CCSA20/3932Standardforgreeningofurbanresidentialareaandcompa2021-12-22發布江蘇省市場監督管理局江蘇省住房和城鄉建I 3 3 3 4 4 5 6 8 8 8 9 9 9 本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規則》的規定本文件起草單位：江蘇省城市規劃設計研究本文件主要起草人：張勤、吳弋、賈蓮蓮、朱興彤、何黎軍3城市居住區和單位綠化標準本標準適用于全省設區市、縣（市）居住區和單位綠化的規劃、建設GB50180-2018城市居住區規劃設計標準CJJ/T85-2017城市綠地分類標準需求，分為十五分鐘生活圈居住區、十分鐘生活圈居住區、五分鐘生活圈2居住街坊內綠地neighborhoodblockgreen44居住區綠化4.1指標要求-滿足居民基本物質與生活文化需求，配滿足居民基本生活需配建便民服務設施合合合4.1.2各級生活圈居住區應合理布局公園綠地，開辟公共活動空間，控制指標應符合表2。當舊區改低層（1層～3層）-5林蔭系統建設、立體綠化等方式優化居住環境，確保綠化覆蓋率達到相應綠地率的指標要低層（1層～3層）低層（1層～3層）b)舊區改建不應低于0.35m2/人，且不低于c)寬度不小于8.0m，有相應的休憩、活動、健身設4.2綠化建設64.2.2提倡自然式植物群落配置方式，應以喬、灌木喬灌木樹冠投影面積與草坪面積（喬灌木樹冠投影下的草坪除外4.2.3喬木應以落葉闊葉樹種為主，4.2.4居住區綠化植物種類宜符合下列規定：b)滿足居住區林蔭系統建設的要求。居住區的干道、游步道邊及地面停車場、硬質廣場、活動場地、休憩空間等應栽植落葉闊葉喬木，形成良好的林蔭環c)住宅周邊植物栽植應充分考慮居民日照、采光、通風、安全等需要。常綠大喬木中心與建筑物的南窗距離不宜小于10.0m，其他喬木中心與建筑物的南窗距離不宜小于5.d)不宜選用有毒、有臭味、多飛絮、致敏性等的植物。活動場地尤其是兒童活動場地內和周邊4.2.6因地制宜開展立體綠化建設，提高居住區的綠量和綠視率：c)有條件的建筑屋頂，尤其是公共建筑及附屬用房的屋頂，可因地制宜進行屋頂綠化。4.2.7居住區內可綠化用地應全部進行綠化，消除黃土裸露，并鼓勵居民開展庭院、陽臺、露臺綠化a)砍伐或擅自遷移古樹名木和古樹后備資源；4.2.9居住區綠化應嚴格控制下列行為：b)大比例應用常綠喬木；f)破壞或降低綠地生態、景觀等功能4.3配套設施74.3.1居住區綠化應針對不同的功能空間和綠地類型，完善綠地配套設施，落實經濟適用、綠色環保a)公園綠地應設置游憩健身、文化娛樂及科普教育等功能的公共活動場地，并統籌安排應急避b)居住區公園應充分發揮游憩健身功能，因地制宜規劃建設活動廣場、健身步道、運動器械、4.3.3居住區綠地其它配套設施建設應符合下列規定：a)海綿設施建設應充分結合場地自然地形和雨水利用需求，因地制宜選擇適宜海綿技術，有效b)合理配置廁所、音響、宣傳欄、標識牌、節水灌溉等設施；c)照明應采用節能光源，滿足人行、車行照明需求；嚴格控制照射植物、纏繞植物的亮化；d)因地制宜，完善優化電子監控等智慧管理設施；e)嚴格控制大型人工水景、水池、噴泉等設4.3.4居住區綠地建設應符合下列安全要求：a)綠地的公共活動場地、綠道等無障礙設施完善，游憩、健身活動場所符合安全規范，安全輔c)水體岸邊設有活動場地的區域，應在下d)在居住區道路交叉口及轉彎處應留出安全視距，綠化種植采用通透式植物配置方式，灌木種e)水景、親水平臺、假山、雕塑等應按規范設置安全防護設施及警示標志。