2025建筑工程總承包合同范本模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將（projectname）建筑工程總承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方同意接受該工程總承包任務(wù)，雙方茲達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一章總則第一條合同名稱(chēng)本合同為（projectname）建筑工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第二條合同范圍本合同涵蓋甲方委托乙方完成的（projectname）建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)及相關(guān)服務(wù)工作，具體內(nèi)容以本合同附件《工程范圍說(shuō)明》為準(zhǔn)。第三條合同文件的組成本合同由以下文件組成，且各文件之間具有同等法律效力：本合同協(xié)議書(shū)；附件：包括但不限于《工程范圍說(shuō)明》、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》、《工期計(jì)劃表》、《付款方式及進(jìn)度表》；雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄；國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第四條適用法律本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章發(fā)包人（甲方）的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的責(zé)任按照合同約定，向乙方提供工程所需的施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備開(kāi)工條件；及時(shí)提供工程所需的勘察、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，并對(duì)其真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目相關(guān)的審批、許可及其他法律手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；按照合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拖欠；協(xié)助乙方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作。第六條甲方的權(quán)力對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)乙方提出的工程變更或簽證進(jìn)行審核并簽署意見(jiàn)；組織工程的竣工驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。第三章承包人（乙方）的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的責(zé)任按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)；負(fù)責(zé)工程所需的施工組織、技術(shù)管理、人員配置及相關(guān)物資的采購(gòu)；嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全和文明施工；按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、技術(shù)資料及其他相關(guān)文件；負(fù)責(zé)工程的保修工作，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。第八條乙方的權(quán)力要求甲方按照合同約定支付工程款；在施工過(guò)程中，若遇到設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不合理的情況，有權(quán)提出變更建議；在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正或解除合同。第四章工期管理第九條工期計(jì)劃本項(xiàng)目工期為個(gè)月，開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。第十條工期順延因甲方原因（如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)資料或支付工程款）導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力或其他非雙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第十一條工期考核乙方應(yīng)定期向甲方提交工期進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查；若乙方無(wú)正當(dāng)理由未能按計(jì)劃完成工期，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章質(zhì)量與技術(shù)要求第十二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)及施工應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)圖紙或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面批復(fù)。第十四條質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)限期整改，直至驗(yàn)收合格。第六章工程款支付第十五條支付方式工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款和質(zhì)保金四部分。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同金額的%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按月支付，每月支付已完成工程量的%，以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同金額的%。質(zhì)保金：合同金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性退還。第十六條違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，按合同金額的‰支付違約金。第七章安全文明施工第十七條安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十八條文明施工乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。甲方有權(quán)對(duì)乙方的文明施工進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。第八章竣工驗(yàn)收與保修第十九條竣工驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，作為工程交付使用的憑證。第二十條保修責(zé)任工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章變更與簽證第二十一條變更程序工程施工過(guò)程中，若需進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工變更，應(yīng)由甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署《變更協(xié)議》。變更內(nèi)容涉及工程量或費(fèi)用調(diào)整的，雙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整合同金額及工期。第二十二條簽證管理乙方應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)，逾期提交的簽證無(wú)效。簽證內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、影響及費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。第十章不可抗力第二十三條不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除相應(yīng)責(zé)任。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第十一章合同解除第二十四條合同解除條件一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程的工程款，并簽署《解除協(xié)議》。第十二章違約責(zé)任第二十五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償造成的損失，并支付合同金額的%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第十三章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章附則第二十七條合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：