20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房租賃規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的通知期限6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的情形11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物的基本信息2.1廠房名稱及地址2.1.1廠房名稱：________2.1.2廠房地址：________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房總面積：________平方米2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：________2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施：________2.3.2設(shè)備清單：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限延長需提前____天通知對(duì)方3.3.2延長后的租賃期限不得超過____年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1廠房租金：每平方米____元/月4.1.2總租金：____元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：每月____日前支付4.2.2支付賬戶：________4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的滯納金：____元/天4.3.2逾期支付超過____天，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1物價(jià)上漲5.1.2政策調(diào)整5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.2.1調(diào)整幅度：____%5.2.2調(diào)整時(shí)間：____年____月____日5.3租金調(diào)整的通知期限5.3.1出租方需提前____天通知承租方6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅限在廠房內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)6.1.2禁止從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境的活動(dòng)6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租廠房6.3違規(guī)使用的處理6.3.1承租方違規(guī)使用廠房，出租方有權(quán)要求其停止使用并賠償損失6.3.2承租方違規(guī)使用廠房，出租方有權(quán)解除合同7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋頂、墻面、門窗等設(shè)施的維修7.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)7.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常清潔和維護(hù)7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算8.1.2承租方每月____日前向供水供電部門繳納水電費(fèi)8.1.3水電費(fèi)繳納憑證需提交出租方備案8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納8.2.2物業(yè)管理費(fèi)金額：____元/月8.2.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1廠房財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)9.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用按年繳納9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)繳納租金10.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定10.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方需支付違約金10.2.2違約金金額：____元10.3違約金的計(jì)算10.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算10.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=逾期天數(shù)×每日違約金金額11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方單方面解除合同11.1.3承租方單方面解除合同11.2合同終止的情形11.2.1租賃期限屆滿11.2.2出租方收回廠房11.2.3承租方違約11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除合同需提前____天書面通知對(duì)方11.3.2解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁地點(diǎn)：________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后____日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知方式：書面通知14.1.2通知送達(dá)地址：________14.2合同附件14.2.1合同附件一：廠房租賃合同附件14.2.2合同附件二：廠房設(shè)施設(shè)備清單14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方，為提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務(wù)而參與本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。16.3超過責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.1服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方支付，支付方式、金額及支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行約定。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠履行合同約定的服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。18.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入過程中的問題。19.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果等進(jìn)行評(píng)估。20.第三方介入時(shí)的說明20.1第三方介入本合同，并不意味著甲乙雙方放棄對(duì)合同約定的履行。20.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入本合同，甲乙雙方仍需按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.合同的修訂與補(bǔ)充21.1第三方介入本合同，如需對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。21.2修訂或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件1.1詳細(xì)列出廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。1.2包含廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分及費(fèi)用承擔(dān)說明。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單2.1列出廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期等信息。2.2包含設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)說明。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的方式、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。3.2包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.保險(xiǎn)合同4.1包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。4.2包含保險(xiǎn)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.水電費(fèi)繳納憑證5.1包含水電費(fèi)繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息。5.2作為水電費(fèi)繳納的證明文件。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.1包含物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息。6.2作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的證明文件。7.違約金支付憑證7.1包含違約金支付時(shí)間、金額、支付人等信息。7.2作為違約金支付的證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件8.1包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。8.2包含爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納租金1.2違反租賃物使用規(guī)定1.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)1.4損壞租賃物1.5未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租廠房2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)繳納租金：根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每日違約金金額為____元。2.2違反租賃物使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4損壞租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.5未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租廠房：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)繳納租金，逾期5天，則需支付違約金____元（每日違約金金額×逾期天數(shù)）。3.2若承租方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元（實(shí)際損失金額）。3.3若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，則需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元（恢復(fù)原狀所需費(fèi)用）。廠房租賃規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________________元4.2租金支付方式：每月________________________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的________________________%作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元5.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費(fèi)，并提交相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，出租方在收到相關(guān)材料后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于租賃房屋的合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋所造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用7.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。7.