4.4管理維護4.4.1居住街坊綠化應與主體工程同步建設和投入使用，綠化的設計、施工應按照圖紙審查、工程質a)充分利用自然水體和雨水進行綠化澆灌，按時澆水，及時排水；按規定進行喬木整形、清理防護與涂白；嚴格按規定使用防治藥品，有效預防和控制病蟲害；做好植物殺蟲、衛生消殺b)對景觀建（構）筑物、游樂設施定期維修保養與安全檢查，海綿設施、景觀配套水電、廣播音響等設施定期檢修維護，園路、橋梁、停車場、景觀水體、衛生設施等及時維護保潔，保4.4.5應定期排查樹木安全隱患，及時扶正、加固傾斜、易倒伏樹木，及時修補、復壯空心樹，及時84.4.6宜積極應用綠色技術：d)實施園林綠化有機廢棄物的綜合利5.1建設要求a)中小學、高等院校、療養院等單位b)幼兒園、文化、體育、科研、醫院等單位的綠地率不小于險品或對周邊環境有不良影響的物流倉儲用地根據安全防護和衛生隔離要求適當提高綠地率，5.1.2屬于舊區改建（不含歷史文化街區）的5.1.3有條件的沿街單位宜拆除圍墻，單位庭院內綠地與城市街景融合，對外開放共享；不具備對外開放條件的，宜采用通透型圍墻、圍欄，并進行5.1.4單位內可綠化用地應全部綠化，消除黃土裸露；道路、硬質廣場、地面停車場、休憩空間等宜花、草、地被合理配置，種類豐富，并因地制宜選用市5.1.6應充分結合場地自然地形和雨水利用需求，因地制宜選擇適宜海綿技術，有效調蓄、凈化、利用雨水，發揮雨水的綠化澆灌、補充景觀水、衛生保5.1.7單位綠化應遵循節約生態原則，嚴禁下列行為：a)砍伐或擅自遷移古樹名木和古樹后備資源；b)大比例應用常綠喬木；c)大規模種植模紋、色塊、球型等修剪灌木及單一草坪、常綠草坪、四季草花；g)照射植物、纏繞植物的亮化及裝飾包裹植物等；h)破壞或降低綠地生態、景觀等功能效益的人工“5.2管理維護5.2.1單位綠化建設應與主體工程同步建設和投入使用。單位綠化的設計、施工應按照圖紙審查、工95.2.2應落實專業化保護措施，有效保護單位用地內的文物古跡、歷史建筑、古樹名木等文化自然資5.2.3單位綠化應有專人養護管理，綠地整潔、花木茂盛，基本無病蟲害，環境生態效益良好。5.2.4充分利用自然水體和雨水進行綠化澆灌，按時澆水、及時排水；按規定進行喬木整形、清理枯5.2.5應定期維護保養各類設施，包括景觀建（構）筑物、娛樂設施、園路、橋梁、停車場、景觀水體、衛生設施、海綿設施、景觀配套水電、廣播音響等5.2.6應定期排查樹木安全隱患，及時扶正、加固傾斜、易倒伏樹木，及時修補、復壯空心樹，及時a)應用生物防治技術，與物理防治相結合控制病蟲害；d)實施園林綠化有機廢棄物的綜合利c)因地制宜實施圍墻圍欄、建筑物、構筑物、陽臺露臺的垂直綠化和屋頂綠化等立體綠化，形a)配套完善，使用安全、便捷，滿足功能需要；造型美觀，尺度、體量、色調與環境協調，位b)單位內有供職工休憩活動的集中綠地；6.1.3在拆除沿街圍墻實施綠地開放共享或拆墻透綠、實施垂6.2.2按規劃建成的綠地得到有效保護，無擅自侵占、破壞綠地及毀壞樹木花草、設施等違法違規行6.2.3養護管理水平應達到《江蘇省城市園林綠化養護管理規范及分級標準》中的一級管護綠地的標6.2.4應用生物防治技術，有效防治病蟲害，化學防治頻次逐年6.2.5開展多種形式的植綠護綠、共建認養等活動，形成良好的愛綠護綠6.3.1物業管理應規范，安全管理措施完善，近五年無生產安全6.3.2公建配套設施應完好，功能完善。建（構）筑物、公共設施與周邊環境相協調，無私搭亂建現6.3.4必要的標識完善，并與周邊環境協調；主要植物有科普標識牌，標識牌經濟美觀，且不影響植a)當集中綠地與城市道路臨接時，應算至道路紅線；當與居住街坊附屬道路臨接時，應算至距b)集中綠地中的園林硬質景觀設施（亭廊、小品、鋪裝、園路、假山、人工景觀水體等）占地7.1.3道路、廣場綠地面積計算應符a)道路綠地面積以道路紅線內規劃建設的綠地面積為準計算；b)道路、廣場硬質鋪裝上孤植喬木的樹池內徑不小于1.2m*1.2m的，綠地面積按樹池實際面積a)綠地圍合的景觀水體采用生態駁岸、自然岸線方式進行建設的，其面積可計入綠地面積，但b)因地制宜利用城市自然水體資源、以水