2025杭州租房合同協議書范本杭州市房屋租賃合同協議書出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于杭州市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產權證編號為，用途為。房屋現狀詳見附件《房屋附屬設施、設備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為，具體支付時間為：每個月的日前支付當月租金；或者每個月支付一次，金額為人民幣元，支付時間為每個月的日前。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及其設施設備的完好。押金的退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。若有損壞或違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋的使用與維修乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。若需裝修或改造，須經甲方書面同意。房屋及附屬設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。若房屋出現重大質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應負責修復或協助修復。因房屋質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權按時收取租金及押金。有權對房屋使用情況進行監督，確保乙方合理使用房屋。甲方應保證房屋權屬清晰，若因甲方原因導致房屋租賃糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。乙方權利與義務：有權按合同約定使用房屋及相關設施設備。乙方應在租賃期間按時支付租金及相關費用，不得逾期。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，不得在房屋內從事非法活動。第七條費用承擔租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、物業管理費、垃圾清運費等由乙方承擔，費用由乙方自行繳納。房屋的維修費用：日常維修由乙方承擔，房屋主體結構及不可抗力因素導致的維修由甲方承擔。第八條合同解除與違約責任任何一方不得擅自解除合同。因特殊情況需提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后解除。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，收回房屋，押金不予退還，并有權要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方無故提前收回房屋，應退還已收租金并賠償乙方相當于個月租金的損失。第九條其他約定該房屋現有裝修及設施設備見附件《房屋附屬設施、設備清單》。租賃期滿后，若乙方希望繼續承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租請求。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年