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由承租方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如綠化費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方故意損壞房屋；8.1.4承租方逾期退還房屋；8.1.5出租方未按時(shí)交付房屋；8.1.6出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1情形，承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3對(duì)于8.1.3情形，承租方應(yīng)賠償房屋修復(fù)費(fèi)用；8.2.4對(duì)于8.1.4情形，承租方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)房屋看管費(fèi)用；8.2.5對(duì)于8.1.5情形，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；8.2.6對(duì)于8.1.6情形，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；10.2.3因違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同已交付；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。22.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)、相關(guān)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同變更、合同生效等條款。說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、設(shè)備等，并注明其新舊程度和損壞情況。說明：作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照清單，有助于雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施的實(shí)際情況。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證，有助于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：作為房屋維修的記錄，有助于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議作為雙方與第三方之間的服務(wù)約定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，本協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：故意損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償房屋修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若承租方損壞房屋，需賠償修復(fù)費(fèi)用5000元。4.違約行為：逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金并承擔(dān)房屋看管費(fèi)用。示例說明：逾期退還房屋一個(gè)月，支付1000元違約金及看管費(fèi)用。5.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方損失5000元，需賠償5000元。6.違約行為：出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。廠房租賃規(guī)定2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃保證金1.7使用要求及限制1.8費(fèi)用承擔(dān)1.9維修及保養(yǎng)責(zé)任1.10報(bào)廢及拆除1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13合同解除1.14合同爭議解決1.15其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃標(biāo)的物及用途1.2.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的廠房，建筑面積為____________________平方米。1.2.2租賃用途為____________________。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。1.4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。1.5租金調(diào)整1.5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。1.6租賃保證金1.6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。1.6.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。1.7使用要求及限制1.7.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.7.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。1.8費(fèi)用承擔(dān)1.8.1租賃期間，廠房的水、電、氣、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.8.2租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將廠房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。1.9維修及保養(yǎng)責(zé)任1.9.1租賃期間，廠房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。1.9.2如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10報(bào)廢及拆除1.10.1租賃期滿或合同解除后，如廠房報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)報(bào)廢費(fèi)用。1.10.2如需拆除廠房，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并取得甲方書面同意。1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.11.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。1.11.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。1.12違約責(zé)任1.12.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。1.12.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13合同解除1.13.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致廠房無法使用，雙方均有權(quán)解除本合同。1.13.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.14合同爭議解決1.14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。1.15其他約定1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：合同如下：1.15其他約定（續(xù)）1.15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。1.15.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.16合同生效1.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.17合同解除條件1.17.1.1甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.17.1.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.17.1.3乙方違反本合同約定的使用要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.17.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1.18合同終止1.18.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃標(biāo)的物，并保持其原狀。1.19通知1.19.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。1.20不可抗力1.20.1本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。1.21合同附件1.21.1.1租賃標(biāo)的物清單1.21.1.2租賃保證金收據(jù)1.21.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件1.22法律適用和管轄1.22.1本合同適用中華人民共和國法律。1.22.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。1.23合同份數(shù)1.23.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.24合同簽訂1.24.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____________________簽訂。1.25合同簽字1.25.1甲方（蓋章）：____________________1.25.2乙方（蓋章）：____________________1.26合同附件1.26.1.1租賃標(biāo)的物清單1.26.1.2租賃保證金收據(jù)1.26.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件1.27合同生效日期1.27.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.27第三方定義1.27.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.28第三方介入的情形1.28.1.1甲方或乙方需要專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)。1.28.1.2合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC。1.28.1.3甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。1.29第三方責(zé)任限額1.29.1第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：1.29.1.1對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。1.29.1.2對(duì)于咨詢機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用總額。1.29.1.3對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額。1.29.1.4對(duì)于擔(dān)保公司，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額。1.30第三方權(quán)利1.30.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：1.30.1.1收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。1.30.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告或擔(dān)保服務(wù)。1.30.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。1.31第三方義務(wù)1.31.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：1.31.1.1按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。1.31.1.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.31.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，公正、公平地處理爭議。1.32第三方與其他各方的劃分1.32.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利