委托代理租賃協議

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方擬將該租賃物出租，并委托乙方代理出租事宜。乙方同意接受甲方的委托，代理甲方出租租賃物。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方經協商一致，特訂立本協議。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及面積以房產證或相關法律文件為準。

1.2租賃物的用途為______，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條委托代理事項

2.1甲方委托乙方代理出租租賃物，乙方應根據甲方的要求，尋找合適的承租人。

2.2乙方應向甲方提供租賃物的市場信息，包括但不限于租金行情、租賃市場需求等。

2.3乙方應協助甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合甲方的利益。

2.4乙方應協助甲方收取租金，并在收到租金后三個工作日內轉交給甲方。

第三條委托代理期限

3.1本協議的委托代理期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.2如在委托代理期限內租賃物成功出租，本協議自動終止。

第四條代理費用及支付方式

4.1甲方同意支付乙方代理費用，代理費用為租賃物月租金的______%。

4.2代理費用的支付方式為：乙方成功出租租賃物后，甲方在收到首期租金的同時支付乙方代理費用。

4.3乙方應向甲方提供代理費用的正規發票。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方提供租賃物的市場信息，并有權對乙方的工作進行監督。

5.2甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封等。

5.3甲方應按時支付乙方的代理費用。

5.4甲方應協助乙方與承租人簽訂租賃合同，并提供必要的文件和資料。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本協議的約定收取代理費用。

6.2乙方應積極尋找承租人，并及時向甲方報告租賃物的出租情況。

6.3乙方應保證其代理行為合法、合規，并遵守國家有關法律法規。

6.4乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料，并在本協議終止后歸還甲方。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時支付乙方代理費用，每逾期一日，甲方應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。

7.2如乙方未按照本協議的約定履行代理職責，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

9.2如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：______