20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產抵押登記書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3房產信息2.抵押登記事項2.1抵押登記原因2.2抵押登記范圍2.3抵押登記期限3.抵押物權利狀況3.1房產所有權3.2房產使用權3.3房產租賃權4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押貸款金額及利率5.1貸款金額5.2貸款利率5.3還款方式6.抵押物保險6.1保險機構6.2保險種類6.3保險期限7.抵押物處置方式7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.抵押登記費用及承擔8.1登記費用8.2費用承擔8.3付款方式9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決方式11.1爭議解決機構11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效及終止日期12.1生效日期12.2終止日期12.3生效條件13.合同附件13.1附件一：房產抵押登記申請書13.2附件二：房產所有權證復印件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人全稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：_____________________抵押人聯系電話：_______________________1.2抵押權人信息抵押權人全稱：________________________抵押權人地址：________________________抵押權人法定代表人：_____________________抵押權人聯系電話：_______________________1.3房產信息房產證號：________________________房產地址：________________________房產用途：________________________房產面積：________________________房產權屬情況：________________________2.抵押登記事項2.1抵押登記原因抵押登記原因：________________________2.2抵押登記范圍抵押登記范圍：________________________2.3抵押登記期限抵押登記期限：________________________3.抵押物權利狀況3.1房產所有權房產所有權人：________________________房產所有權證號：________________________3.2房產使用權房產使用權人：________________________房產使用權證號：________________________3.3房產租賃權房產租賃權人：________________________房產租賃合同號：________________________4.抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：________________________4.2評估方法評估方法：________________________4.3評估結果評估結果：________________________5.抵押貸款金額及利率5.1貸款金額貸款金額：________________________5.2貸款利率貸款利率：________________________5.3還款方式還款方式：________________________6.抵押物保險6.1保險機構保險機構名稱：________________________6.2保險種類保險種類：________________________6.3保險期限保險期限：________________________8.抵押登記費用及承擔8.1登記費用抵押登記費用：________________________抵押登記費用支付方式：________________________8.2費用承擔抵押登記費用由抵押人承擔，抵押權人有權在抵押貸款本金中扣除。9.違約責任9.1抵押人違約責任1.要求抵押人立即償還全部未償還貸款本金及利息；2.查封、扣押抵押物；3.以拍賣、變賣抵押物所得優先受償；4.要求抵押人支付違約金。9.2抵押權人違約責任1.要求抵押權人立即履行貸款義務；2.要求抵押權人支付違約金；3.要求解除抵押合同。9.3第三方違約責任若因第三方原因導致抵押合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，按《中華人民共和國合同法》相關規定處理。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構爭議解決機構：________________________10.2爭議解決程序爭議解決程序：________________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止日期11.1生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止日期合同終止日期：________________________11.3生效條件合同生效條件：________________________12.合同附件12.1附件一：房產抵押登記申請書12.2附件二：房產所有權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同解釋對本合同的解釋，以雙方簽字（或蓋章）的書面文件為準。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同雙方（抵押人和抵押權人）以外的，參與本合同實施、履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。14.2第三方類型1.中介機構：如房產中介、金融服務中介等；2.評估機構：如房產評估機構、資產評估機構等；3.保險機構：如保險公司、保險經紀公司等；4.法律服務機構：如律師事務所、公證處等；5.其他相關服務機構。14.3第三方責任限額1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成合同雙方損失，其責任限額按照合同約定執行。3.