城市房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

住址：___________

乙方（受贈(zèng)人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

住址：___________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”），甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同。

第一條贈(zèng)與房屋的基本情況

贈(zèng)與房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證贈(zèng)與房屋為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等。

2.甲方保證贈(zèng)與房屋不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于房屋買賣、租賃、維修等。

3.甲方保證贈(zèng)與房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋在交付時(shí)處于完好狀態(tài)，不影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件和資料。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付贈(zèng)與房屋后，依法享有該房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房屋，并承擔(dān)因使用、管理不善造成的損失。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)贈(zèng)與房屋的使用和保管情況。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)交付贈(zèng)與房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋在交付前無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與房屋，或贈(zèng)與房屋存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或因使用、管理不善造成贈(zèng)與房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

（以下無(wú)