建設(shè)工程施工合同小型工程本合同編號：__________發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]。第一章合同雙方1.發(fā)包人公司名稱：[發(fā)包人公司名稱]，是依法設(shè)立并具有獨立法人資格的單位，主要從事[發(fā)包人主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動。具備履行本合同所需的資質(zhì)、技術(shù)、設(shè)備和資金等條件。地址：[發(fā)包人地址]，位于[具體地點]，交通便利，便于合同履行過程中的各項工作開展。聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]，保證在合同履行期間能夠及時溝通和解決問題。2.承包人公司名稱：[承包人公司名稱]，擁有豐富的[承包人相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗]，具備承擔(dān)本合同工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。地址：[承包人地址]，具備良好的辦公和施工條件，有利于工程的順利進(jìn)行。聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，[承包人聯(lián)系郵箱]，保證在合同期內(nèi)能夠及時響應(yīng)發(fā)包人需求。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是[工程的性質(zhì)和用途描述]，對[相關(guān)方或地區(qū)]具有重要意義。2.工程地點：[工程所在具體地點]，位于[詳細(xì)地理位置]，周邊環(huán)境相對穩(wěn)定，有利于工程施工的開展。3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)列舉工程的各項具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝修等]，涵蓋了工程的各個階段和環(huán)節(jié)。4.工程規(guī)模：本工程的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，規(guī)模適中，符合小型工程的標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同工期1.開工日期：[預(yù)計開始施工的具體日期]，承包人應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作，保證工程按時開工。2.竣工日期：[預(yù)計完工的具體日期]，承包人應(yīng)在該日期前完成全部工程內(nèi)容，并通過竣工驗收。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總施工天數(shù)]天，包括法定節(jié)假日和不可抗力因素影響的時間，承包人應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，保證在規(guī)定工期內(nèi)完成工程。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]，保證工程質(zhì)量可靠，滿足使用要求。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計劃，加強施工過程中的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢），保證每道工序質(zhì)量合格。同時承包人應(yīng)配合發(fā)包人及監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收工作，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時整改。第五章合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價金額]元，包含工程所需的全部材料、設(shè)備、人工等費用，合同價款在合同履行期間不予調(diào)整。2.合同價款金額：[具體合同總價金額]元（大寫：[大寫合同總價金額]），該金額已充分考慮了工程的各種風(fēng)險和費用，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]日內(nèi)，向承包人支付合同總價的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，用于工程前期準(zhǔn)備工作。4.工程進(jìn)度款支付：承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)在[進(jìn)度款支付時間]日內(nèi)，按照審核確認(rèn)的工程進(jìn)度款金額的[支付比例]%向承包人支付工程進(jìn)度款。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人及審計單位審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)在[結(jié)算時間]日內(nèi)完成竣工結(jié)算手續(xù)，結(jié)清剩余工程價款。第六章材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運輸、保管和使用，保證材料的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求。承包人應(yīng)提前[材料采購提前時間]天向發(fā)包人提交材料采購計劃，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，方可進(jìn)行材料采購。發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)及時更換或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。2.設(shè)備供應(yīng)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和使用，保證設(shè)備的功能符合工程要求。承包人應(yīng)在設(shè)備采購前[設(shè)備采購提前時間]天向發(fā)包人提交設(shè)備采購計劃，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，方可進(jìn)行設(shè)備采購。發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)覺設(shè)備質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)及時更換或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。同時承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的售后服務(wù)和維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)備的正常運行。第七章工程變更1.變更的程序當(dāng)工程需要進(jìn)行變更時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的變更申請后[變更審核時間]日內(nèi)，組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位進(jìn)行變更評審，確定是否進(jìn)行變更以及變更的具體方案。經(jīng)評審?fù)膺M(jìn)行變更的，發(fā)包人應(yīng)與承包人簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款、工期等相關(guān)事項。2.變更的價款確定工程變更的價款應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況，按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定的計價方法進(jìn)行確定。如合同中未明確約定計價方法的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的價款；協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行評估確定。第八章竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件工程已按照設(shè)計要求和合同約定完成全部工程內(nèi)容，質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求。承包人已提交完整的竣工資料，包括工程竣工報告、竣工圖紙、工程驗收記錄等。承包人已對工程進(jìn)行了自驗，并出具了自驗報告。2.竣工驗收的程序工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗收申請，同時提交竣工資料。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗收申請后[竣工驗收時間]日內(nèi)，組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。竣工驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后[驗收合格后付款時間]日內(nèi)，與承包人簽訂工程竣工驗收報告，并支付工程尾款。如竣工驗收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次提交竣工驗收申請，直至驗收合格。3.竣工結(jié)算的程序工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)在[竣工結(jié)算時間]日內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后[結(jié)算審核時間]日內(nèi)，組織審計單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。審計單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成竣工結(jié)算審核工作，并出具竣工結(jié)算審核報告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算審核報告后[結(jié)算付款時間]日內(nèi)，與承包人進(jìn)行結(jié)算核對，確認(rèn)無誤后，支付工程尾款。第九章違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任如發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]%向承包人支付逾期違約金。如發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、圖紙等施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。如發(fā)包人擅自變更工程設(shè)計或要求承包人進(jìn)行不合理的工程變更，給承包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任如承包人未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期違約金比例]%向發(fā)包人支付逾期違約金。如承包人施工的工程質(zhì)量不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補救措施，直至工程質(zhì)量合格，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。如承包人擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。第十章爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具