若第三方責任超出合同約定的責任限額，合同雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。14.4第三方介入程序1.合同雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。2.合同雙方應與第三方協商，確定第三方介入的具體方式和條件。3.第三方介入后，應按照合同約定和雙方協商一致的方式履行職責。14.5第三方責權利劃分1.第三方責任：a.第三方應按照合同約定和雙方要求，提供真實、準確、完整的服務信息；b.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規和合同約定；c.第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行或造成合同雙方損失的責任。2.第三方權利：a.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助；b.第三方有權根據合同約定和雙方要求，調整服務內容和方式；c.第三方有權根據合同約定和雙方協商一致的方式，收取服務費用。3.第三方義務：a.第三方應遵守合同約定，履行相關職責；b.第三方應按照合同約定和雙方要求，提供優質、高效的服務；c.第三方應保護合同雙方的商業秘密和隱私。15.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明15.1甲方的額外條款及說明1.若甲方需引入第三方介入，應提前通知乙方，并取得乙方的同意；2.甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質；3.甲方應負責監督第三方的工作，確保其履行合同義務。15.2乙方的額外條款及說明1.若乙方需引入第三方介入，應提前通知甲方，并取得甲方的同意；2.乙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質；3.乙方應負責監督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與抵押人、抵押權人的關系第三方與抵押人、抵押權人之間為服務關系，第三方應按照合同約定和雙方要求，為抵押人和抵押權人提供相關服務。16.2第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如擔保人、見證人等）之間為合作關系，第三方應按照合同約定和各方要求，共同履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押登記申請書要求：申請書應包含抵押人和抵押權人的基本信息、房產信息、抵押登記事項等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該附件用于向相關登記機關提交抵押登記申請。2.附件二：房產所有權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產證號的首頁和頁。說明：該附件作為房產所有權的證明文件，用于抵押登記。3.附件三：房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產價值、評估方法、評估結果等。4.附件四：抵押貸款合同要求：合同應包含貸款金額、利率、還款方式、違約責任等條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該附件作為抵押貸款的正式合同文件。5.附件五：抵押物保險單要求：保險單應包含保險機構、保險種類、保險期限、保險金額等條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該附件作為抵押物保險的證明文件。6.附件六：第三方服務協議要求：協議應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該附件作為第三方介入合同的服務協議。7.附件七：爭議解決協議要求：協議應包含爭議解決機構、爭議解決程序、爭議解決費用等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該附件作為合同爭議解決的正式協議。8.附件八：合同補充協議要求：補充協議應包含合同修改、補充內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該附件用于對合同內容進行修改和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.抵押人未按約定履行還款義務；b.抵押權人未按約定提供貸款；c.第三方未按約定履行服務職責；d.任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：a.違約方應根據違約行為造成的損失，向守約方支付違約金；b.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任；c.若違約行為違反法律法規，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：a.抵押人未按約定履行還款義務，導致抵押權人遭受損失，抵押人應支付違約金；b.抵押權人未按約定提供貸款，導致抵押人遭受損失，抵押權人應承擔相應的賠償責任；c.第三方未按約定履行服務職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任；d.任何一方未按約定履行合同義務，守約方有權要求違約方承擔違約責任。房產抵押登記書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房產信息2.抵押權設立2.1抵押權設立依據2.2抵押物范圍2.3抵押權設立方式2.4抵押權設立登記3.抵押權登記3.1抵押權登記機關3.2抵押權登記申請3.3抵押權登記程序3.4抵押權登記費用4.抵押權期限4.1抵押權期限起始日4.2抵押權期限終止日4.3抵押權期限變更5.抵押權行使5.1抵押權行使條件5.2抵押權行使方式5.3抵押權行使期限5.4抵押權行使通知6.抵押權變更6.1抵押權變更原因6.2抵押權變更程序6.3抵押權變更登記7.抵押權消滅7.1抵押權消滅原因7.2抵押權消滅程序7.3抵押權消滅登記8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.