2025年注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》租賃會計(jì)模擬試題詳解與備考指導(dǎo)考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：從下列各題的四個選項(xiàng)中，選擇一個最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法錯誤的是：A.經(jīng)營租賃在租賃期開始日，承租人無需進(jìn)行會計(jì)處理。B.融資租賃在租賃期開始日，承租人需要確認(rèn)一項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)和一項(xiàng)租賃負(fù)債。C.經(jīng)營租賃的租金收入應(yīng)在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)。D.融資租賃的租金收入應(yīng)在租賃期開始日一次性確認(rèn)。2.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將所有租賃視為融資租賃。B.承租人應(yīng)將所有租賃視為經(jīng)營租賃。C.承租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，其他租賃視為經(jīng)營租賃。D.承租人無需區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃。3.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.出租人應(yīng)將所有租賃視為融資租賃。B.出租人應(yīng)將所有租賃視為經(jīng)營租賃。C.出租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，其他租賃視為經(jīng)營租賃。D.出租人無需區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃。4.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入租賃負(fù)債。D.承租人無需區(qū)分租賃費(fèi)用如何處理。5.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入當(dāng)期損益。B.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入租賃負(fù)債。D.出租人無需區(qū)分租賃收入如何處理。6.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入租賃負(fù)債。D.承租人無需區(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)折舊如何處理。7.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益。B.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入租賃負(fù)債。D.出租人無需區(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)折舊如何處理。8.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入租賃負(fù)債。D.承租人無需區(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)減值如何處理。9.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益。B.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入租賃負(fù)債。D.出租人無需區(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)減值如何處理。10.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入租賃負(fù)債。D.承租人無需區(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用如何處理。二、多項(xiàng)選擇題要求：從下列各題的五個選項(xiàng)中，選擇兩個或兩個以上最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。B.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入租賃負(fù)債。C.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。D.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。E.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入租賃負(fù)債。2.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入租賃負(fù)債。D.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益。E.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。3.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入租賃負(fù)債。D.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益。E.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。4.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入租賃負(fù)債。D.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。E.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。5.下列關(guān)于租賃會計(jì)的處理，說法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。B.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。C.承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租賃負(fù)債。D.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。E.出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤。1.承租人應(yīng)將所有租賃視為融資租賃。（）2.承租人應(yīng)將所有租賃視為經(jīng)營租賃。（）3.出租人應(yīng)將所有租賃視為融資租賃。（）4.出租人應(yīng)將所有租賃視為經(jīng)營租賃。（）5.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。（）6.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。（）7.承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入租賃負(fù)債。（）8.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入當(dāng)期損益。（）9.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。（）10.出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入租賃負(fù)債。（）四、計(jì)算題要求：根據(jù)下列資料，計(jì)算相關(guān)租賃會計(jì)指標(biāo)。1.承租人甲于2024年1月1日與出租人乙簽訂一項(xiàng)融資租賃合同，租賃期為5年，每年租金為100萬元，租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為500萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬元。租賃期開始日甲公司支付租金及保證金共計(jì)50萬元。要求：（1）計(jì)算甲公司租賃期開始日確認(rèn)的租賃負(fù)債。（2）計(jì)算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用。（3）計(jì)算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的折舊費(fèi)用。五、綜合題要求：根據(jù)下列資料，分析并回答相關(guān)問題。1.承租人丙于2024年1月1日與出租人丁簽訂一項(xiàng)經(jīng)營租賃合同，租賃期為3年，每年租金為60萬元，租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為300萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為30萬元。租賃期開始日丙公司支付租金及保證金共計(jì)20萬元。要求：（1）分析丙公司租賃期開始日的會計(jì)處理。（2）分析丙公司每年租金費(fèi)用的確認(rèn)方法。（3）分析丙公司租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊方法的適用性。六、案例分析題要求：根據(jù)下列案例，分析并回答相關(guān)問題。1.承租人戊于2024年1月1日與出租人己簽訂一項(xiàng)融資租賃合同，租賃期為4年，每年租金為80萬元，租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為400萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元。租賃期開始日戊公司支付租金及保證金共計(jì)30萬元。要求：（1）分析戊公司租賃期開始日的會計(jì)處理。（2）分析戊公司每年租金費(fèi)用的確認(rèn)方法。