房屋自愿無償贈送合同

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

鑒于甲方自愿無償將位于_________的房屋贈送給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協商，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_________（以下簡稱“該房屋”）。

2.房屋產權證號：_________。

3.房屋建筑面積：_________平方米。

4.房屋結構：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋現狀：_________。

第二條贈與條件

1.甲方自愿無償將該房屋贈與乙方，乙方接受該贈與。

2.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋無抵押、無查封、無其他任何權利負擔。

3.甲方保證贈與行為符合《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定。

第三條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂之日起____天內，將該房屋的產權證及其他相關文件交付乙方。

2.雙方應在甲方交付產權證后____天內，共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋產權轉移登記手續。

3.辦理產權轉移登記手續所需的費用由甲方承擔。

第四條雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何爭議。

（2）甲方應按照合同約定的時間和方式，將房屋產權證及其他相關文件交付乙方。

（3）甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

（4）甲方應保證在贈與過程中，不違反任何法律法規，不損害國家、集體和他人的利益。

2.乙方責任：

（1）乙方應在甲方交付產權證后，及時辦理房屋產權轉移登記手續。

（2）乙方應保證在受贈后，合理使用該房屋，不改變房屋用途，不進行違法改建。

（3）乙方應保證在受贈后，不將該房屋用于非法活動，不損害社會公共利益。

第五條違約責任

1.如甲方未按合同約定交付產權證或協助辦理產權轉移登記手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

2.如乙方未按合同約定辦理產權轉移登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的____%。

3.如因甲方原因導致房屋產權轉移登記手續無法完成，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.如因乙方原因導致房屋產權轉移登記手續無法完成，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

3.如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：___________