不可抗力10.1不可抗力事件認定10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除合同11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止原因12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房產抵押登記申請書13.2附件二：房產抵押登記證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同份數14.5合同附件份數第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出質人（抵押人）名稱或姓名：____________________1.3.2出質人（抵押人）住所：____________________1.3.3債權人（抵押權人）名稱或姓名：____________________1.3.4債權人（抵押權人）住所：____________________1.4房產信息1.4.1房產坐落地址：____________________1.4.2房產產權證號：____________________1.4.3房產建筑面積：____________________平方米1.4.4房產用途：____________________1.4.5房產土地使用權類型：____________________1.4.6房產土地使用權期限：____________________2.抵押權設立2.1抵押權設立依據：根據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，雙方達成抵押權設立協議。2.2抵押物范圍：本合同項下的抵押物為出質人（抵押人）名下位于____________________的房產。2.3抵押權設立方式：出質人（抵押人）將房產作為抵押物，債權人（抵押權人）取得對該房產的抵押權。2.4抵押權設立登記：出質人（抵押人）應于本合同簽訂之日起_______日內，向房產所在地的房地產登記機構申請辦理抵押權登記手續。3.抵押權登記3.1抵押權登記機關：____________________3.2.1房產抵押登記申請書3.2.2合同原件3.2.3房產產權證原件3.2.4其他相關證明材料3.3抵押權登記程序：抵押權登記機關在收到出質人（抵押人）提交的申請材料后，依法進行審查，并在_______日內完成抵押權登記。3.4抵押權登記費用：抵押權登記費用按照抵押權登記機關的規定支付。4.抵押權期限4.1抵押權期限起始日：本合同簽訂之日起_______日4.2抵押權期限終止日：_______年_______月_______日4.3抵押權期限變更：經雙方協商一致，抵押權期限可予以變更，變更后的抵押權期限應在本合同約定的抵押權期限終止日前屆滿。5.抵押權行使5.1抵押權行使條件：當債務人未按合同約定履行債務時，債權人（抵押權人）有權行使抵押權。5.2抵押權行使方式：債權人（抵押權人）可依法拍賣、變賣抵押物，以實現抵押權。5.3抵押權行使期限：債權人（抵押權人）應在抵押權期限終止日前行使抵押權。5.4抵押權行使通知：債權人（抵押權人）行使抵押權前，應書面通知出質人（抵押人）。6.抵押權變更6.1抵押權變更原因：因房產權利轉移、抵押權期限變更等原因，需要對抵押權進行變更。6.2抵押權變更程序：雙方應于抵押權變更原因發生之日起_______日內，共同向抵押權登記機關申請辦理抵押權變更登記手續。6.3抵押權變更登記：抵押權登記機關在收到雙方提交的申請材料后，依法進行審查，并在_______日內完成抵押權變更登記。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方協商不成，可選擇的爭議解決機構為____________________。8.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其章程或規定進行審理，并作出具有法律效力的裁決。9.違約責任9.1違約行為認定：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔由此給守約方造成的直接損失，并支付違約金。9.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并證明不可抗力的事實。10.不可抗力10.1不可抗力事件認定：不可抗力事件包括地震、火災、洪水、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理：發生不可抗力事件后，雙方應立即停止履行合同，并盡快協商解決。10.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本過高，雙方可協商解除合同。11.合同解除11.1.1對方嚴重違約11.1.2發生不可抗力事件11.1.3雙方協商一致11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除通知：合同解除通知應在收到對方書面同意之日起生效。12.合同終止12.1合同終止原因：合同履行完畢、雙方協商一致、因不可抗力事件解除合同等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括房產的返還、款項的結算等。12.3合同終止通知：合同終止通知應在合同終止原因發生之日起_______日內送達對方。13.合同附件13.1附件一：房產抵押登記申請書13.2附件二：房產抵押登記證明13.3附件三：其他相關文件13.3.1出質人（抵押人）身份證復印件13.3.2債權人（抵押權人）身份證復印件13.3.3房產產權證復印件13.3.4其他證明材料復印件14.其他約定14.1合同簽訂地點：____________________14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期：_______年_______月_______日14.4合同份數：本合同一式_______份，雙方各執_______份。14.5合同附件份數：本合同附件一式_______份，雙方各執_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等參與合同履行或提供專業服務的第三方。15.3第三方責任：第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的服務合同履行職責，并對因其疏忽或違約行為造成的損失承擔相應責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務內容進行明確約定。