樓房無償贈與合同

甲方（贈與人）：___________

乙方（受贈人）：___________

鑒于甲方是位于_________市_________區_________路_________號_________樓_________室（以下簡稱“該樓房”）的合法所有權人，甲方愿意無償贈與乙方該樓房，乙方愿意接受該樓房。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條贈與物

1.1甲方同意將該樓房無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

1.2該樓房的具體信息如下：

-產權證號：___________

-建筑面積：___________

-房屋用途：___________

-房屋結構：___________

-房屋現狀：___________

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該樓房擁有合法的所有權，且該樓房不存在任何權屬爭議。

2.2甲方保證該樓房未被設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.3甲方保證該樓房未被任何第三方主張權利。

2.4甲方保證該樓房未被任何行政機關查封、扣押或限制轉讓。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將該樓房的產權證及相關權屬文件交付乙方。

3.2乙方應在收到產權證及相關權屬文件后____日內，協助甲方辦理產權過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理該樓房的產權過戶手續，包括但不限于提供必要的身份證明、產權證明等文件。

3.4乙方應在產權過戶手續辦理完畢后____日內，向甲方出具產權過戶完成的證明文件。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

-4.1.1甲方應保證贈與的樓房符合國家有關法律法規的規定，不存在任何違法建筑的情況。

-4.1.2甲方應保證贈與的樓房不存在任何質量問題，符合國家有關建筑質量標準。

-4.1.3甲方應保證在贈與過程中，不違反任何國家法律法規，不損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。

4.2乙方責任：

-4.2.1乙方應保證在贈與過程中，遵守國家法律法規，不損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。

-4.2.2乙方應保證在產權過戶手續辦理完畢后，按照國家規定繳納相關稅費。

-4.2.3乙方應保證在產權過戶手續辦理完畢后，妥善保管該樓房，不得擅自改變房屋用途或結構。

第五條違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付產權證及相關權屬文件，或未能協助乙方辦理產權過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為贈與樓房價值的____%。

5.2若乙方違反本合同約定，未能在約定時間內協助甲方辦理產權過戶手續，或未能在產權過戶手續辦理完畢后妥善保管該樓房，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為贈與樓房價值的____%。

第六條不可抗力

6.1若因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即書面通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

6.2雙方應根據不可抗力的影響，協商變更或解除本合同。

6.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2若協商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等