2025辦公室租賃合同協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該辦公場所出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及相關信息1.1甲方出租的租賃物位于中華人民共和國（城市/地區）路號，具體為層號辦公區域（以下簡稱“辦公區域”），面積為平方米。1.2租賃物的內部設施包括但不限于（如：空調系統、照明設備、網絡設施等），甲方保證租賃物及其附屬設施處于正常可使用狀態。1.3租賃物的外部設施包括但不限于（如：停車位、綠化區域、公共區域等），乙方在租賃期間可合理使用這些設施，但需遵守相關管理規定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無意終止合同，可協商續簽租賃協議，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（每季度/每半年）支付。3.2乙方應于每期租金起始日后的個工作日內支付租金，支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等）。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期間內不被第三方主張權利。5.1.2甲方應提供租賃物的產權證明及相關文件，配合乙方辦理必要的租賃登記手續。5.1.3甲方應負責租賃物的維修及保養，確保租賃物的結構安全及正常使用。5.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常辦公活動，不得隨意進入租賃物，除非有特殊情況需提前通知乙方。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行任何違法或違規行為。5.2.3乙方應遵守租賃物所在大廈的管理規定，服從物業管理公司的統一管理。5.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變使用權性質，否則甲方有權解除合同并沒收押金。5.2.5乙方應自行負責租賃物內的財產安全，保險費用自理。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的物業管理費、水費、電費、網絡費等由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.3乙方自行安裝的設備或設施，其維護和維修費用由乙方承擔。第七條租賃物的維修與維護7.1甲方應定期對租賃物進行檢查和維修，確保租賃物的正常使用。如租賃物因正常磨損或甲方原因導致需要維修，甲方應在接到乙方通知后的個工作日內進行維修。7.2若租賃物因乙方使用不當或人為損壞需要維修，乙方應承擔維修費用，并及時通知甲方安排維修。7.3因維修需要對租賃物進行改造或調整，雙方應協商一致，不得影響乙方的正常辦公活動。第八條保險8.1乙方應負責租賃物內乙方財產的保險，費用自理。8.2若租賃物因不可抗力或其他原因遭受損壞，乙方應及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。8.3甲方不對乙方的財產損失承擔賠償責任，除非損失系甲方直接過失或故意行為所致。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行，不得擅自變更或解除。確需變更或解除的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。9.2若乙方未能按本合同約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，不退還押金。9.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并全額退還押金及未使用的租金，乙方有權解除合同。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付滯納金。10.3甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同，除非爭議影響到一方的根本利益。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同的簽訂地為中華人民共和國（城市/地區），適用中華