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據具體情況協商確定，并在相關服務合同中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方及時、準確地履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲乙雙方在與第三方簽訂的服務合同中，應明確約定第三方的責任限額，以保障雙方的合法權益。17.2責任限額的計算方式：責任限額可根據第三方服務的性質、服務費用等因素綜合考慮，可按服務費用的一定比例或固定金額確定。17.3超出責任限額的處理：若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據合同約定或法律規定，另行協商解決超出部分的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務結果不承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務結果不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，甲乙雙方對第三方的服務結果承擔連帶責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：甲乙雙方在第三方介入時，如需對合同進行變更，應書面通知對方，并經雙方同意后生效。19.2合同變更內容：合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事宜、責任劃分、費用承擔等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可參照本合同第8條爭議解決方式進行處理。20.2第三方介入的爭議解決機構：第三方介入的爭議解決機構應與原合同約定的爭議解決機構一致。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方無法履行合同約定的義務21.1.2第三方嚴重違約21.1.3雙方協商一致21.2合同終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止合同，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記申請書要求：申請書應完整填寫，包括甲乙雙方的姓名、地址、房產信息、抵押權設立依據等內容。說明：此申請書用于向抵押權登記機關申請抵押權登記。2.房產抵押登記證明要求：證明應真實、完整，并由抵押權登記機關加蓋公章。說明：此證明作為抵押權登記完成的證明文件。3.合同原件要求：合同應清晰、完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此合同為本合同的主要文件。4.房產產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋出質人（抵押人）印章。說明：此復印件用于證明房產的產權歸屬。5.出質人（抵押人）身份證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋出質人（抵押人）印章。說明：此復印件用于證明出質人（抵押人）的身份。6.債權人（抵押權人）身份證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋債權人（抵押權人）印章。說明：此復印件用于證明債權人（抵押權人）的身份。7.其他相關證明材料要求：根據具體情況提供，如房屋租賃合同、婚姻狀況證明等。說明：此材料用于補充合同相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔守約方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：甲乙雙方約定某日期前完成房產抵押登記，但甲方未按時辦理，導致乙方遭受利息損失，甲方應承擔相應的違約責任。2.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔因其疏忽或違約行為造成的損失，并支付違約金。示例：第三方評估機構未按約定時間完成評估報告，導致合同履行延遲，第三方應承擔相應的違約責任。3.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔責任，但應盡快協商解決。示例：發生地震導致房產損壞，無法履行合同，雙方均不承擔責任。4.甲方未按時償還債務責任認定：甲方應承擔逾期還款的利息損失，并支付違約金。示例：甲方未按合同約定時間償還債務，乙方有權要求甲方支付逾期利息及違約金。5.乙方未按時支付抵押權登記費用責任認定：乙方應承擔因未按時支付費用導致的抵押權登記延遲或失敗。示例：乙方未按時支付抵押權登記費用，導致抵押權無法及時登記，乙方應承擔相應的責任。房產抵押登記書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息1.3抵押權人基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產產權狀況3.抵押權設立3.1抵押權設立方式3.2抵押權設立日期3.3抵押權登記機關4.抵押權期限4.1抵押權起始日期4.2抵押權終止日期5.抵押權金額5.1抵押權本金5.2利息計算方式5.3利息支付方式6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用7.3抵押物保管期限8.抵押權變更8.1抵押權變更原因8.2抵押權變更內容8.3抵押權變更程序9.抵押權解除9.1抵押權解除原因9.2抵押權解除程序9.3抵押權解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出讓人基本信息出讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________1.2受讓人基本信息受讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________1.3抵押權人基本信息抵押權人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________第二條房產基本信息2.1房產位置房產地址：____________________房產所在區域：____________________房產所在街道：____________________2.2房產面積房產總面積：____________________房產使用面積：____________________2.3房產性質房產類型：____________________房產用途：____________