農村土地使用權無償贈與協議

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“該土地”）的農村土地使用權的合法持有人，乙方為符合國家政策規定的農村土地使用權受贈人，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就甲方無償贈與乙方該土地使用權事宜達成如下協議：

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于____________________的農村土地使用權無償贈與乙方，該土地的具體情況如下：

1.1.1土地位置：____________________；

1.1.2土地面積：____________________平方米；

1.1.3土地用途：____________________；

1.1.4土地使用權證號：____________________；

1.1.5土地使用年限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2甲方保證對該土地擁有合法、完整的使用權，且無任何權屬爭議。

第二條贈與條件

2.1乙方同意接受甲方的贈與，并承諾按照國家法律法規和本協議的規定使用該土地。

2.2乙方承諾在受贈后，將該土地用于農業生產，不得擅自改變土地用途，不得用于非農建設。

2.3乙方承諾在受贈后，嚴格遵守國家關于農村土地管理的法律法規，不得違法轉讓、出租該土地使用權。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，向乙方提供該土地的土地使用權證及其他相關法律文件。

3.2甲乙雙方應在本協議簽訂后______個工作日內，共同向當地土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.3土地使用權變更登記手續完成后，甲方將該土地交付乙方使用。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方有權監督乙方按照本協議的規定使用土地。

4.1.2甲方應保證贈與的土地使用權無瑕疵，不存在任何權屬爭議。

4.1.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.2乙方的權利與義務

4.2.1乙方有權在土地使用權變更登記手續完成后，依法使用該土地。

4.2.2乙方應按照本協議的規定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應妥善保管甲方提供的該土地的土地使用權證及其他相關法律文件。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協議的規定向乙方提供該土地的土地使用權證及其他相關法律文件，或未協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元。

5.2如乙方未按本協議的規定使用土地，或擅自改變土地用途，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并承擔由此造成的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議的任何變更和補充均需甲乙雙方協商一致，并以書面形式確定。

7.2如遇不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，甲乙雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第八條其他

8.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________