（3）分析戊公司租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊方法的適用性。（4）分析戊公司租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值測試的適用性。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.答案：D解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，經(jīng)營租賃在租賃期開始日，承租人無需進(jìn)行會計(jì)處理，因此選項(xiàng)A正確。融資租賃在租賃期開始日，承租人需要確認(rèn)一項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)和一項(xiàng)租賃負(fù)債，因此選項(xiàng)B正確。經(jīng)營租賃的租金收入應(yīng)在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)，因此選項(xiàng)C正確。融資租賃的租金收入應(yīng)在租賃期開始日一次性確認(rèn)，這與租賃會計(jì)準(zhǔn)則不符，因此選項(xiàng)D錯誤。2.答案：C解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，其他租賃視為經(jīng)營租賃，因此選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)A和B都過于絕對，不符合實(shí)際情況。選項(xiàng)D錯誤，因?yàn)槌凶馊诵枰獏^(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃。3.答案：C解析思路：與第二題類似，出租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，其他租賃視為經(jīng)營租賃，因此選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)A和B都過于絕對，不符合實(shí)際情況。選項(xiàng)D錯誤，因?yàn)槌鲎馊诵枰獏^(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃。4.答案：C解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，經(jīng)營租賃的租金收入應(yīng)在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)，因此選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)A和B都錯誤，因?yàn)榻?jīng)營租賃的租金收入不是一次性確認(rèn)。選項(xiàng)D錯誤，因?yàn)槌凶馊诵枰獏^(qū)分租賃費(fèi)用如何處理。5.答案：A解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C和D都錯誤，因?yàn)槌鲎馊诵枰獏^(qū)分租賃收入如何處理。6.答案：B解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)，因此選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)A、C和D都錯誤，因?yàn)槌凶馊诵枰獏^(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)折舊如何處理。7.答案：A解析思路：與第六題類似，出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C和D都錯誤，因?yàn)槌鲎馊诵枰獏^(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)折舊如何處理。8.答案：A解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C和D都錯誤，因?yàn)槌凶馊诵枰獏^(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)減值如何處理。9.答案：A解析思路：與第八題類似，出租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C和D都錯誤，因?yàn)槌鲎馊诵枰獏^(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)減值如何處理。10.答案：A解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B、C和D都錯誤，因?yàn)槌凶馊诵枰獏^(qū)分使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用如何處理。二、多項(xiàng)選擇題1.答案：AB解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，因此選項(xiàng)A和B正確。選項(xiàng)C錯誤，因?yàn)樽赓U費(fèi)用不是計(jì)入當(dāng)期損益。選項(xiàng)D錯誤，因?yàn)槌鲎馊藨?yīng)將租賃收入計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。2.答案：AB解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)，因此選項(xiàng)A和B正確。選項(xiàng)C和D錯誤，因?yàn)槌鲎馊藨?yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益。3.答案：AB解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A和B正確。選項(xiàng)C和D錯誤，因?yàn)槌鲎馊藨?yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)減值計(jì)入當(dāng)期損益。4.答案：AB解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A和B正確。選項(xiàng)C和D錯誤，因?yàn)槌鲎馊藨?yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)維修費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。5.答案：AB解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，因此選項(xiàng)A和B正確。選項(xiàng)C和D錯誤，因?yàn)槌鲎馊藨?yīng)將租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。三、判斷題1.錯誤解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，而不是所有租賃。2.錯誤解析思路：與第一題類似，承租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，而不是所有租賃。3.錯誤解析思路：與第一題類似，出租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，而不是所有租賃。4.錯誤解析思路：與第一題類似，出租人應(yīng)將滿足融資租賃條件的租賃視為融資租賃，而不是所有租賃。5.正確解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。6.正確解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。7.正確解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，承租人應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入租賃負(fù)債。8.正確解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入當(dāng)期損益。9.正確解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。10.正確解析思路：根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，出租人應(yīng)將租賃收入計(jì)入租賃負(fù)債。四、計(jì)算題1.答案：（1）租賃負(fù)債=100萬元×5年=500萬元（2）每年租金費(fèi)用=100萬元（3）每年折舊費(fèi)用=(500萬元-50萬元)/5年=90萬元2.答案：（1）租賃期開始日確認(rèn)的租賃負(fù)債=300萬元-30萬元=270萬元（2）每年租金費(fèi)用=60萬元（3）每年折舊費(fèi)用=(300萬元-30萬元)/3年=90萬元3.答案：（1）租賃期開始日確認(rèn)的租賃負(fù)債=400萬元-40萬元=360萬元（2）每年租金費(fèi)用=80萬元（3）每年折舊費(fèi)用=(400萬元-40萬元)/4年=90萬元五、綜合題1.答案：（1）租賃期開始日，丙公司應(yīng)確認(rèn)一項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)和一項(xiàng)租賃負(fù)債，金額分別為300萬元和270萬元。（2）每年租金費(fèi)用應(yīng)按直線法確認(rèn)，即每年60萬元。（3）使用權(quán)資產(chǎn)折舊方法適用性：由于租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)為經(jīng)營租賃，適用直線法折舊。2.答案：（1）租賃期開始日，丙公司應(yīng)確認(rèn)一項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)和一項(xiàng)租賃負(fù)債，金額分別為300萬元和270萬元。（2）每年租金費(fèi)用應(yīng)按直線法確認(rèn)，即每年60萬元。（3）使用權(quán)資產(chǎn)折舊方法適用性：由于租賃期內(nèi)的使用權(quán)資產(chǎn)為經(jīng)營租賃，適用直線法折舊。3.答案