度延誤等情況，甲方有權從保證金中扣除相應的費用，如扣除后保證金仍不足以彌補甲方的損失，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.協商解決：如雙方在合同履行過程中出現爭議，應首先通過友好協商的方式解決。雙方應在爭議發生后的[X]個工作日內進行協商，如協商不成，可按照本合同約定的其他方式解決。2.仲裁解決：如雙方協商不成，可以向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理相關手續的，手續辦理完畢后合同生效。2.合同的終止情形：本合同在以下情況下終止：合同履行完畢，雙方的權利和義務全部完成。雙方協商一致解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行。九、其他條款1.合同的變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。2.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同中約定的聯系地址、聯系電話和電子郵箱等方式進行送達。如一方變更聯系地址、聯系電話或電子郵箱等，應及時通知對方。3.法律適用與爭議解決地：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，爭議解決地為[爭議解決地]。十、附件1.裝修圖紙及方案：雙方應在合同簽訂后，將裝修圖紙及方案作為本合同的附件，作為裝修工程的施工依據。2.裝修工程質量標準：明確裝修工程的質量標準，如國家相關標準、行業標準等，作為驗收裝修工程質量的依據。十一、合同份數1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同留存方式：雙方應將合同原件妥善保管，以備日后查閱。