________2.4房產產權狀況房產產權證號：____________________房產產權性質：____________________房產是否已登記抵押：____________________第三條抵押權設立3.1抵押權設立方式抵押權設立方式：____________________3.2抵押權設立日期抵押權設立日期：____________________3.3抵押權登記機關抵押權登記機關：____________________第四條抵押權期限4.1抵押權起始日期抵押權起始日期：____________________4.2抵押權終止日期抵押權終止日期：____________________第五條抵押權金額5.1抵押權本金抵押權本金：____________________5.2利息計算方式抵押權利息計算方式：____________________5.3利息支付方式抵押權利息支付方式：____________________第六條抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________6.2抵押物處置條件抵押物處置條件：____________________6.3抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________第七條抵押物保管7.1抵押物保管責任抵押物保管責任：____________________7.2抵押物保管費用抵押物保管費用：____________________7.3抵押物保管期限抵押物保管期限：____________________第八條抵押權變更8.1抵押權變更原因抵押權變更原因：因____________________8.2抵押權變更內容抵押權變更內容：抵押權期限、抵押權金額、抵押權人等。8.3抵押權變更程序抵押權變更程序：1.當事人雙方應書面提出抵押權變更申請；2.雙方協商一致后，簽訂抵押權變更協議；3.抵押權變更協議經抵押權登記機關審核通過后生效；4.抵押權變更事項應在抵押權登記機關進行登記。第九條抵押權解除9.1抵押權解除原因抵押權解除原因：因____________________9.2抵押權解除程序抵押權解除程序：1.當事人雙方應書面提出抵押權解除申請；2.雙方協商一致后，簽訂抵押權解除協議；3.抵押權解除協議經抵押權登記機關審核通過后生效；4.抵押權解除事項應在抵押權登記機關進行登記。9.3抵押權解除后果抵押權解除后果：1.抵押權人應將抵押物返還給出讓人；2.出讓人應支付抵押權人相應的利息和費用；3.抵押權登記機關應注銷抵押權登記。第十條違約責任10.1違約情形違約情形：1.當事人一方未按約定履行合同義務；2.當事人一方違反合同約定，給對方造成損失；3.當事人一方故意隱瞞與合同有關的重要事實或提供虛假信息。10.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式：1.承擔違約金；2.支付賠償金；3.執行合同約定的其他違約責任。10.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限：自違約行為發生之日起____日內。第十一節爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________11.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，或按雙方協商約定承擔。第十二節合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：1.當事人雙方已簽訂本合同；2.合同內容符合法律法規；3.合同已履行相關登記手續。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.3合同生效效力合同生效效力：自合同生效之日起，對當事人雙方具有法律約束力。第十三節合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：1.當事人雙方協商一致；2.出現不可抗力；3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。13.2合同解除程序合同解除程序：1.當事人一方提出合同解除申請；2.雙方協商一致后，簽訂合同解除協議；3.合同解除協議經抵押權登記機關審核通過后生效。13.3合同解除后果合同解除后果：1.當事人雙方應履行合同解除協議的約定；2.合同解除事項應在抵押權登記機關進行登記。第十四節其他約定14.1通知方式通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式。14.2不可抗力不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。14.3合同附件合同附件：____________________14.4合同解釋權合同解釋權：本合同的解釋權歸抵押權登記機關所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，為協助合同履行或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人（甲乙雙方）和抵押權登記機關。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介、評估、監理、審計、咨詢等。2.2第三方介入的具體方式和內容應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同當事人損失的最高賠償額。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。3.3第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和法律規定行事。4.2第三方因自身原因造成合同當事人損失的，應承擔相應的法律責任。4.3第三方責任劃分如下：a)第三方故意或重大過失造成合同當事人損失的，由第三方承擔全部責任；b)第三方因一般過失造成合同當事人損失的，由第三方承擔部分責任；c)第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同當事人原因造成合同當事人損失的，第三方不承擔責任。5.第三方權利義務5.1第三方權利：a)根據合同約定和法律規定，享有相應的報酬；b)在履行職責過程中，享有必要的知情權和協助權；c)在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務：a)按照合同